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浦东积分红盘 约500万级低密墅区卷王！象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-889-3221【预约☎】 建面约78-137㎡2-4房 即将加推！
象屿联发·金海汀雲台
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-889-3221【预约☎】于10月31日首开，144套房源，认购率高达约191%并触发积分，入围分52.92分，开盘当天即告售罄。
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项目信息
4月16日，售楼处电话：400-889-3221【预约☎】象屿&联发联合体竞得浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，成交楼面价33065元/㎡，溢价率6.49%，房地联动价63000元/㎡！
地块详情：
项目以ArtDeco建筑风格立面设计，售楼处电话：400-889-3221【预约☎】巧妙融入海派美学的独特符号，让东西方文化的精髓在这里和谐共生，绽放出既典雅又时尚的光芒。
象屿联发·金海汀雲台
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产品，整个项目的社区有两大重点，跟大家拎一下：
第一，容积率约1.5的低密社区。
上海寸土寸金，土地资源非常稀缺售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，这导致如今就连靠近远郊的五个新城都不断出现2.5容积率的地块。
这其实是一种不够彻底的改善，只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。
改善置业，我认为是容积率不断变小的过程，低密是终极追求。
而金海汀雲台容积率约1.5，由叠加和洋房组成：
相比同级别的常规项目，项目的居住型态更高级，洋房楼间距疏朗，采光优秀，还有俯瞰金海湿地公园的极致景观。
光是社区天赋，就已经领先于同级别新房了。
景观方面，「象屿联发·金海汀雲台」融合海派美学符号的建筑风格，以一轴五园七境+五大园林聚场的景观空间规划，打造金桥崭新的美学人居封面。
一条精心设计的花境主轴，售楼处电话：400-889-3221【预约☎】自门至厅，层层递进，沿途的水景潺潺，串联起归家的温馨之路，每一步都充满了仪式感与诗意，品质归家动线独具匠心！
五大园邻聚场，售楼处电话：400-889-3221【预约☎】各具特色，引力客厅、童梦乐园、活力运动场、萌宠乐园、阳光草坪，每一处都是居民休闲娱乐的绝佳去处。移步换景之间，尽享生活的乐趣与美好，丰富邻里生活！
第二，建面约1600㎡无边泳池+多主题下沉式会所！
在走进社区内，光售楼处电话：400-889-3221【预约☎】是一座建面约1600㎡的下沉式会所，就足以看出开发商的诚意。
这一配置放眼整个上海约500万级的市场中，屈指可数！
试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。
这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。
同时，项目也在2个楼栋里，精心打造了架空层，细分了全龄化的办公、学习、娱乐等八大情景空间，为业主日常生活平添意趣。
第三，高品质神户型，一步到位的改善之选！
产品方面，象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-889-3221【预约☎】 二期将加推1#、2#两栋住宅，共96套房源，均价59101元/㎡，包括：78户型24套，99户型48套，125户型12套，137户型12套。
所有户型都拥有大量飘窗设计，对于购房者而言，即便按6万/㎡来计算，这就是白捡了十几二十万！
具体来看：建面约99㎡主力三房，飞机户型，保障了户型的空间使用率。进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，保护了业主隐私。
270°转角阳台设计，售楼处电话：400-889-3221【预约☎】整体南向采光更加明亮，景观视野更开阔！
大横厅，几乎做到了四开间朝南，直接从观感上“扩容”！
主卧套房设计，私密性极佳。主卧套房设计，私密性极佳。
这可能是市面上更好的约500万级上车产品了，真正的一步到位！
惠房宝
南北通透，LDKB一体化设计，同样具备后期改造的余地！
象屿联发·金海汀雲台
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售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
在主卧空间，更设计有270°环幕级飘窗，纵享极致景观视野，空间感更强烈！
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其它户型：
第四，精装高标准智能化配置拉满！
难得的是，「象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-889-3221【预约☎】」对标内环豪宅精装，室内精装配置全屋配有华为智能家居，营造出一个更有科技感、未来感的智慧社区。
配置了可以人脸识别的智能安防系统、智能呼梯、华为智能门锁以及全屋智能华为鸿蒙系统，降低等待逗留时间、实现轻松流畅归家~
想象一下：到家之前，可以通过手机控制全屋智能家居，随心切换各种模式。
从智慧安防到智慧家庭售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，再到智慧服务，科技将渗透到房子、乃至社区的方方面面，由内而外提高人的舒适度。
精装品牌精选国内外一线品牌：售楼处电话：400-889-3221【预约☎】如日立中央空调、新风及地暖、高端厨电代表方太Fotile四件套、家电巨头海尔Haier热水器、科勒水槽、浴霸行业领导者欧普OPPLE的极简线形浴霸、次卫配置瑞士卫浴先锋恩仕AXEN智能马桶、德国卫浴专家高仪GROHE花洒及龙头、欧洲皇室御用品牌唯宝Villeroy & Boch台盆和主卫马桶等。（免责：以上品牌或采用同档次品牌，具体以实际为准）
特别是方太Fotile高端系列四件套：智能隐藏式油烟机、灶蒸烤一体机、18套洗碗机配置，油烟机可以实现智能联动、智能升降控烟功能，灶蒸烤一体机还有后置排气、智能菜谱炒菜等人性化功能。
还有更多室内细节可圈可点~
全屋通铺岩板地砖质感十足售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，阳台坡度工艺专为扫地机器人设计！还配置了智能窗帘盒，更有智能传感器保障室温恒定，实现智能家居的温度控制。卫生间更是设计了整面镜柜收纳空间，主卫配置美妆冰箱，细节无敌~全屋飘窗空间尺度奢阔，通过人性化设计可以更合理利用空间。
象屿联发·金海汀雲台
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板块信息售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
全上海，约500万级的地段TOP1
三轨交、1站金桥、7站世纪大道、高配繁华、奢华生态..
评判地段好坏，售楼处电话：400-889-3221【预约☎】其实有五点：
距离城市核心的距离；
交通是否方便；
配套是否完善、繁华；
居住环境是否出众；
而金海汀雲台售楼处电话：400-889-3221【预约☎】在每一点上，都表现的无懈可击、领跑全市500万级的新房。
距离城市核心的距离2站金桥副中心，张江也在生活圈内
继陆家嘴、前滩规划之后，浦东如今更重磅、更高能级的规划，无疑就是浦东的金色中环带。
其中，金桥副中心与前滩、张江，组成了金色中环带上重要的三大城市中心。而对于金海汀雲台而言，2站金桥副中心正核心的地段站位意味着什么呢？
第一，意味着超强性价比！
以金海汀雲台售楼处电话：400-889-3221【预约☎】为中心，周边地铁2站范围内的新房，起步价约800万起。
2站以内，房价相差约300万起，这个剪刀差不光意味着超强的性价比，更意味着在金海汀雲台大水漫灌下，未来的发展前景无限光明。另外，从同纬度来看，其他两大城市副中心的外溢板块，目前也已经成长到接近700万级的阶段了。
只有金海汀雲台售楼处电话：400-889-3221【预约☎】这个项目，能给你一个上车约500万起，上车浦东金色中环带城市副中心的机会，并且是错过不再的机会！第二，意味着千万级豪宅客户才能享受的配套，都在金海汀雲台业主的家门口！
浦东金桥有七朵金花的规划，这“七朵金花”未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。
而金海汀雲台周边1站地铁范围内就有2座。
一座是金鼎：一个总体量约275万方航母级TOD综合体；一座是金湾：一座4条轨交5站点（9、12、14和规划崇明线）、总建筑面积约343万平方的TOD站城；这两座超大体量的城市综合体带来了极其繁华的城市底色。
尤其是距离金海汀雲台售楼处电话：400-889-3221【预约☎】直线只有约900米之隔的金湾，其即将落地的高端商场K11 Select（规划中），将会为业主带来千万级豪宅客户才有的繁华。三轨交真地铁盘，约500万级的上海市场值此一盘！
首先，金海汀雲台售楼处电话：400-889-3221【预约☎】是三轨交环绕的真地铁盘，项目距离9/12号线金海路站直线约800米，另外还有14号线桂桥路站。
上车后，12号线直通杨浦滨江、虹口北外滩、人民广场、南京西路等城市核心。
9号线则直通金桥、碧云、世纪大道、陆家嘴、新天地。以项目为中心，不管是浦西还是浦东的核心区域，都能成为业主的生活圈。光这一点就足以让其他约500万级新房望尘莫及。
除此之外售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，自驾方面：项目西侧隔了一个金海湿地公园就是外环高架，上了外环后，周边还有中环、内环、龙东高架路等众多高能级的城市主干道高架。
同时，售楼处电话：400-889-3221【预约☎】项目北侧约300米的金海路改建工程全线将于2025年竣工。
竣工后，业主一脚油门就是世纪大道、陆家嘴。这样的交通能级在上海约500万级的市场中，堪称没有对手。
一街之隔就是浦东的城市巨肺！
对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。
就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。
房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。
这就是位于高端生态资源旁的价值。而与金海汀雲台一街之隔的，就是浦东的另外一个城市绿肺金海湿地公园。
生态公园景观、河景以及隔壁高校带来的城市景观，金海汀雲台的业主都能享受到。想象一下。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。
闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。
时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。
遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。
这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。
这样的生活，在寸土寸金的浦东，也只有金海汀雲台能够给你。
总的来说，不管是哪个方面来看，是地段的能级、通勤的方便程度、配套的完善程度和能级高度，还是从产品的居住舒适度来看，项目在约500万级的市场中堪称断层领先！象屿联发·金海汀雲台
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（2024.11更新）
宝山区：
四季隐秀 | 大华梧桐院 | 招商时代乐章 |中环金茂府 | 华润中环置地中心润府 | 大华公园柏翠 | 中建山水雅境 | 上实吴淞道一号 | 四季都会青藤里 | 保利海上臻悦 | 大华锦绣四季 | 佳运瑞景湾
普陀区：
建发海阅首府 | 象屿中环云悦府 | 越秀苏河和樾府 | 中环桃源里 | 宝华紫薇公园公园道 | 普陀金茂府 | 品尊国际三期
松江区：
洋江唐顿公馆 | 招商时代潮派 | 保利西郊和煦 | 华发海上都荟 | 金地新乐里
浦东新区：
中铁世博云境 | 浦发上城 | 浦开云璟开云湖华庭 | 永泰三里城 | 张江金茂府 | 大华斐勒公园 | 太古源源邸 | 汤臣君品 | 前滩公馆 | 象屿联发金海汀雲台 | 浦开北蔡项目 | 港城中环汇云启 | 前滩公馆 | 华发观澜半岛 | 陆家嘴太古源 | 中国铁建西派海上 | 中企云萃森林 | 浦发唐城四期 | 开云艾尚里 | 招商臻境 | 新杨思上园 | 御沁园七期 | 浦发北蔡项目 | 保利世博天悦 | 金桥碧云澧悦 | 大家湧潮府 | 建发联发青云上 | 森兰航荟名庭 | 金桥美亚项目
闵行区：
大华星樾 | 天安一号 | 象屿浦江项目 | 保利光合跃城 | 安高申陇院 | 朗拾花语 | 尚湾林语 | 上华府天地 | 招商中旅揽阅 | 古北99 | 华润映江润府 | 古美阅华 | 中企云启春申 | 保利光合上城 | 中国铁建花语前湾 | 大华星曜 | 颛桥紫薇花园 | 珠江铂世古北里 | 瑞安邵家楼项目
嘉定区：
华润华发时代之城 | 保利虹桥和著 | 保利建发璟玥府 | 象屿远香湖岸 | 金地嘉峯汇 | 绿城留香园 | 大华梧桐樾 | 深业深安上居 | 众禾嘉苑 | 大家映翠府 | 虹桥嘉悦府 | 星尚观澜世嘉
徐汇区：
海上清和玺 | 中能建徐汇滨江项目 | 绿城徐汇滨江项目 | 中海领邸 | 汇成襄阳公馆
青浦区：
同济蟠龙里 | 盘古箐峰华庭 | 国贸虹桥璟上 | 盛青云锦 | 华发虹桥四季 | 保利虹桥和颂 | 华润虹桥润璟 | 保利建发印象青城 | 绿城春晓园 | 中交凤启虹桥
奉贤区：
龙湖观萃 | 中国铁建熙语
杨浦区：
中建壹品外滩源著 | 保利外滩序 | 北京城建长海项目 | 越秀杨浦天玥 | 興華里 | 中粮北外滩壹号 | 保利琅誉 | 缦云上海
静安区：
象屿静安中兴路项目 | 越秀静安天玥 | 万科中兴傲舍 | 招商曹家渡项目 | 中建玖合静安大宁项目 | 保利永兴里 | 龙盛湾上 | 华发仁恒苏河世纪 | 苏河湾1号
黄埔区：
绿发浦江园 | 融创外滩壹号院 | 海玥黄埔源 | 翠湖天地六期
虹口区 ：
绿城沁香园 | 碧云北外滩尊邸 | 中建虹悦里 | 虹口源717 | 虹盛里
崇明区：
东滩海上明月
持续更新中......象屿联发·金海汀雲台
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