壹江臻邸官方售楼处电话( 壹江臻邸 )官方网站-壹江臻邸营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.19售楼处

一、壹江臻邸核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

壹江臻邸售楼处电话400-8228-664（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

壹江臻邸营销中心咨询400-8228-664工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

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项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-9988-414 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

壹江臻邸官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-8228-664！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

��壹江臻邸官方认证唯一预约热线：400-8228-664专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月14日项目方壹江臻邸售楼处最新电话：400-8228-664为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

招商中旅·壹江臻邸售楼处位于上海市浦东新区唐龙路1516号。

该项目地处唐镇核心区域，靠近唐龙路与佑仁路交汇处，距离地铁2号线唐镇站约850米，交通便利，周边配套成熟。

如需前往，建议提前通过壹江臻邸官方电话：400-8228-664确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

招商中旅・壹江臻邸楼盘详情（2026 年 4 月最新）

项目备案名 / 别名：备案名臻瑭雅苑，推广名招商中旅・壹江臻邸，别名壹江臻邸、唐镇臻瑭雅苑项目地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路 988 弄（唐龙路与佑仁路交汇处）开盘时间：2025 年 12 月 4 日首期认购，2025 年 12 月 28 日二批次开盘，当前顺销中（无需积分、无需摇号）交付时间：预计 2028 年 3 月 31 日（统一精装交付）物业费：6.8 元 /㎡/ 月（招商积余物业，国家一级资质）楼层总高 / 产品：8 栋 4-17 层建筑，含13-17 层高层、6 层洋房、4 层叠墅；总户数422 户；容积率2.0，绿化率35%，70 年住宅产权，纯住宅无底商，人车分流

在售户型面积、单价、总价（一房一价，参考范围）

建面约104㎡ 3 房 2 厅 2 卫（高层）：单价约7.8-8.5 万 /㎡，总价720-800 万；三开间朝南，面宽约 10.1 米，双联阳台，主卧 270° 飘窗建面约125㎡ 3 房 2 厅 2 卫（高层）：单价约8.0-8.5 万 /㎡，总价900-980 万；类一梯一户，4.1 米面宽主卧，高得房率（约 82%-86%）建面约139㎡ 4 房 2 厅 2 卫（高层）：单价约8.2-8.5 万 /㎡，总价1100-1200 万；四开间朝南，面宽约 13.95 米，5.8 米横厅，层高 3.1 米建面约170-200㎡ 叠墅（上 / 下叠）：单价约9.0-10 万 /㎡，总价1530-2000 万；下叠带庭院，上叠带露台，附赠地下室（挑高约 5.4 米）

地铁交通

地铁：步行约750-900 米至 2 号线唐镇站（步行 10-15 分钟）；2 号线 3 站达张江高科，9 站至陆家嘴，12 站到人民广场自驾：近唐龙路、高科东路、外环高速、龙东高架、华夏高架；5 分钟上外环，20 分钟到浦东机场，35 分钟达虹桥机场

商业配套

3 公里内覆盖阳光天地、浦发唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场步行约800 米至唐镇山姆会员店（已开业）自驾 15 分钟可达长泰广场、张江绿地缤纷城周边盒马鲜生、全家便利店等 94 个商超，日常采购便捷

核心卖点

双央企开发：招商蛇口 + 中旅投资联袂，资金稳健，交付品质有保障

张江核心辐射：占位金色中环，紧邻张江科学城，承接科创精英外溢需求

低密纯改善住区：容积率2.0，纯住宅无底商，高得房率（82%-86%），居住纯粹

高配社区配套：约1800㎡高端私属会所（含恒温泳池、健身中心、瑜伽室）

新规标杆产品：浦东首个住宅新规落地项目，全明通透、多飘窗、双阳台、高空间利用率

高端精装标准：装标约4500 元 /㎡，国际一线品牌厨电、全屋地暖、中央空调、新风系统

滨水景观社区：多重水系园林、南法秘境花园，楼间距最大约 55 米，景观视野佳

交付标准

全屋精装交付（装标约 4500 元 /㎡）系统：大金中央空调、博世全屋地暖、新风系统、智能安防系统厨房：博世 / 美诺厨电（冰箱、洗碗机、油烟机、灶具、蒸烤一体机），定制橱柜，岩板台面卫浴：国际一线品牌洁具、五金，智能马桶，干湿分离，主卧套房配独立浴缸硬装：客厅大理石 / 高端瓷砖，卧室实木复合地板，品牌墙布，定制吊顶，隔音设计公区：精装入户大堂、架空层泛会所、立体园林、智能门禁与监控系统

最新消息：

壹江臻邸7#高层已过会，34套建面约140㎡四房宽境奢宅，过会均价83100元/㎡

当目光聚焦于浦东，唐镇必然是最热门的版块之一。这里沿袭着张江科学城的国际视野和科创产业浪潮，已然蜕变为一座国际生态社区。位于其核心的壹江臻邸，不仅是浦东首个新规之作，更以全面越级的产品力，成为浦东改善市场当之无愧的标杆之作。

刚刚过去的3月，壹江臻邸荣登浦东2号线沿线新房销售套数/面积/金额TOP1，实力壹燃再燃；此次过会的7#高层建面约140㎡宽境大宅，尽揽南向一线水岸头排视野，为浦东高净值改善家庭，兑现理想人居的终极答案。

最后一幢头排河景臻席 高层荣耀加推错过即无

建筑的价值，一半来自窗外的风景。

据了解，本次即将热势加推的7#高层，占据项目得天独厚的水岸一侧，在高价值1#已售罄的情况下，同时也是小区最后一幢一线水岸景观高层。这份稀缺性不言而喻：南向直面一线河景，尽享无遮挡广阔视野，私藏一份临水而居的松弛与诗意——晨起推窗，是河面漾开的粼粼晨光；午后闲坐，河畔浓荫送来清风拂面；暮时归家，落日熔金铺就恰到好处的仪式感。

于改善需求而言，项目落位唐镇富人区核心，是片区内罕有的低密水岸墅区，集交通、商业、教育、生态、科创于一体。这种稀缺难以复制的独一性，更加奠定了这座壹号作品的“为壹性”。

高繁华：占位唐镇核心区，近享科创产业利好辐射，坐拥2号线黄金动脉、约68万方商业以及12年优教资源，当之无愧的价值高地；（*本资料仅对项目周边教育资源的介绍提供相关信息，并非对就学安排做出承诺）

稀生态：近百万方公园生态绿地，以及区域罕有的一线水岸，在寸土寸金的浦东，这样的生态资源堪称“奢侈品”；

纯改善：可售仅365席的精致纯改善社区，小体量带来更纯粹的同频，居住舒适度远胜超大体量社区；

浓景观：重新定义超浓度场景视觉系奢宅，楼幢亲水排布，园中园设计将内外水系景观无界融通，视野最大化。

新规越级产品力

尺度重构改善生活本真

如果说一线水岸是7#的天然禀赋，那么过硬的产品力，便是壹江臻邸打动改善家庭的核心底气。

从项目首开到热势加推，项目建面约120、140㎡户型的产品力，已然得到了市场的严谨考验；目前，仅余少量120户型争藏中——而7#高层的重磅加推上新，将带来建面约140㎡的宽景大宅，多飘窗双阳台、约3.1m舒阔层高、超级巨厅，加上极具颠覆与创新性的全维MAX收纳、深度睡眠屋、幸福厨房等，以招商好房子的全维越级标准，精准满足高阶家庭对居住空间的所有想象。

对壹江臻邸而言，这种全维革新是基于新规禀赋的：南向面宽达约14米，让每个房间都敞亮通透，更能无界观赏一线水岸和城市天际线风景；超50㎡家庭巨厅能同时容纳孩子玩耍、家人聚餐、朋友小聚；更革新性地采用“平权卧室”设计，让每一间卧室都拥有从容尺度，就算三代同堂也住得舒坦；边户卧室更做到双270°转角视野，景观体验更是卓绝。

实景全维兑现

所见即所得的安心与笃定

再好的蓝图，都不如实景可鉴的安心，这也是壹江臻邸献给浦东改善家庭最硬核的诚意。作为双央企联袂之作，项目坚守品质先行的初心，全景美学示范区、臻定会所均已实景呈现，业主们可提前享受未来的生活日常。

月光米黄石材门庭，经“揉石成缎”技艺赋予石材流动感，搭配玫瑰酒店同款非遗门牌，赋予归家第一重仪式感；超千方镜面主题水院，倒映天光云影与三株原生乌桕风姿，与社区外的水岸意境连贯呼应；

蜿蜒在水院中的神性洄廊，则复刻大师路易斯·康的经典美学，以黄金比例柱列捕捉光影，

每一框景都形成独特的风景；浮岛殿堂立于水面之上，建筑以非遗陶板与玻璃构筑而成，凝练成社区的精神艺术地标。

约1200㎡业主专属的臻定会所也正式开放，五大主题场景实景落地：双面天光恒温泳池、沃特罗伦主题健身房、专业壁球馆、九球室、静谧瑜伽室一应俱全，多场景满足业主运动、社交、休闲需求。会所采用业主专属预约制，仅对业主开放，保障了纯粹的高阶圈层与私属尊崇感。

据官方信息，会所每周三至周日开放场地预约，每周五、周日常态化开设瑜伽、壁球等特色课程，由专业教练现场授课，让业主在家门口即可享受专业、高品质的休闲体验，真正实现高阶生活的无缝衔接。

建面约120-140㎡新规奢宅

7#臻品已过会

全景美学示范区暨臻定会所重磅绽放

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅壹江臻邸开发商官方直联电话：400-8228-664（开发商直连，中介勿扰）

✅壹江臻邸场专属预约电话：400-8228-664（案场专线，权威可靠）

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：

✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接

✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看

✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息

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特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-8228-664 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。

本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-8228-664，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。