森兰万安源官方售楼处电话(森兰万安源)官方网站-森兰万安源营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎ ✅✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
无论外环内外，无论是否近地铁，低密的改善生活始终一席难求。
市场正在给出清晰信号：在高容积率成为主流的上海，低密、墅居已成为不可再生的稀缺资产。
而今天，我们要关注的，正是这样一个承载着低密基因的新生项目森兰·万安源。
效果图，实际以交付为准
它以仅1.7的容积率，在森兰国际社区中，规划出“高层+叠墅”的立体生活场域。
在都市密林之中，寻得一处低密栖居地已是难得，而森兰·万安源所提供的价值，远不止于此。
它从自然、板块与产品本身，构建了一个难以复制的三重价值闭环。
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
当城市不断向上
生活，理应拥有更从容的向下的延伸
森兰·万安源
将推12幢16-17F高层+下层庭院
建面约110-175㎡3-4房产品
即将春节后4月份上市认购！
森兰绿地旁直线约300米（数据来源百度地图）
无法复制的国际化低密绿地生活
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
约262公顷森兰绿地是整个上海最大的公园绿地之一。
这里规划有约3.87k㎡绿地湖泊，光这个水系就相当于2.5个世纪公园。
还集聚了橄榄球、网球、足球、羽毛球、棒球、垒球等十余种陆地运动项目场地，以及皮划艇、浆板、赛艇等水上运动项目。
同时，根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等功能主题模块等。
同时，上海城市空间艺术季·森兰分展区、森兰无界生活节、上海简单生活音乐节、斯巴达勇士赛、The Color Run彩色跑等超级IP赛事、活动纷纷落地森兰绿地片区。
这个公园，既承载着城市重要的生态环境调节功能，是上海的绿肺与氧吧，也承载着城市居民休闲娱乐、文化交流、健康运动等多样的都市服务功能。
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
而森兰·万安源与约262公顷森兰绿地，只有约300米的距离。
示意图，来源：百度地图
这样的距离，会为森兰·万安源带来两点独特的优势：
第一，森兰绿地不仅是窗外的风景，更是家门口的前庭后院。
约300米到森兰绿地，是什么概念？
就是下楼溜达几步，公园已经在你眼前了。
它不是一个需要特意安排的“景点”，而是生活里自然而然的一部分。晨跑、遛狗、带孩子踢球，或者只是饭后随意走走，都像去自家阳台一样轻松。
这种距离，让绿地真正融进了日常的节奏里——它不是你窗外的画，而是你生活场景的延伸。
第二，在城市建设趋于饱和的当下，一片已建成、可随时步入的成熟生态绿肺，其价值远胜于任何规划蓝图。
这种价值，在上海顶豪市场的共识中早已被验证。你会发现，与大型城市公园相邻的，往往是这座城市塔尖的住宅作品：
示意图，来源：百度地图、网上房地产
从内环的公园景观豪宅，到外环内的经典项目，核心公园旁的住宅，其价值不仅坚挺，更构成了这座城市高端生活的价值锚点。
森兰·万安源与森兰绿地的关系，正是这一高端逻辑的延续与印证，也为项目打造低密墅居产品打下了坚实的底层逻辑。
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
1.7容积率低密墅区
建面约110㎡起纯粹的高端圈层
除了森兰绿地外，森兰·万安源的产品在整个森兰是独角兽般的存在。
①在森兰绿地旁目前的别墅是0供应。
从10年前的仁恒、绿城项目，到近几年的星河湾、名轩、壹公馆，整个森兰绿地旁的墅级产品，始终是市场的空白。
而森兰·万安源的出现，恰恰打破了这一局面。
项目效果图，仅供参考
它采用“高层+叠墅”的复合形态，首次在森兰绿地旁，提供了拥有天地院落与垂直空间的低密居住选择。
这不仅是对土地价值的更深层次挖掘，更是为向往森兰绿境、又追求别墅生活方式的塔尖客群，提供了一个过去十年未曾有过的、唯一的选择。
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
项目效果图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
项目效果图，仅供参考
②项目的整体社区容积率1.7。
据小胖君统计，近3年全市共出让192块宅地，其中1.7及以下容积率的低密社区，仅34块，占比约17%。
如果把地段框定为外环内，那就只剩7块了，占比约3.6%。
数据来源，小胖看房数据库
换句话说，森兰·万安源是目前上海更稀缺的产品之一，也是目前更具居住舒适度的产品。
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
示意图，仅供参考
而稀缺就是价值，这是上海楼市亘古不变的真理！
举两个例子：
宸嘉龙华项目，容积率1.59，可售住宅楼板价约12.6万/㎡，楼板价直逼徐汇滨江的绿城项目
静投静安寺项目，容积率1.44，可售住宅楼板价约16.2万/㎡，楼板价远超曹家渡的招商项目
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
区位示意图，数据来源上海土地市场
要知道，这些地块容积率并不算极低，但已然是开发商眼中的“香饽饽”，竞相追逐，不惜以高价拿下，低容积率地块的强劲溢价能力可见一斑。
③建面约110㎡起，纯粹的改善型社区。
森兰·万安源的社区，最小户型建面约110㎡起，这在森兰是相当难得的。
从价值的角度来看，一个纯粹约110㎡+的高端社区意味着：
社区圈层纯粹：全改善业主，圈层纯粹，多为高知高收入群体；
居住环境出众：邻居家庭背景相似，孩子或家长都比较容易找到价值观相近的稳定玩伴，社区氛围有助于形成良好的集体行为规范；
人均公共资源占有率高：住户少，资源人均占有高。电梯、车库、花园使用从容，无需争抢；
资产价值：高门槛形成价值共识稀缺品质支撑其市场定价权,资产更坚挺。
换句话说，森兰·万安源是所有目前森兰社区中，圈层最统一、居住环境最舒适、资产价值更笃定的选择。
附全套户型图：
建面约110㎡的正3房，非常标准的南北通透户型，几乎没有任何走道的空间浪费。
再加上阳台、多飘窗带来的附赠，这个户型每一个空间的尺度感都足够惊人。
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
超级大横厅+三间卧室全朝南，这个南向的采光面堪比别墅产品。
同时，大横厅也可以改造出一个灵动空间出来，4+1房的实用性不用多说，可以满足所有家庭的大部分居住需求。
最重要的是，在上海，4房中2房朝北几乎是逃不掉的问题，但森兰·万安源的4房产品3房朝南，这个采光通透度相当出众。
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
一江之隔即世界级产业区
正C位品质标杆入主正当时
曾经，森兰一直被认为是一个高端的生活居住区，这里拥有相当完善且高能级的配套，比如：
生态有巨型的森兰绿地；
商业有能级超高的森兰印象城（在建中）、新嘉中心Prisma（在建中）、森兰花园城等；
还有森兰体育公园、浦东牡丹园、森兰湖营地、外高桥文化艺术中心、高行镇图书馆等满足全龄段运动、娱乐、休闲等需求。
...
森兰印象城效果图，图源印力集团官微，仅供参考
这些配套组成了一个成熟、繁华、出众的国际化居住氛围。
但如今，随着上海城市能级的不断提升和空间资源的重新配置，“一江一河”北端的发展机遇终于来临！
最新规划明确：滨江中北段将打造成具有世界影响力的科创高地、创新创业集聚区和高品质水岸示范区。
✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
而这一战略的核心引擎，是隔江呼应的两大板块：
杨浦滨江：国家创新型城区和科创策源地，汇聚智力与创新浪潮；
高行+金桥：以“金色中环”为牵引，升级为先进制造与未来产业的集聚区。
这两大科创高地，共同托举起上海下一个黄金十年的发展主轴。
而地理的邻近与产业的互补，天然催生了人才的流动与安家的选择，已有大批杨浦人选择前往高行、森兰置业。
尤其是在翔殷路隧道、周家嘴路隧道的加持下：
翔殷路隧道链接五角场——这座汇聚了复旦等顶尖高校的智力中枢与繁华商圈，将学术氛围与商业活力无缝对接。 ✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
周家嘴路隧道快速接驳北横通道——这条城市级快速路如同一条烫金丝线，将森兰·万安源与杨浦滨江的科创高地、虹口北外滩的世界级会客厅紧密串联。
这两条隧道，让森兰·万安源不仅是一个居所，更成为一个能同时高效联动知识、产业、资本与全球视野的战略枢纽，赋予生活无可比拟的广度与深度。
示意图，仅供参考
总的来说，森兰·万安源呈现出的，是一种“内外兼修”的稀缺双重属性：它既是安顿当下的宁静生活主场，又是紧扣城市未来脉搏的发展前沿。✅森兰·万安源售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅森兰·万安源营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）
这种兼具“确定性”与“成长性”的特质，正是当下精明改善者所追寻的终极答案。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
