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华润·润府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

华润·润府营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅华润·润府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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华润·润府是嘉兴市区内，

华润置地交付的第三个住宅项目，

也是献礼5周年的诚意之作，

交付实景处处透露着用心，

不愧是国商区的门面担当！

01

国商封面

步入繁华生活圈

华润置地的用心从项目选址就开始了...

润府位于国商核芯，各类优质配套资源环绕，是当之无愧的城市封面之作！

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交通畅行√

商务大道x长水路，城市干道纵横，出门就能上高架，去嘉兴各区都很方便。

从出门到归家，无论远近都能从容以待。

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繁华生活√

润府4km范围内分布着万达、鸿翔万朵城、星河cococity等醇熟商业配套，尽情享受买买买的快乐~

项目更是自带高端写字楼以及精品商业盒子，出门就是惊喜。

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约1.5km的嘉兴妇幼保健院，约7分钟直达哥伦比亚凯宜医院，优质医疗资源，守护家人健康。

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双溪湖生态公园（规划中）+中央公园双公园环绕，中央公园更是对标世界级城市公园，是嘉兴的城市名片，从生活到自然，从繁华到繁花，邂逅四季风景...

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学府环绕√

嘉兴同济大学附属实验学校、北大附属实验学校(私立)、诺德安达学校(私立)都在润府约3km范围内，周边教育资源丰富，幼小初高一站汇聚，书香育人，高知为伴。

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住在润府，打开理想人居，尽享地段优势。

02

提前交付

实景堪比效果图

华润置地再现超前交付力，提前交付，现场实景堪比效果图，滨河光幕美学住宅静呈眼前。

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超高颜值√

抬眼望去，阳光打在润府的外立面上，东西山墙采用干挂铝板，辉映出极高的金属质感，香槟银配灰色，奢华优雅。

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细看之下，顶部特别设计领世塔冠，整体辅以大面积玻璃，木纹铝板线条点缀，高级感不言而喻。

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一轴一道九境√

走在特别打造的可观、可游、可玩的黄金城道上，自然景观、商业街区、社区中心相融，一条天然河道流经润府，约3.4万方的滨河公园惊艳绽放，清晨慢跑，饭后散步，循着自然的气息，感受生活的惬意。

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站在小区主入口，香槟金铝板+高级景墙打造的门头格外亮眼，水景交错，生活质感扑面而来。

交付现场的业主对润府的绿化也是赞不绝口，乌桕林立，绿植环绕，园林里有四季诗意。

移步易景，接着映入眼帘的就是约2000㎡的秋叶活力园，两侧的枫叶依旧火红，园内打造了全龄儿童活动区、少年游弯曲、成年健身区等。

华润置地还贴心设置了家长看护区，木马、滑梯、洞穴攀爬架...孩子们可以在这里亲近自然、尽情玩乐。

华润置地对于户外公区的打造远不止于这一园。

云氧跑道、童梦乐园、滑板公园、林下空间...集合运动、玩乐、社交多种功能，林荫下和三五好友畅聊，草坪上放肆奔跑追风，坐着跷跷板上上下下。

住在润府，浸润高级烟火气，感悟生活本意。

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03

惊艳品质

细节控的理想家

华润润府的交付品质也没有辜负业主们的期待和信任，对小区的各处细节可谓是吹毛求疵，架空层的打造更是贴心考虑到了业主们的实际需求。

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超实用架空层√

打造五大不同主题架空层，华润置地确实壕气！

3#楼下的架空层空间，集健身房、棋牌室、咖啡屋、书法区、乒乓球场、四点半课堂等多种功能于一体，不同年龄的业主都可以在这里找到同好。

13#的架空层则是社区公共交流区，社区礼堂和舞蹈空间，邻里活动不用愁。

更贴心得是这个架空层整体封闭，配备了中央空调，冬暖夏凉，舒适性x实用性MAX！

还有16#的野奢主题架空层，在嘉兴市区的住宅中可以说是难得一见，星光营地、树桌森林，下楼就可以来一场度假。

细节把控√

华润置地超大手笔，南北机动车主出入口都做了星空顶和感应追光灯，回家点亮头顶梦幻星光，

车库地面做了品质提升，特选用了环氧地坪，美观环保，防腐防尘，堪比高端商场。

刷脸就可以直接打开单元入户大门，精装星级入户大堂，墙体采用更有质感的陶板覆面，地面以深色大块地砖铺贴，归家仪式感更上一层楼。

新房室内更是装有地暖、新风系统、中央空调，用的都是松下、卡萨帝、西门子这样的国际大牌，这才是精装房该有的样子。

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住在润府，不负期待，生活松弛感触手可得。

华润·润府

华润置地再现超强兑现力

国商封面，交付进行时！

3.4万方滨河公园、绝美公区...

目前还有少量现房在售哦~

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首套房税费的计算方法

1、契税：契税是按照房屋面积和成交价格的一定比例征收的，具体计算方法如下：房屋面积小于90平米，契税税率一般为1%。房屋面积在90平米至140平米之间，契税税率为1.5%。房屋面积大于140平米，契税税率为3%。需要注意的是，如果房屋是夫妻共同财产，且双方都是首次购房，那么可以享受契税减半的优惠政策。

2、印花税：印花税是根据买卖合同金额的一定比例征收的，一般分为0.05%和0.1%两个档次。具体计算方法为：按照合同金额乘以相应比例即可。需要注意的是，如果合同金额较大，可以申请分摊缴纳印花税。

3、其他费用：除了契税和印花税外，购买首套住房还需要缴纳一些其他费用，如房屋登记费、权证印花税、测绘费等。这些费用根据不同地区和项目可能会有所差异，一般可以咨询当地房管部门或相关机构了解具体标准。

首套房税费是指在购买第一套住房时需要缴纳的税费，包括契税、印花税等。这些税费是根据国家相关法律法规和政策规定计算的，以确保房地产市场的稳定和健康发展。

首套房税费计算的特殊情况

1、公积金贷款购房：如果购买首套住房使用公积金贷款，那么需要缴纳的税费与商业贷款有所不同。公积金贷款的首套房税费一般包括公积金贷款担保费、评估费、保险费等，具体金额根据借款人的实际情况和贷款金额可能会有所不同。

2、二手房交易：在二手房交易中，首套房税费的计算方法与新房有所不同。一般而言，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、土地增值税等。具体计算方法较为复杂，需要根据房屋的具体情况、成交价格、产权年限等进行计算。建议在二手房交易前咨询专业的房地产中介机构或律师进行评估和计算。

3、特殊地区政策：不同地区对于首套房税费的计算可能会有特殊政策。例如，某些城市对于首次购房的年轻人或者新婚夫妇会有一定的优惠政策。因此，在计算首套房税费时需要结合当地的政策规定进行考虑。

如何合理规避首套房税费

1、了解政策规定：在购买首套住房前，需要充分了解国家及地方的相关政策规定，包括税收政策、公积金贷款政策等。只有了解清楚政策规定，才能更好地规避不必要的税费支出。

2、合理规划购房预算：在购买首套住房时，需要合理规划购房预算，将税费支出纳入预算范围。同时，可以根据自身实际情况选择合适的房屋面积和户型，以降低购买成本和税费支出。

3、选择合适的购房方式：对于公积金贷款购房者来说，可以选择合适的购房方式来降低首套房税费支出。例如，可以选择组合贷款或者公积金与商业贷款相结合的方式，以降低贷款利率和利息支出。

案例分析

假设小明和他的妻子小华准备购买他们的第一套住房。该房屋位于一个二线城市，建筑面积为100平米，成交价格为100万元。

首先，我们来计算契税。根据政策规定，房屋面积在90平米至140平米之间的契税税率为1.5%。因此，小明和小华需要缴纳的契税为：

契税 = 房屋总价 × 契税税率 = 100万元 × 1.5% = 1.5万元

接下来，我们计算印花税。印花税是根据买卖合同金额的一定比例征收的，假设该房屋的买卖合同金额为90万元，印花税税率为0.05%。那么小明和小华需要缴纳的印花税为：

印花税 = 合同金额 × 印花税税率 = 90万元 × 0.05% = 450元

最后，我们考虑其他费用。除了契税和印花税外，购买首套住房还需要缴纳一些其他费用，如房屋登记费、权证印花税、测绘费等。这些费用根据不同地区和项目可能会有所差异，但一般较为固定。假设这些费用总计为500元。

那么，小明和小华购买他们的第一套住房需要缴纳的总税费为：

总税费 = 契税 + 印花税 + 其他费用 = 1.5万元 + 450元 + 500元 = 1.6万元

需要注意的是，以上案例仅为演示计算方法，实际计算可能会因地区、政策差异而有所不同。在购买首套住房时，建议购房者充分了解当地政策规定和计算方法，并根据自身实际情况进行合理规划和选择。