金隅公园东序售楼处│金隅公园东序 (营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话
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金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
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核心项目信息
价格与户型：
均价约84610元/㎡（总价830万-1580万），主力户型为95-184㎡三至四房，精装交付，配备科勒、方太等品牌。12
容积率2.5，绿化率35%，共规划367套房源，车位配比约1:1.2（部分楼栋紧张）。34
开发商与交付：
由国企金隅集团开发（上海金隅京扬房地产开发有限公司），装修标准≥5000元/㎡，预计2026年交付。
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
区域与配套优势
交通资源：
地铁：距11号线桃浦新村站约800米，规划20号线古浪路站（东侧），形成三轨交汇。15
路网：真华路主干道衔接内环高架，30分钟直达虹桥枢纽。5
生活配套：
教育：1公里内覆盖华师大附小、上外普陀实验学校等全龄段学校。45
商业：自带7.8万方商业Mall（含乐天百货、茑屋书店），周边有中环百联（15万方）、星光耀广场。5
生态：紧邻桃浦中央公园（绿化覆盖率31.6%），社区内设五重园林。56
购买须知
预约看房：
需提前致电售楼处预约（400-9939-964），仅预约客户可入场。17
注意事项：
购房资格需符合上海限购政策，建议通过资金监管保障交易安全。2
贷款审批期间避免频繁查询征信，过户需携带完整材料公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
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National Craftsmen JinYu - Backbone of the Nation
国匠金隅 大国脊梁
JinYu Group is a large-scale state-owned holding industrial group listed both in A-share and H-share markets.
金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全
As a wholly-owned subsidiary of JinYu Group, JinYu Real Estate actively integrates into national strategies such as the integration of the Yangtze River Delta region.
资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房
It is the first to respond to the national "good housing" policy and is committed to building a first-class real estate development operator. It has long adhered to the path of excellence and has used high-quality real estate and exquisite products to establish a milestone for brand development. Its comprehensive strength ranks among the top in the same industry nationwide and in the leading group of state-owned real estate enterprises in Beijing. It has been awarded China's Top 100 Real Estate Enterprises for consecutive years.
子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。
Jin Yu Group is a powerful state-owned enterprise in the capital, a pioneer in the modern building materials system, and a builder of a people-friendly and livable city.
金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。
Jin Yu has actively participated in the construction of key national projects and major infrastructure such as the Beijing Olympics, Beijing Winter Olympics, Beijing Sub-center, and Xiong'an New Area.
金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。
Its products are widely used in key national projects, making outstanding contributions to the development of the national industry and the national economic construction.
旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。
Jin Yu Real Estate injects material genes into the veins of residential buildings, establishing a "good materials, good houses, good services" full-chain home-building system, and providing full-dimensional empowerment for a better life with industry-leading quality commitments throughout the entire life cycle.
金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。
As the first "East Sequence" project created by the state-owned enterprise Jin Yu in Shanghai, Jin Yu Park East Sequence leverages the company's comprehensive industrial chain advantages. It adheres to the standards of "good materials, good houses, and good services", targeting the NEW-GEN urban population and meticulously constructed. It is expected to reshape the quality residential landscape along the central ring road in Shanghai.
作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。
A 1,500㎡ private clubhouse + aesthetic space for the general public
约1500㎡私享会所+泛会所美学空间
As a benchmark of quality in the Central District, Jin Yu Park East Sequence has created a rich experience for its owners.
作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。
It is equipped with a high-end private clubhouse and a general public clubhouse, with the per capita area of the clubhouse far exceeding the market by twice.
配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。
It enables owners to fully meet their needs for exercise, leisure and socializing without leaving the community.
让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。
【Approximately 1,500㎡ Private Clubhouse】Star-rated entrance lobby, 24-hour temperature-controlled swimming pool, trendy fitness space, and a child-friendly fun world
【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地
【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求
The texture is extremely luxurious. From the inside to the outside, luxurious materials are used to create an eternal texture.
质感超豪奢 从里到外铺陈奢材，营造永恒质感
Stone is synonymous with luxury residences because the construction cost of stone is simply too high. JinYu Park Dongxiu selects over ten kinds of precious luxury stones and high-quality materials for craftsmanship. The exterior facade selects White World stone for construction, presenting an aesthetic achievement that integrates neoclassicism and contemporary trendy aesthetics, fully demonstrating a grand and elegant style.
石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。
From the public areas to the buildings, every inch of space is paved with genuine luxury materials!
从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！
Central Park + Innovation Hub
中央公园+科创之心
Strategic Location: JinYu Park East Sequence is located in the approximately 4.37 million square meters of Taipu Science and Technology City, which is one of the four major science and technology clusters in Shanghai and also a key science and technology development area planned in Shanghai's "14th Five-Year Plan".
黄金战略区位：金隅·公园东序位于整体规划约437万的桃浦科创城，是上海中环旁四大科创板块之一，也是上海"十四五"重点规划的科创承载区。
It has a much larger scale and higher level than Fanchang CBD. The approximately 11.3 million square meters of intelligent creation TOP urban complex has already attracted over 200+ high-tech enterprises such as Dongfang Yuhong, Deaiwei (China) East Headquarters, Li Yuan Industrial, and Leika New Materials to settle down. There are nearly 1,000 various intellectual property rights. This marks the beginning of a new pole in the global innovation and technology center, meaning you will be at the forefront of urban development.
远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万方智创TOP产城综合体，目前已汇聚东方雨虹、德爱威（中国）华东总部、李园实业、乐凯新材料等超200+高新技术企业落地，各类知识产权近1000项，启程全球科技创新中心的新一极，意味着您将置身于城市发展的潮头。
Rare Scenery: The biggest highlight of JinYu Park East Sequence is facing the approximately 1 million square meters of Taipu Central Park.
稀缺景观：金隅·公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园。
Especially the 184-square-meter 'Panoramic Cabin' layout has designed a 270-degree panoramic window view, which is equivalent to waking up every day and the entire Central Park becomes your private background wall.
特别是184㎡的‘全景舱’户型，设计了270度的环幕窗景，相当于每天醒来，整个中央公园都成了您家的私人背景墙。"
This kind of resource is unprecedented in the central ring area where land is extremely scarce.
这种资源在寸土寸金的中环区域是绝无仅有的。
交通配套
Subway: Qilianshan Road Station of Line 11 / Guolu Road Station of Line 15 / Line 20 (planning stage) / Line 26 (planning stage)
地铁：11号线祁连山路站/15号线古浪路站/20号线（规划中）/26号线（规划中）
Self-driving: Drive about 1 kilometer and then take the Shanghai-Jiaxing Expressway and turn onto the A20 Outer Ring Road. About 2.2 kilometers later, you can directly enter the Central Ring Road, and quickly reach all parts of the city.
自驾：开车约1公里可以上沪嘉高速转A20外环，约2.2公里可以直接上中环，快速通达全城
商业配套
Approximately 1 kilometer: The first phase of TOPONE in Taopuwan, with an area of 23,000 square meters, opened in May 2023.
约1公里左右：板块内商业桃浦湾TOPONE首发2.3万平方米的一期已于2023年5月开业
Approximately 2 kilometers: This year, the only newly-built TOD commercial complex in Putuo District, TOP Jin Guang Hui, officially opened on September 26th. The new commercial complex built above the subway, New Jin Huan Square, has also been completed.
约2公里左右：今年普陀区唯一新建的TOD商业综合体TOP金光汇已于9月26日正式开业，地铁上盖的商业综合体新金环广场已建成等
The 11号线， with 3 stops to reach the Zhensu business district (Sam's Club， MAX Ring City) and 5 stops to reach Global Plaza， etc.， can meet the needs of high-end living in the entire area.
11号线3站可达真如商圈（山姆，MAX环宇城）5站可达环球港等能够满足整个板块高端人居的需求
教育资源
High-quality education facilities for all ages within a 2-kilometer radius
2公里范围内优质的全龄段教育配套
Approximately 500 meters: There is Shanghai Ansheng School (formerly Shanghai Thomas Experimental School). This school draws on advanced overseas experience in science and technology education and is the top 12-year comprehensive private school.
约500米：有上海安生学校(原上海托马斯实验学校)，该校借鉴海外科学技术教育的先进经验，是最顶尖的十二年一贯制私立学校
Approximately 1.4 kilometers: There is Putuo Kindergarten, which is a highly respected Shanghai model kindergarten.
约1.4公里：有普陀幼儿园，这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园
Approximately 1.8 kilometers: There is Shanghai Foreign Languages School Putuo Branch, a nine-year comprehensive public school with educational quality ranking among the top in Shanghai.
约1.8公里：有上外实验学校普陀分校，九年一贯制公办学校，教育质量位列上海市第一梯队
In addition, there is an educational land plot within this area.
此外板块内还有一块教育用地
In December 2024, the Taizhou District Government and Shanghai International Studies University jointly established a nine-year integrated school - Shanghai International Studies University Affiliated Taoli Future Experimental School. The school officially started construction on February 19, 2025 and is expected to be completed in 2027.
2024年12月普陀区人民政府与上海外国语大学共建九年一贯制学校—上外附属桃李未来实验学校，该校在2025年2月19日正式开工，预计2027年建成。
Medical resources
医疗资源
There is Shanghai Deji Hospital (about 1.6 kilometers away) and Shanghai Tianyou Hospital (about 2.4 kilometers away) nearby;
周边有上海德济医院（约1.6公里）及上海天佑医院（约2.4公里）；
they can meet the daily medical needs.
满足日常看病需求
It takes about 5 kilometers by car to reach the tertiary hospital Tongji Hospital and about 6 kilometers to reach Shanghai Children's Hospital.
开车约5公里可以到达三甲医院同济医院，开车约6公里到达上海市儿童医院
生态环境
紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##位于中环旁的金隅·公园东序，二批次即将加推建面约102-184㎡3-4房，根据小房弟了解到，这次一房一价会有不少惊喜，以一个非常有诚意的总价，就能买到全能型3房2卫户型，这也是年底入住市区品质新房的一次好机会。
金隅·公园东序二批次房源有什么优势，小房弟从样板间、社区实景、区位配套三个方面，为大家带来实地探房揭秘。
Part 1
质价比首选，刷新中环沿线认知
今年上海新房市场延续土拍势头，唐镇等很多外环新房三房都要800多万。
相比之下，看完金隅·公园东序位于实体楼栋的样板间，无论户型设计还是配置水准，都堪称目前的质价比首选。
第一是户型结合景观做了空间优化，样板间呈现很惊喜。
102㎡户型将实用性做到极致，类一梯一户设计增加了实用面积，并且拥有罕见的3.5开间朝南+约5米大面宽客厅，要比大多数同面积段产品体验感更强。
184㎡户型将空间感做到极致，约7.5米超大面宽客厅，带来270°环幕视野，绿地景观一览无余。双卧室套房设计，照顾了家庭成员的隐私性诉求。
第二是配置也足够吸引人，5000元/平的装修标准很扎实。
厨房采用嘉格纳油烟机与燃气灶，博世冰箱，骊住水槽。卫生间采用汉斯格雅五金，杜拉维特卫浴套装、恩仕智能马桶。
Part 2
实景更震撼，打造双会所体系
当下买房大家早就不看效果图，而是更关注实景兑现能力，这方面金隅·公园东序给足了安全感。
酒店式落客门庭很有气势，采用定制化拼花铺装，同时在两侧打造了静谧的水景，与对面的桃浦中央绿地相呼应。
售楼处是未来社区出入的前厅，延续海派腔调，地面是融入玉兰花标志的香格里拉黑石材，墙面用上了稀缺的奥特曼米黄、莫奈花园奢石。
外立面整栋干挂巴西进口光面“白世贸”石材，石材立面历久弥新，在二手市场更受欢迎。
他们还打造了罕见“双会所”体系，包括约1500㎡的下沉式会所，配置了恒温泳池、健身房、瑜伽室，儿童空间、阅览室、棋牌室等功能，尤其是泳池用黑色大理石做背景，看下来确实很有高端度假氛围。
架空层的泛会所美学空间，贴合业主日常生活需求，将更多景观引入楼栋内，搭配沉稳黑石与写意乔木，给业主休闲创造更多场景。
Part 3
配套更成熟，入住时机到了
金隅·公园东序位于中环沿线、普陀桃浦智创城板块，随着过去几年的发展，如今这里更宜居了。
第一是生态绿化优势，直面百万方桃浦中央绿地，社区出门可以直接进入，很多房源直面绿地景观，在上海来说非常稀缺。
第二是成熟配套资源，整个板块规划都在加速落地，祁安路上盖TOP金光汇、国金体育中心，满足日常生活需求。
总结
当前市场行情下，一二手倒挂早已消失，买新房首要看的一定是质价比。
金隅·公园东序二批次价格非常惊喜，可能是同价位能买到位置最好的项目。建议今年中环沿线买房客户，可以去现场一看究竟。
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金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##金隅公园东序位于上海市普陀区景泰路570弄，目前在建中，营销中心正常开放（需预约），展厅暂停营业。
核心项目信息
价格与户型：
均价约84610元/㎡（总价830万-1580万），主力户型为95-184㎡三至四房，精装交付，配备科勒、方太等品牌。12
容积率2.5，绿化率35%，共规划367套房源，车位配比约1:1.2（部分楼栋紧张）。34
开发商与交付：
由国企金隅集团开发（上海金隅京扬房地产开发有限公司），装修标准≥5000元/㎡，预计2026年交付。金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
区域与配套优势
交通资源：
地铁：距11号线桃浦新村站约800米，规划20号线古浪路站（东侧），形成三轨交汇。15
路网：真华路主干道衔接内环高架，30分钟直达虹桥枢纽。5
生活配套：
教育：1公里内覆盖华师大附小、上外普陀实验学校等全龄段学校。45
商业：自带7.8万方商业Mall（含乐天百货、茑屋书店），周边有中环百联（15万方）、星光耀广场。5
生态：紧邻桃浦中央公园（绿化覆盖率31.6%），社区内设五重园林。56
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国匠金隅 大国脊梁
JinYu Group is a large-scale state-owned holding industrial group listed both in A-share and H-share markets.
金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全
As a wholly-owned subsidiary of JinYu Group, JinYu Real Estate actively integrates into national strategies such as the integration of the Yangtze River Delta region.
资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房
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子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。
Jin Yu Group is a powerful state-owned enterprise in the capital, a pioneer in the modern building materials system, and a builder of a people-friendly and livable city.
金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。
Jin Yu has actively participated in the construction of key national projects and major infrastructure such as the Beijing Olympics, Beijing Winter Olympics, Beijing Sub-center, and Xiong'an New Area.
金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。
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旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。
Jin Yu Real Estate injects material genes into the veins of residential buildings, establishing a "good materials, good houses, good services" full-chain home-building system, and providing full-dimensional empowerment for a better life with industry-leading quality commitments throughout the entire life cycle.
金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。
As the first "East Sequence" project created by the state-owned enterprise Jin Yu in Shanghai, Jin Yu Park East Sequence leverages the company's comprehensive industrial chain advantages. It adheres to the standards of "good materials, good houses, and good services", targeting the NEW-GEN urban population and meticulously constructed. It is expected to reshape the quality residential landscape along the central ring road in Shanghai.
作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。
A 1,500㎡ private clubhouse + aesthetic space for the general public
约1500㎡私享会所+泛会所美学空间
As a benchmark of quality in the Central District, Jin Yu Park East Sequence has created a rich experience for its owners.
作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。
It is equipped with a high-end private clubhouse and a general public clubhouse, with the per capita area of the clubhouse far exceeding the market by twice.
配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。
It enables owners to fully meet their needs for exercise, leisure and socializing without leaving the community.
让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。
【Approximately 1,500㎡ Private Clubhouse】Star-rated entrance lobby, 24-hour temperature-controlled swimming pool, trendy fitness space, and a child-friendly fun world
【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地
【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求
The texture is extremely luxurious. From the inside to the outside, luxurious materials are used to create an eternal texture.
质感超豪奢 从里到外铺陈奢材，营造永恒质感
Stone is synonymous with luxury residences because the construction cost of stone is simply too high. JinYu Park Dongxiu selects over ten kinds of precious luxury stones and high-quality materials for craftsmanship. The exterior facade selects White World stone for construction, presenting an aesthetic achievement that integrates neoclassicism and contemporary trendy aesthetics, fully demonstrating a grand and elegant style.
石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。
From the public areas to the buildings, every inch of space is paved with genuine luxury materials!
从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！
Central Park + Innovation Hub
中央公园+科创之心
Strategic Location: JinYu Park East Sequence is located in the approximately 4.37 million square meters of Taipu Science and Technology City, which is one of the four major science and technology clusters in Shanghai and also a key science and technology development area planned in Shanghai's "14th Five-Year Plan".
黄金战略区位：金隅·公园东序位于整体规划约437万的桃浦科创城，是上海中环旁四大科创板块之一，也是上海"十四五"重点规划的科创承载区。
It has a much larger scale and higher level than Fanchang CBD. The approximately 11.3 million square meters of intelligent creation TOP urban complex has already attracted over 200+ high-tech enterprises such as Dongfang Yuhong, Deaiwei (China) East Headquarters, Li Yuan Industrial, and Leika New Materials to settle down. There are nearly 1,000 various intellectual property rights. This marks the beginning of a new pole in the global innovation and technology center, meaning you will be at the forefront of urban development.
远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万方智创TOP产城综合体，目前已汇聚东方雨虹、德爱威（中国）华东总部、李园实业、乐凯新材料等超200+高新技术企业落地，各类知识产权近1000项，启程全球科技创新中心的新一极，意味着您将置身于城市发展的潮头。
Rare Scenery: The biggest highlight of JinYu Park East Sequence is facing the approximately 1 million square meters of Taipu Central Park.
稀缺景观：金隅·公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园。
Especially the 184-square-meter 'Panoramic Cabin' layout has designed a 270-degree panoramic window view, which is equivalent to waking up every day and the entire Central Park becomes your private background wall.
特别是184㎡的‘全景舱’户型，设计了270度的环幕窗景，相当于每天醒来，整个中央公园都成了您家的私人背景墙。"
This kind of resource is unprecedented in the central ring area where land is extremely scarce.
这种资源在寸土寸金的中环区域是绝无仅有的。
交通配套
Subway: Qilianshan Road Station of Line 11 / Guolu Road Station of Line 15 / Line 20 (planning stage) / Line 26 (planning stage)
地铁：11号线祁连山路站/15号线古浪路站/20号线（规划中）/26号线（规划中）
Self-driving: Drive about 1 kilometer and then take the Shanghai-Jiaxing Expressway and turn onto the A20 Outer Ring Road. About 2.2 kilometers later, you can directly enter the Central Ring Road, and quickly reach all parts of the city.
自驾：开车约1公里可以上沪嘉高速转A20外环，约2.2公里可以直接上中环，快速通达全城
商业配套
Approximately 1 kilometer: The first phase of TOPONE in Taopuwan, with an area of 23,000 square meters, opened in May 2023.
约1公里左右：板块内商业桃浦湾TOPONE首发2.3万平方米的一期已于2023年5月开业
Approximately 2 kilometers: This year, the only newly-built TOD commercial complex in Putuo District, TOP Jin Guang Hui, officially opened on September 26th. The new commercial complex built above the subway, New Jin Huan Square, has also been completed.
约2公里左右：今年普陀区唯一新建的TOD商业综合体TOP金光汇已于9月26日正式开业，地铁上盖的商业综合体新金环广场已建成等
The 11号线， with 3 stops to reach the Zhensu business district (Sam's Club， MAX Ring City) and 5 stops to reach Global Plaza， etc.， can meet the needs of high-end living in the entire area.
11号线3站可达真如商圈（山姆，MAX环宇城）5站可达环球港等能够满足整个板块高端人居的需求
教育资源
High-quality education facilities for all ages within a 2-kilometer radius
2公里范围内优质的全龄段教育配套
Approximately 500 meters: There is Shanghai Ansheng School (formerly Shanghai Thomas Experimental School). This school draws on advanced overseas experience in science and technology education and is the top 12-year comprehensive private school.
约500米：有上海安生学校(原上海托马斯实验学校)，该校借鉴海外科学技术教育的先进经验，是最顶尖的十二年一贯制私立学校
Approximately 1.4 kilometers: There is Putuo Kindergarten, which is a highly respected Shanghai model kindergarten.
约1.4公里：有普陀幼儿园，这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园
Approximately 1.8 kilometers: There is Shanghai Foreign Languages School Putuo Branch, a nine-year comprehensive public school with educational quality ranking among the top in Shanghai.
约1.8公里：有上外实验学校普陀分校，九年一贯制公办学校，教育质量位列上海市第一梯队
In addition, there is an educational land plot within this area.
此外板块内还有一块教育用地
In December 2024, the Taizhou District Government and Shanghai International Studies University jointly established a nine-year integrated school - Shanghai International Studies University Affiliated Taoli Future Experimental School. The school officially started construction on February 19, 2025 and is expected to be completed in 2027.
2024年12月普陀区人民政府与上海外国语大学共建九年一贯制学校—上外附属桃李未来实验学校，该校在2025年2月19日正式开工，预计2027年建成。
Medical resources
医疗资源
There is Shanghai Deji Hospital (about 1.6 kilometers away) and Shanghai Tianyou Hospital (about 2.4 kilometers away) nearby;
周边有上海德济医院（约1.6公里）及上海天佑医院（约2.4公里）；
they can meet the daily medical needs.
满足日常看病需求
It takes about 5 kilometers by car to reach the tertiary hospital Tongji Hospital and about 6 kilometers to reach Shanghai Children's Hospital.
开车约5公里可以到达三甲医院同济医院，开车约6公里到达上海市儿童医院
生态环境
紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##位于中环旁的金隅·公园东序，二批次即将加推建面约102-184㎡3-4房，根据小房弟了解到，这次一房一价会有不少惊喜，以一个非常有诚意的总价，就能买到全能型3房2卫户型，这也是年底入住市区品质新房的一次好机会。
金隅·公园东序二批次房源有什么优势，小房弟从样板间、社区实景、区位配套三个方面，为大家带来实地探房揭秘。
Part 1
质价比首选，刷新中环沿线认知
今年上海新房市场延续土拍势头，唐镇等很多外环新房三房都要800多万。
相比之下，看完金隅·公园东序位于实体楼栋的样板间，无论户型设计还是配置水准，都堪称目前的质价比首选。
第一是户型结合景观做了空间优化，样板间呈现很惊喜。
102㎡户型将实用性做到极致，类一梯一户设计增加了实用面积，并且拥有罕见的3.5开间朝南+约5米大面宽客厅，要比大多数同面积段产品体验感更强。
184㎡户型将空间感做到极致，约7.5米超大面宽客厅，带来270°环幕视野，绿地景观一览无余。双卧室套房设计，照顾了家庭成员的隐私性诉求。
第二是配置也足够吸引人，5000元/平的装修标准很扎实。
厨房采用嘉格纳油烟机与燃气灶，博世冰箱，骊住水槽。卫生间采用汉斯格雅五金，杜拉维特卫浴套装、恩仕智能马桶。
Part 2
实景更震撼，打造双会所体系
当下买房大家早就不看效果图，而是更关注实景兑现能力，这方面金隅·公园东序给足了安全感。
酒店式落客门庭很有气势，采用定制化拼花铺装，同时在两侧打造了静谧的水景，与对面的桃浦中央绿地相呼应。
售楼处是未来社区出入的前厅，延续海派腔调，地面是融入玉兰花标志的香格里拉黑石材，墙面用上了稀缺的奥特曼米黄、莫奈花园奢石。
外立面整栋干挂巴西进口光面“白世贸”石材，石材立面历久弥新，在二手市场更受欢迎。
他们还打造了罕见“双会所”体系，包括约1500㎡的下沉式会所，配置了恒温泳池、健身房、瑜伽室，儿童空间、阅览室、棋牌室等功能，尤其是泳池用黑色大理石做背景，看下来确实很有高端度假氛围。
架空层的泛会所美学空间，贴合业主日常生活需求，将更多景观引入楼栋内，搭配沉稳黑石与写意乔木，给业主休闲创造更多场景。
Part 3
配套更成熟，入住时机到了
金隅·公园东序位于中环沿线、普陀桃浦智创城板块，随着过去几年的发展，如今这里更宜居了。
第一是生态绿化优势，直面百万方桃浦中央绿地，社区出门可以直接进入，很多房源直面绿地景观，在上海来说非常稀缺。
第二是成熟配套资源，整个板块规划都在加速落地，祁安路上盖TOP金光汇、国金体育中心，满足日常生活需求。
总结
当前市场行情下，一二手倒挂早已消失，买新房首要看的一定是质价比。
金隅·公园东序二批次价格非常惊喜，可能是同价位能买到位置最好的项目。建议今年中环沿线买房客户，可以去现场一看究竟。
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##金隅公园东序位于上海市普陀区景泰路570弄，目前在建中，营销中心正常开放（需预约），展厅暂停营业。
核心项目信息
价格与户型：
均价约84610元/㎡（总价830万-1580万），主力户型为95-184㎡三至四房，精装交付，配备科勒、方太等品牌。12
容积率2.5，绿化率35%，共规划367套房源，车位配比约1:1.2（部分楼栋紧张）。34
开发商与交付：
由国企金隅集团开发（上海金隅京扬房地产开发有限公司），装修标准≥5000元/㎡，预计2026年交付。金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
区域与配套优势
交通资源：
地铁：距11号线桃浦新村站约800米，规划20号线古浪路站（东侧），形成三轨交汇。15
路网：真华路主干道衔接内环高架，30分钟直达虹桥枢纽。5
生活配套：
教育：1公里内覆盖华师大附小、上外普陀实验学校等全龄段学校。45
商业：自带7.8万方商业Mall（含乐天百货、茑屋书店），周边有中环百联（15万方）、星光耀广场。5
生态：紧邻桃浦中央公园（绿化覆盖率31.6%），社区内设五重园林。56
购买须知
预约看房：
需提前致电售楼处预约（400-9939-964），仅预约客户可入场。17
注意事项：
购房资格需符合上海限购政策，建议通过资金监管保障交易安全。2
贷款审批期间避免频繁查询征信，过户需携带完整材料公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
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核心项目信息
价格与户型：
均价约84610元/㎡（总价830万-1580万），主力户型为95-184㎡三至四房，精装交付，配备科勒、方太等品牌。12
容积率2.5，绿化率35%，共规划367套房源，车位配比约1:1.2（部分楼栋紧张）。34
开发商与交付：
由国企金隅集团开发（上海金隅京扬房地产开发有限公司），装修标准≥5000元/㎡，预计2026年交付。
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
区域与配套优势
交通资源：
地铁：距11号线桃浦新村站约800米，规划20号线古浪路站（东侧），形成三轨交汇。15
路网：真华路主干道衔接内环高架，30分钟直达虹桥枢纽。5
生活配套：
教育：1公里内覆盖华师大附小、上外普陀实验学校等全龄段学校。45
商业：自带7.8万方商业Mall（含乐天百货、茑屋书店），周边有中环百联（15万方）、星光耀广场。5
生态：紧邻桃浦中央公园（绿化覆盖率31.6%），社区内设五重园林。56
购买须知
预约看房：
需提前致电售楼处预约（400-9939-964），仅预约客户可入场。17
注意事项：
购房资格需符合上海限购政策，建议通过资金监管保障交易安全。2
贷款审批期间避免频繁查询征信，过户需携带完整材料公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
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National Craftsmen JinYu - Backbone of the Nation
国匠金隅 大国脊梁
JinYu Group is a large-scale state-owned holding industrial group listed both in A-share and H-share markets.
金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全
As a wholly-owned subsidiary of JinYu Group, JinYu Real Estate actively integrates into national strategies such as the integration of the Yangtze River Delta region.
资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房
It is the first to respond to the national "good housing" policy and is committed to building a first-class real estate development operator. It has long adhered to the path of excellence and has used high-quality real estate and exquisite products to establish a milestone for brand development. Its comprehensive strength ranks among the top in the same industry nationwide and in the leading group of state-owned real estate enterprises in Beijing. It has been awarded China's Top 100 Real Estate Enterprises for consecutive years.
子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。
Jin Yu Group is a powerful state-owned enterprise in the capital, a pioneer in the modern building materials system, and a builder of a people-friendly and livable city.
金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。
Jin Yu has actively participated in the construction of key national projects and major infrastructure such as the Beijing Olympics, Beijing Winter Olympics, Beijing Sub-center, and Xiong'an New Area.
金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。
Its products are widely used in key national projects, making outstanding contributions to the development of the national industry and the national economic construction.
旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。
Jin Yu Real Estate injects material genes into the veins of residential buildings, establishing a "good materials, good houses, good services" full-chain home-building system, and providing full-dimensional empowerment for a better life with industry-leading quality commitments throughout the entire life cycle.
金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。
As the first "East Sequence" project created by the state-owned enterprise Jin Yu in Shanghai, Jin Yu Park East Sequence leverages the company's comprehensive industrial chain advantages. It adheres to the standards of "good materials, good houses, and good services", targeting the NEW-GEN urban population and meticulously constructed. It is expected to reshape the quality residential landscape along the central ring road in Shanghai.
作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。
A 1,500㎡ private clubhouse + aesthetic space for the general public
约1500㎡私享会所+泛会所美学空间
As a benchmark of quality in the Central District, Jin Yu Park East Sequence has created a rich experience for its owners.
作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。
It is equipped with a high-end private clubhouse and a general public clubhouse, with the per capita area of the clubhouse far exceeding the market by twice.
配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。
It enables owners to fully meet their needs for exercise, leisure and socializing without leaving the community.
让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。
【Approximately 1,500㎡ Private Clubhouse】Star-rated entrance lobby, 24-hour temperature-controlled swimming pool, trendy fitness space, and a child-friendly fun world
【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地
【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求
The texture is extremely luxurious. From the inside to the outside, luxurious materials are used to create an eternal texture.
质感超豪奢 从里到外铺陈奢材，营造永恒质感
Stone is synonymous with luxury residences because the construction cost of stone is simply too high. JinYu Park Dongxiu selects over ten kinds of precious luxury stones and high-quality materials for craftsmanship. The exterior facade selects White World stone for construction, presenting an aesthetic achievement that integrates neoclassicism and contemporary trendy aesthetics, fully demonstrating a grand and elegant style.
石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。
From the public areas to the buildings, every inch of space is paved with genuine luxury materials!
从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！
Central Park + Innovation Hub
中央公园+科创之心
Strategic Location: JinYu Park East Sequence is located in the approximately 4.37 million square meters of Taipu Science and Technology City, which is one of the four major science and technology clusters in Shanghai and also a key science and technology development area planned in Shanghai's "14th Five-Year Plan".
黄金战略区位：金隅·公园东序位于整体规划约437万的桃浦科创城，是上海中环旁四大科创板块之一，也是上海"十四五"重点规划的科创承载区。
It has a much larger scale and higher level than Fanchang CBD. The approximately 11.3 million square meters of intelligent creation TOP urban complex has already attracted over 200+ high-tech enterprises such as Dongfang Yuhong, Deaiwei (China) East Headquarters, Li Yuan Industrial, and Leika New Materials to settle down. There are nearly 1,000 various intellectual property rights. This marks the beginning of a new pole in the global innovation and technology center, meaning you will be at the forefront of urban development.
远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万方智创TOP产城综合体，目前已汇聚东方雨虹、德爱威（中国）华东总部、李园实业、乐凯新材料等超200+高新技术企业落地，各类知识产权近1000项，启程全球科技创新中心的新一极，意味着您将置身于城市发展的潮头。
Rare Scenery: The biggest highlight of JinYu Park East Sequence is facing the approximately 1 million square meters of Taipu Central Park.
稀缺景观：金隅·公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园。
Especially the 184-square-meter 'Panoramic Cabin' layout has designed a 270-degree panoramic window view, which is equivalent to waking up every day and the entire Central Park becomes your private background wall.
特别是184㎡的‘全景舱’户型，设计了270度的环幕窗景，相当于每天醒来，整个中央公园都成了您家的私人背景墙。"
This kind of resource is unprecedented in the central ring area where land is extremely scarce.
这种资源在寸土寸金的中环区域是绝无仅有的。
交通配套
Subway: Qilianshan Road Station of Line 11 / Guolu Road Station of Line 15 / Line 20 (planning stage) / Line 26 (planning stage)
地铁：11号线祁连山路站/15号线古浪路站/20号线（规划中）/26号线（规划中）
Self-driving: Drive about 1 kilometer and then take the Shanghai-Jiaxing Expressway and turn onto the A20 Outer Ring Road. About 2.2 kilometers later, you can directly enter the Central Ring Road, and quickly reach all parts of the city.
自驾：开车约1公里可以上沪嘉高速转A20外环，约2.2公里可以直接上中环，快速通达全城
商业配套
Approximately 1 kilometer: The first phase of TOPONE in Taopuwan, with an area of 23,000 square meters, opened in May 2023.
约1公里左右：板块内商业桃浦湾TOPONE首发2.3万平方米的一期已于2023年5月开业
Approximately 2 kilometers: This year, the only newly-built TOD commercial complex in Putuo District, TOP Jin Guang Hui, officially opened on September 26th. The new commercial complex built above the subway, New Jin Huan Square, has also been completed.
约2公里左右：今年普陀区唯一新建的TOD商业综合体TOP金光汇已于9月26日正式开业，地铁上盖的商业综合体新金环广场已建成等
The 11号线， with 3 stops to reach the Zhensu business district (Sam's Club， MAX Ring City) and 5 stops to reach Global Plaza， etc.， can meet the needs of high-end living in the entire area.
11号线3站可达真如商圈（山姆，MAX环宇城）5站可达环球港等能够满足整个板块高端人居的需求
教育资源
High-quality education facilities for all ages within a 2-kilometer radius
2公里范围内优质的全龄段教育配套
Approximately 500 meters: There is Shanghai Ansheng School (formerly Shanghai Thomas Experimental School). This school draws on advanced overseas experience in science and technology education and is the top 12-year comprehensive private school.
约500米：有上海安生学校(原上海托马斯实验学校)，该校借鉴海外科学技术教育的先进经验，是最顶尖的十二年一贯制私立学校
Approximately 1.4 kilometers: There is Putuo Kindergarten, which is a highly respected Shanghai model kindergarten.
约1.4公里：有普陀幼儿园，这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园
Approximately 1.8 kilometers: There is Shanghai Foreign Languages School Putuo Branch, a nine-year comprehensive public school with educational quality ranking among the top in Shanghai.
约1.8公里：有上外实验学校普陀分校，九年一贯制公办学校，教育质量位列上海市第一梯队
In addition, there is an educational land plot within this area.
此外板块内还有一块教育用地
In December 2024, the Taizhou District Government and Shanghai International Studies University jointly established a nine-year integrated school - Shanghai International Studies University Affiliated Taoli Future Experimental School. The school officially started construction on February 19, 2025 and is expected to be completed in 2027.
2024年12月普陀区人民政府与上海外国语大学共建九年一贯制学校—上外附属桃李未来实验学校，该校在2025年2月19日正式开工，预计2027年建成。
Medical resources
医疗资源
There is Shanghai Deji Hospital (about 1.6 kilometers away) and Shanghai Tianyou Hospital (about 2.4 kilometers away) nearby;
周边有上海德济医院（约1.6公里）及上海天佑医院（约2.4公里）；
they can meet the daily medical needs.
满足日常看病需求
It takes about 5 kilometers by car to reach the tertiary hospital Tongji Hospital and about 6 kilometers to reach Shanghai Children's Hospital.
开车约5公里可以到达三甲医院同济医院，开车约6公里到达上海市儿童医院
生态环境
紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##位于中环旁的金隅·公园东序，二批次即将加推建面约102-184㎡3-4房，根据小房弟了解到，这次一房一价会有不少惊喜，以一个非常有诚意的总价，就能买到全能型3房2卫户型，这也是年底入住市区品质新房的一次好机会。
金隅·公园东序二批次房源有什么优势，小房弟从样板间、社区实景、区位配套三个方面，为大家带来实地探房揭秘。
Part 1
质价比首选，刷新中环沿线认知
今年上海新房市场延续土拍势头，唐镇等很多外环新房三房都要800多万。
相比之下，看完金隅·公园东序位于实体楼栋的样板间，无论户型设计还是配置水准，都堪称目前的质价比首选。
第一是户型结合景观做了空间优化，样板间呈现很惊喜。
102㎡户型将实用性做到极致，类一梯一户设计增加了实用面积，并且拥有罕见的3.5开间朝南+约5米大面宽客厅，要比大多数同面积段产品体验感更强。
184㎡户型将空间感做到极致，约7.5米超大面宽客厅，带来270°环幕视野，绿地景观一览无余。双卧室套房设计，照顾了家庭成员的隐私性诉求。
第二是配置也足够吸引人，5000元/平的装修标准很扎实。
厨房采用嘉格纳油烟机与燃气灶，博世冰箱，骊住水槽。卫生间采用汉斯格雅五金，杜拉维特卫浴套装、恩仕智能马桶。
Part 2
实景更震撼，打造双会所体系
当下买房大家早就不看效果图，而是更关注实景兑现能力，这方面金隅·公园东序给足了安全感。
酒店式落客门庭很有气势，采用定制化拼花铺装，同时在两侧打造了静谧的水景，与对面的桃浦中央绿地相呼应。
售楼处是未来社区出入的前厅，延续海派腔调，地面是融入玉兰花标志的香格里拉黑石材，墙面用上了稀缺的奥特曼米黄、莫奈花园奢石。
外立面整栋干挂巴西进口光面“白世贸”石材，石材立面历久弥新，在二手市场更受欢迎。
他们还打造了罕见“双会所”体系，包括约1500㎡的下沉式会所，配置了恒温泳池、健身房、瑜伽室，儿童空间、阅览室、棋牌室等功能，尤其是泳池用黑色大理石做背景，看下来确实很有高端度假氛围。
架空层的泛会所美学空间，贴合业主日常生活需求，将更多景观引入楼栋内，搭配沉稳黑石与写意乔木，给业主休闲创造更多场景。
Part 3
配套更成熟，入住时机到了
金隅·公园东序位于中环沿线、普陀桃浦智创城板块，随着过去几年的发展，如今这里更宜居了。
第一是生态绿化优势，直面百万方桃浦中央绿地，社区出门可以直接进入，很多房源直面绿地景观，在上海来说非常稀缺。
第二是成熟配套资源，整个板块规划都在加速落地，祁安路上盖TOP金光汇、国金体育中心，满足日常生活需求。
总结
当前市场行情下，一二手倒挂早已消失，买新房首要看的一定是质价比。
金隅·公园东序二批次价格非常惊喜，可能是同价位能买到位置最好的项目。建议今年中环沿线买房客户，可以去现场一看究竟。
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##金隅公园东序位于上海市普陀区景泰路570弄，目前在建中，营销中心正常开放（需预约），展厅暂停营业。
核心项目信息
价格与户型：
均价约84610元/㎡（总价830万-1580万），主力户型为95-184㎡三至四房，精装交付，配备科勒、方太等品牌。12
容积率2.5，绿化率35%，共规划367套房源，车位配比约1:1.2（部分楼栋紧张）。34
开发商与交付：
由国企金隅集团开发（上海金隅京扬房地产开发有限公司），装修标准≥5000元/㎡，预计2026年交付。金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
区域与配套优势
交通资源：
地铁：距11号线桃浦新村站约800米，规划20号线古浪路站（东侧），形成三轨交汇。15
路网：真华路主干道衔接内环高架，30分钟直达虹桥枢纽。5
生活配套：
教育：1公里内覆盖华师大附小、上外普陀实验学校等全龄段学校。45
商业：自带7.8万方商业Mall（含乐天百货、茑屋书店），周边有中环百联（15万方）、星光耀广场。5
生态：紧邻桃浦中央公园（绿化覆盖率31.6%），社区内设五重园林。56
购买须知
预约看房：
需提前致电售楼处预约（400-9939-964），仅预约客户可入场。17
注意事项：
购房资格需符合上海限购政策，建议通过资金监管保障交易安全。2
贷款审批期间避免频繁查询征信，过户需携带完整材料公园东序售楼处电话：400-9939-964 普陀金隅公园东序售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 金隅公园东序售楼处电话：400-9939-964##
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【名家评价】明末清初黄生《唐诗摘钞》：空阔中无所不有，故雄浑而不疏寂。
【奋发向上】这首诗写诗人在登高望远中表现出来的不凡的胸襟抱负，反映了盛唐时期人们积极向上的进取精神。此诗篇幅虽短，却气势磅礴、意境深远，千百年来一直激励着中华民族昂扬向上。
【名家评价】清代王尧衢《古唐诗合解》：此诗如不经意，而得之自然。故群服其神妙。
【思乡】每一个游子，在深夜时，都会在内心吟诵这首诗。
【名家评价】清·黄叔灿《唐诗笺注》：诗到自然，无迹可寻。
【春晓】人年少时春光正好，行途中不觉间风雨漫漫霜雪摧折，仿若长梦一场，待回身醒神，早已不知花落几何。短短二十字，足以道尽人一生。
【名家评价】《唐风定》：字字雄浑，可与王翰《凉州》比美。
【大唐之音】千山万仞中屹立着一座孤城，坚毅中透着忧怨。在这荒凉的千里之外，没有慰藉心灵的家乡风物，边塞将士的不易和怨思呼之欲出。但终究还是含而未发，哀怨中仍不失敦厚和昂强。
【名家评价】郭濬《增订评注唐诗正声》：好雪景，句句妙（末句下）。范晞文《对床夜语》：唐人五言四句，除柳子厚《钓雪》一诗之外，极少佳者。
【孤独】在千山万径阔大的空间里，一叶孤舟，一个老翁，一根钓竿，此外别无他人，别无他物，这就是千万孤独。
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：气格俱胜，盛唐绝作。
【战争】不管在古时候还是现在，我们都不应该忘了和平其实是另一群人的青春和热血换来的。
【名家评价】明·桂天祥《批点唐诗正声》：有感慨，有风刺，味之自当泪下。
【世事】曾经栖息在王谢豪门的燕子，如今飞到寻常百姓家。几百年风云际会，几百年沧海桑田，就在这燕子的一来一回之间，翻转变换，让人感慨万千。
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：不必作苦语，此等语如朝阳鸣风。
【送别】两个风流诗人，一场诗意送别。
【名家评价】清代胡本渊《唐诗近体》：含意未伸，有案无断；而世运之治乱、年华之盛衰、彼此之凄凉流落，俱在其中。
【岁月】四句诗，跨越了四十年，连接起两个恍如隔世的时代。
【名家评价】明·沈子来：全篇诗意自“愁眠”上起，妙在不说出。
【不朽的失眠】一千多年前的那个夜晚，那个夜晚的枫桥和寒山寺，就这样被张继定格在历史的长河中。那个夜晚的钟声，则穿越了千年历史，至今回响在每一个中国人的心头。
【名家评价】张揔《唐风怀》：汉仪曰：境之所到，笔即追之，有声有情，腕疑神助，此真天才也。
【轻舟】人生的轻舟已经驶过万重山了，往前是坦途吗？未必。但是没关系，没关系，“已”过万重山。
【名家评价】明代顾璘《批点唐音》：读《送卢主簿》并《白下驿》及此诗，乃知初唐所以盛，晚唐所以衰。清代王尧衢《古唐诗合解》：此等诗气格浑成，不以景物取妍，具初唐之风骨。
【离别】离别总是让人伤感，乐观的人总是觉得即是结束也是开始，干了朋友的这杯酒，祝福下一站拥有更多的精彩。
【名家评价】清·纪昀：语语沉着，无一毫做作，而自然深至。
【家国】我跟杜子美的心一起滴血，欲哭无泪的感觉。
【名家评价】明末清初冯班：字字入神。（《瀛奎律髓汇评》）明末清初邢昉：诗家幽境，常尉臻极，此犹是其古体也。（《唐风定》）
【清幽】林木深处是禅房，那份宁静那份脱俗，纵使在红尘中，也让人心生出世之心。
【名家评价】《五七言今体诗钞》：是五律中《离骚》。
【月升】大海吞吐出明月，明月静静升起，像一场神圣的仪式。
【名家评价】清代杨伦《杜诗镜铨》：高浑一气，古今独步，当为杜集七言律诗第一。
【悲凉】去江边看十分钟滚滚江水，去树林里听万物萧瑟，树木群起而浩瀚凋零，你就直接懂了杜甫的心。
【名家评价】南宋·严羽《沧浪诗话》：唐人七言律诗，当以崔颢《黄鹤楼》为第一。明·高棅《批点唐诗正声》：气格音调，千载独步。
【黄鹤楼】黄鹤走了，崔颢不在了，黄鹤楼却一直留在心间。
【名家评价】《杜臆》：信手写去，意尽而止，空灵宛畅，曲尽其妙。
【伤感】以为是古时候的伤感，现在有微信和视频。然而，相见的心情和机缘，从古至今都是一样的。
【名家评价】清·方东树《昭昧詹言》：岑嘉州《白雪歌送武判官归京》奇峭。起飒爽，“忽如”六句，奇气奇情逸发，令人心神一快。须日诵一过，心摹而力追之。
【超逸想象】瞬间就可以脑补漫山遍野的梨花，太美了！
【名家评价】明末清初黄周星《唐诗快》卷二：胸中自有万古，眼底更无一人。古今诗人多矣，从未有道及此者。此二十二字，真可以泣鬼。
【孤独】时间是无尽的，渺小的我短暂而一生，哪怕是悟出了什么道理，也无人可懂，无人可诉，唯有孤独相伴，孑然一身。
【名家评价】明代徐增：太白此歌，最为豪放，才气干古无双。（《而庵说唐诗》）
【豪情】人生有许多不如意，能够快乐的时候就应该尽情地享受那一刻。
【名家评价】清代沈谦《填词杂说》：“云想衣裳花想容”，此太白佳境。
【美人】第一个以美人比花的人，才是真天才。
【名家评价】明代邢昉《唐风定》：仁孝蔼蔼，万古如新。
【母爱】每一次想起母亲，眼中的泪就固执地跑了出来。
【名家评价】《历代诗发》：一问一答，婉款真朴，居然乐府古制。
【遇见】男人遇到真爱时第一反应是胆怯，女人遇到真爱的第一反应是勇敢。
【名家评价】明代敖英《唐诗绝句类选》：唐人别诗，此为绝唱。
【送友人】每个人都行走在自己的路上，都有着自己的聚散。
【名家评价】清代姜炳璋《选玉溪生补说》：心华结撰，工巧天成，不假一毫凑泊。
【追忆】人间有多少芳华，就有多少遗憾，一个人经历了许多事情就会发现，青春真的是一个人拥有过的最美好的东西。
【名家评价】清·沈德潜《唐诗别裁》：字字锤炼而成，昌谷集中定推老成之作。
【震撼】每次一到下大雨乌云压顶就会不由自主的想到这句诗。
【人间春】清代范大士《历代诗发》：“四百八十寺”，无景不收入结句，包罗万象，真天地间惊人语也。
【江南】江南不仅有如画的风景，还有沧桑的历史。
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