2024一文读懂华润映江润府优缺点!分析一下华润映江润府值得买吗?
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华润置地映江润府，位于上海闵行滨江区，5号线地铁500米，350米即达黄浦江。项目主推89-103㎡三房户型，均价58522元/㎡。现代设计，南北通透，室内充满阳光与清风，精致装修与高端配置，为您提供更健康的生活空间。
项目三批次预售已取，今日启动认购，还带来了堪称王炸的一线江岸头排楼尊。
位于上海闵行滨江的华润置地映江润府，毗邻5号线地铁站，仅需步行500米，直线距离黄浦江仅约350米。项目最新推出的建面约89-103㎡三房户型，均价58522元/㎡。无论是89㎡还是103㎡的户型，都采用了三开间朝南的设计，南北通透，室内阳光充足，还有S墙收纳设计，最大化利用了空间，并提升了整体的视觉美感。客厅与餐厅的一体化设计，让公共区域更加宽敞明亮，提升了家庭日常交流的便利性。此外，几乎所有卧室都配有飘窗，既增加了空间感，也提供了更多的收纳空间。
什么叫总价500万起，纵享一线滨江资源，看个图，就都懂了，14#江岸楼座，作为社区的首排房源，距离黄浦江的距离仅约350m，审视上海楼市，目前中环内一线滨江的住宅价格基本在17万+/㎡。隔壁的吴泾也超过8万/㎡，而映江润府的联动价只有5.8万/㎡。
从滨江1.0阶段走来，进入滨江4.0阶段，以科创产业为关键词的大零号湾迎来了腾飞的风口，作为上海科创新中心，大零号湾的规划量级和发展势能是非常值得期待的，而从置业的角度讲，在发展偏中段，就是价值的持续兑现期是最好的购房时机，价值完全兑现的时刻，第一要考虑，是不是有新房供应，第二，价格可能也会超出很多人承受能力。
01
南上海区域价值高地
探寻上海城市发展的底层战略逻辑，自1992年始，提出建设国际经济中心、金融中心和贸易中心的战略，而后提出建设国际航运中心的发展战略，2014年又被赋予建设国际科创中心的使命。自此，上海进入“五大中心”时代。
如果以十年为一个发展节点计算，从陆家嘴的强势崛起到外高桥崛起带动浦东北部的森兰金桥成为热点，再到张江的高不可攀，在每一个中心的规划红利点上，都有一个板块被“带飞”。
而错过了张江的你，这一次，就不要再错过大零号湾。今年6月，微信公众号【上海发布】提到要“加快大零号湾科技创新策源功能区建设”。7月再次提到要“加快大零号湾科技创新策源功能区建设，预计在2035年建成世界级科创湾区”！
对于大零号湾而言，你可以畅享的不只是价值可期的未来，更有卓越的现在。这里可以说是全市科创浓度最高的区域之一，大零号湾拥有10多家航天、航空、船舶领域的科研院所、20多家国家重点实验室和科研平台。
两所双一流高校，上海交大、华师大，占据上海985大学的50%。估值亿元以上企业超100家，估值超10亿元企业约30家，汇聚3000+硬科技企业，未来将吸引约1000+家高新技术企业，计划在2035年形成万亿市值高技术企业集群。
对于大零号湾而言，现在无疑是置业的最佳时机，看到腾飞的机会，并且抓取机会，在合适的时机做选择，本身就是最大的价值。
02
南上海品质天花板
映江润府，以酒店化奢雅场景营造为设计理念，以安达仕酒店的设计为灵感，营造雅奢的场景和酒店化的精致生活。
从五重归家礼序，到全新呈现的童梦水院，再到目前已经呈现的海派美学泛会所，映江润府，用多元的场景兑现，诠释着海派么学的更多可能。
奢阔的门头，奢板与奢石结合，勾勒着海派的雍容气度。会客厅的设计，消弭了繁华的声势，让归家成为度假的开始。约650㎡无界水院，取意松江醉白池，叠水设计，古树为礼，从不同的角度看，都能收获全新的风景。
项目近期更全新公开了【童梦水院】戏水池，据了解，现在每个周末都举办了丰富多样的夏日戏水互动，实现了未来生活场景的先享。
而映江润府的海派美学泛会所，是名副其实家楼下的休闲会客厅，根据目前公开的场景看，从休闲会客厅、复合健身空间、共享厨房、长桌互动区……场景的丰富性，决定了未来享受生活的宽度。
据悉，不久后，还将公开以儿童主题的架空层，包括可以与【松果乐园】无界互动的儿童乐园，包括可供亲子阅读或者自我学习的学习盒子，关注娱乐的同时也专注学习生活，可以说是看点多多。
03
全上海高知高阶住区
映江润府三批次启动认筹，新推的14#江岸楼尊，看点满满。
首先，14#位于园区头排三栋之一，位置更佳。享受无敌的采光条件，视野更开阔。约100米规划滨江绿地，尊享稀缺景观，约350米享受一线滨江资源，稀缺程度，不用过多表述了。而且，更难得的是，在宅间景观的设计上也非常有看头，以沪上五大名园之一秋霞圃为灵感的【隐霞】宅间花园景观，就位于14#附近。而且在户型的配比上，14#拥有103和89两种户型可选，是入席一线滨江小户型的绝妙机会，不容错过。
89的王炸小户，这样的面积，能买到头排，一线滨江的位置，全上海都是一个无敌的存在，几乎是以最小的购房成本，入席滨江板块的选择，何况在户型上，也做了三分离卫浴，创新S墙这种前沿性的设计，产品力没得挑。
103户型，边户有270°的环幕飘窗，这在上海以往基本是千万往上的项目才会用。中间户，拥有更灵动多样的收纳空间，对收纳深度达人非常友好。LDK一体化设计，一字通顶玄关柜+创新S墙，映江润府的户型设计，充分诠释了华润置地在专业上的实力。
（样板房实拍图，最终请以开发商实际交付为准）
不只有过硬的产品，更有高知的圈子，二开过后，映江润府更新了一组关于业主的统计数据，其中，项目业主约87%为本科及以上学历，硕士、博士及以上学历高达47%，均较首开占比有所提升，约71%的业主为高校、科创、军工、金融、医疗卫生等行业精英人才，与高知圈层为邻，享受纯粹的社交时光。
映江润府，三批次江岸楼尊今日认筹盛启，建面约89㎡/103㎡全盘面积段供应，仅此一栋，头排位置，建议速速看起。
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