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【中环置地中心·望雲】
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#最新消息#
中环南大现象级红盘
人居封面之姿，中环之上中芯生活
中環置地中心·望雲TOD
建面108㎡/133㎡户型仅余少量臻席
望雲东地块 收官加推64席
建面188㎡央景王座 & 135㎡臻席洋房
黄金中环之上 先简单介绍一下新地块：
无缝对接15号线丰翔路地铁站，地铁串联x立体路网x无风雨归家，真正TOD地铁入户地库直联地铁站通道，直接下楼就可以坐地铁，打造无风雨归家系统，出行不怕炎热和风吹日晒。
0距离走马塘公园，打造城野一体的联动多功能城市界面。
万象综合体之上，以连廊、天桥与“魔法传送门”构建漫步环线，通过轨道交通站点+垂直商业体系和办公空间的组合设计，让交通和商业体验紧密结合完成真正一站式的城市体验。
...
中環置地中心·望雲新品建档中，将推出 东地块压轴的64套房源，建面约133-188㎡4房产品。
其中，建面约133㎡是8层洋房产品，也是整个南大目前唯一的 8层洋房产品。
附全套户型图：
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项目信息
去年10月25日华润以底价拿下 宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!
望雲TOD，以“无界之城”的构想，在城市与自然之间、烟火与诗意之间，打开了一种无界共生的城市空间。以百万方TOD底盘为核心，实现互通互联，实现“人、站、产、城、商、居”一体化全盘高阶塑造，共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城。望雲TOD，以百万方TOD的复合逻辑为底，回应城市的未来之问，为理想人居提供了最具当代表达的答案。以“无界”为原点，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑一座具备未来感的无界之城。从交通的高效到空间的复合，从居住的舒适到产业的聚集，一切关于理想生活的想象，在这里浓缩为现实的触感。
TOD+Walk无界真正TOD地铁串联地库入户，与城市无缝衔接
地库直联15号线丰翔路站，接驳1/2/3/9号线，无风雨归家系统，从容穿越城市的四季风雨，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验。通道连廊还连通街区商业、万象汇商业，实现无界联通，随时随地，享受烟火生活。秉承“商务生态缔造者”的品牌理念，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套，升级城市商务印象，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇，为企业发展赋能，激发城市、区域、产业的活力，推动片区产业转型升级。
TOD+Mixc 以街区编织城市，以万象聚合生活
以万象汇引领的区域型购物中心示范作品，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造引人入胜、充满期待、无尽探索的，值得共享的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。
从生活街区到万象商业，再到150米超高层办公，以立体链接系统构筑完整漫步环线，不止串联了丰富的公共空间与资源，更塑造了多元活力的城市场景，一站式整合都市的生活体验场景，进阶为北上海商业和商务新中心，引领生活的迭代新生。
TOD+Luxury 中心之上万象主场 限量美学作品
在住宅营造上，品质人居与缤纷商业、创新办公和谐共融共创，以社区生活与滨水绿廊为载体，以蓝绿湾区、公园都芯为理念，打造上海“复合型、生态性、识别性”俱佳的，具备号召力的海派国际生活范式。望雲本次的产品力，除了户型设计外，我们还可以从立面、精装、奢材体系、景观、圈层等五点去诠释。
①立面：
颜值超越以往，用料比肩豪宅！
项目本次的边套设计了 大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。
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同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅色金属板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。 未来从地铁站出来，抬眼就是这极具审美和辨识度的立面，这是新的城市天际线，也是业主身份的象征。
②精装：诚意十足的精装细节、收纳标准！
首先，中央空调和地暖选用日立、新风系选用 爱迪士或同等档次品牌。
卫生间采用 杜拉维特或同等品牌的台盆、 汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件、主卫 伊奈、次卫 恩仕或同等档次品牌智能一体马桶，生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套全部采用 博世或同等品牌、 怡口或同等品牌的末端净水器、 摩恩或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。
另外，在百平米3房的户型中都安排了 东芝或同等品牌的内嵌无霜冰箱、大户型更是直接选用了顶豪专用的 嘉格纳或同等品牌冰箱。
整体的精装品质肉眼可见，但最让人惊喜的，还是本次的各种收纳空间：
大量的隐藏收纳柜，让业主随心所欲的大量囤货、购买心仪之物，并且能保证居住空间的整洁、舒适。
本次还增加非常实用的零食柜和餐边柜，未来业主在这里可以作为自己的一个日咖夜酒区域。另外，在卫生间部分，项目在台盆对面做了一个墙体的向后延伸，再次做出一个超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，原本只有镜柜的收纳空间瞬间就扩大了不止一倍。除此之外，整个项目还有大量的收纳细节，这里就不再多做赘述了。
整个样板间从户型设计到精装细节到收纳空间，都是值得所有开发商的模仿和学习。
③奢材：以高端石材点缀，高端豪宅才配拥有的气魄。
望雲的室内运用了大量的雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革等。
如此昂贵且豪华的细节配置，是很多千万级豪宅都难以达到的。
④景观：城市中央的国际海派社区，归家即是度假！
景观方面，项目由翊象设计主创设计团队操刀设计。
整个社区以 主景花园联动 自然教室、休闲交谊与 艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。同时，以 超奢戏水池与 尊享休闲会所为核心，联动 架空层，串联休 憩廊架与 横向端景，打造核心奢享场景。
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另外，整个项目拥有包括 泛会所（戏水池、健身场所）、 场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。
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板块信息
中环沿线不可多得的百万方综合体大城 独一无二的居住模式！
今年10月，华润置地再次成功摘得宝山区两个地块，也就是如今的望雲。
于是，中环置地中心联动一二地块开发， 一座中环沿线、百万方TOD复合综合体跃然纸上。
南
这座中环沿线、百万方的TOD大城有几点价值：
①稀缺。
中环沿线寸土寸金，尤其是地铁站旁，更是一个板块最先发展的区域。所以TOD新房真是少之又少，并且只会越来越少。
②独一无二的生活方式。
不管是中环置地中心还是徐汇滨江的两大TOD，每一个都是让高净值人群疯狂的爆款。
这样的热度证明了一点： TOD新房的居住价值凌驾普通住宅。
因为与普通住宅项目相比，TOD综合体就像是一个“微缩城市”。
想象一下，平日结束一天劳作后回家，上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材，用美食犒劳自己和家人；晚上健身塑形朋友圈按时打卡，高度自律；周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶，自己还能和闺蜜打卡新晋网红店、观看最新大片……
这样的国际化潮流生活方式，是无数人的梦寐以求。 ③一座“足以赋能北上海的力作”。
中环置地中心作为片区战略首发项目，是华润置地倾注其三十余年的造城经验与匠心打造的TOD城市范本。
邀请5+design、GAD等国际大师团队担纲设计，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体方式。 中环之上 汇聚一城之资源的烫金生活圈！
业内有句名言： 上海中环处处是黄金！
是的，上海中环沿线板块有着“刚刚好”的距离感，一方面通勤市中心天生便捷，另一方面比起内环又有更多土地规划建设，带来更丰富、更时尚、更崭新、更具规模的城市界面。
所以你会看到，近几年的爆点板块都花落中环沿线，而现在下一个爆点就是南大。
南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。
未来将呈现 建筑面积约540万方的立体之城，并与 张江、漕河泾共铸"黄金中环科创带”，共同启幕上海未来城市想象力。而中环置地中心望雲位于整个南大最核心的区域：
商业部分：项目本身就是一座百万方的TOD城市综合体，以“Mall+商街+公园’”为规划理念设计了约16万方的宝山万象汇。这座商场融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造缤纷潮流地， 将打造成为北上海最具竞争力和先锋的购物中心。
办公部分：整个综合体设计还涵盖了一座超150米的超高层办公楼，作为地标级的企业总部。未来这里将聚集高科技新兴产业，汇聚高精人才。
一方面，助力南大智慧城整个板块的腾飞。另外一方面，这让项目周边的城市界面始终充满活力，围绕着这些人才落地的配套和资源更是难以想象。
生态部分，项目一街之隔就是走马塘水岸绿廊；
教育部分，项目一街之隔就是宝山区南大实验学校、隔了个走马塘对面还有不少初中、小学以及幼儿园的教育用地。
地铁部分，15号线能丰翔路站2号口距离项目直线也不过约200米左右。
...
以中环置地中心望雲为中心，步行范围内聚集了整个南大甚至是整个北中环最核心的资源。
一方面，这样的配套浓度和能级，在北中环除了望雲外，也只有大宁的新房能够给你，这是业主未来居住舒适度的保障。
另外一方面， 对于区域而言，一个有口皆碑、名声在外的大型商业综合体，对周边人口及消费的吸附能力非常强。全市居民都会来此逛街、消费，长此以往就很容易形成区域中心和IP。
如果说陆家嘴的城市封面是三件套、外滩的封面万国博览建筑群。那整个北中环的城市封面，就是中环置地中心本身。
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