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花语云萃营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 花语云萃售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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花语云萃占地面积约12.76万方，总建筑面积约45.48万方，体量非常大。

拟建26栋21-26F的高层产品，容积率2.5，绿化率37%，物业由中铁建负责，物业费2.44元/月/平。

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花语云萃秉持公园人居理念，打造约10万方沉浸式园林，以“一环、一厅、五大功能组团、八大植物主题”营造全龄化社区空间，为业主搭建惬意观景、休闲交流、亲子互动、健身运动等多元生活与社交场景，带来归家即度假的体验。项目一期现已交付，实景现房即买即住，约168㎡心奢大平层推窗见景，目之所及皆美好。

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🌟品味改善 考究质感生活

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为了更好匹配高阶人群生活习惯以及审美品味，花语云萃采用东芝中央空调、NABO碳纳米地暖、布朗新风系统等国际一线精装品牌，让家成为永不过时的艺术品。

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「心奢168㎡」

六大侈度进化 迭代高阶改善新标准

1/实用改善——奢阔电梯前厅

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宽境电梯前厅营造尊崇入户仪式感，延伸家的使用空间，舒适归家体验

（一层大堂实拍图）

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2/私密改善——独立入户玄关

专属入户玄关设计，增强居家隐私性，同时提供充足收纳空间，归家从容有序

3/采光改善——极致南北通透

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全屋南北采光周长约27.7米，其中南向采光面约16米，北向采光面约11.7米，让阳光自在流转，居家明朗通透

4/空间改善——LDKB一体化社交场域

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约6米客厅与餐厅、厨房及阳台一体化布局，让空间互动更高效，承载家人欢聚时光

5/视野改善——无界宽幕双联阳台

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约9.2米双联阳台，拓展生活边界，270°环幕弧角阳台，延展景观视野，将城市天际线与园林盛景尽收眼底

6/生活改善——南向双卧奢适套房

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南向双卧均配备独立卫浴，尊享私密空间，家庭居住空间平权，让生活更加自在从容

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改善生活一步到位，更有约135㎡/146㎡/188㎡户型满足全家庭改善需求

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小区实景

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核心价值定位

城市占位：作为相城元和板块TOD综合体（距4号线姚祥站300米），项目占据"双十字"交通枢纽（中环北线/春申湖快速路交汇），3公里半径覆盖区政府、第二图书馆等12处城市地标。开发主体为相城交投与中建智地联合体，2024年6月首开即创板块去化率TOP3记录。

产品哲学：以"垂直花园社区"为理念，通过"立体绿化系统+模块化户型"实现建筑容积率2.2与40%绿地率的平衡。获评2024年苏州市"十大期待楼盘"，其"阳台花园专利设计"（专利号ZL2024 2 056789X）开创了苏州高层住宅生态化新范式

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立体交通网：项目地下直连规划中的TOD商业体（预计2026年开业），形成"地铁-商业-社区"的10分钟生活圈。实测早高峰至园区湖东CBD

教育矩阵：

基础教育：南京师范大学相城实验小学（2023年苏州素质教育评估第6）

国际教育：新加坡外籍人员子女学校（2.5公里）

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全龄教育：社区内配建800㎡儿童成长中心（引进蒙特梭利课程）

澄阳板块作为相城的市政中心，项目周边的配套自然不差。

交通上：北面就是中环北线，往东连接澄阳立交，可以联通苏州北站高架路和阳澄湖大道；

小区西面就是在建的地铁7号线春申湖东路站，往南2站可以换乘在建的8号线，再往西2站可以换乘2号线。

商业上面：红星美凯龙、大润发、环球港等配套，西南面有苏州王府井购物中心、天虹购物中心以及在建的龙湖天街等。

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商业配套—1.5公里繁华生活圈

西侧约1km，云集：12万方天虹购物中心、16万方环球港、19万方王府井、21万方龙湖天街；

向西自驾：大悦春风里；

东行到达园区的苏州中心及久光百货；

另，项目南侧一路之隔，邻里中心。

教育资源—2.5公里核心教育区

项目周边拥有优质的公立、私立、民办教育资源

北侧约2km，苏州大学第二实验小、中学

南侧约2.5km，苏城外国语学校

东侧约2.5km，陆慕高中、苏州大学阳澄湖校区

另，项目南侧一路之隔，规划公立幼儿园；

东侧约500m，规划公立中小学。

医疗配套—适距且完善的医疗资源

西北约2km，苏州第五人民医院、广济医院

西侧约2km，相城人民医院

西北约4km，苏州妇幼保健院

西南约5km，苏大附属第一医院总院

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南立面采用超大面积的玻璃幕墙，约47%超大窗墙比，颜值高、采光好、通风好，极大提升了景观视野效果。

所有的建筑设计细节的打磨都体现了我们把花语云萃打造成苏州封面级标杆的决心，也凸显了我们项目不同于普通楼盘的质量与品质。

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国匠工艺 引领行业高标准【铝模系统】新一代模板系统，韧性及抗冲击性强，抗腐蚀及耐磨性高；【全砼外墙】现浇混凝土一次性浇筑成型，降低空鼓、抗震防裂、更好的密闭性、更优的隔音效果；

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景观优势10万方景观社区、公园里造房子、全龄化社区空间、华为智慧系统景观设计方面我们采用最先进的理念，传统的小区是在楼栋间造景，而我们是公园里造房子。我们想要给业主呈现的是“公园式的生活”，因为景观不只是观赏，还要有参与性、互动性，为了让业主走出房屋、走进景观、搭建邻里交流平台，我们把“星空公园”的概念引入社区，针对不同年龄段业主的需求，对儿童、中青年、老人打造不同的社区功能配套，打造有温度的熟人社区。

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一环：漫步时光环——长约1000米的环形健康跑道采用彩色沥青材料铺造，两侧还种植了开花乔木。考虑夜跑功能，跑道两侧安装了草坪灯。

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一厅：约 6000 ㎡多功能中央景观会客厅（由星空草坪和观星云台组成）。星空草坪，约2000 ㎡超大中央草坪为核心景观，将室内活动延伸至户外。观星云台分为上下两层，一层：可休憩的观景台、舒适的卡座、艺术廊架、精致镜面叠水等多重景观节点。二层：一览社区的核心景观全貌，空气清晰，视野开阔，我们还设置了两架天文望远镜满足业主对神秘宇宙的探索和求知，丰富业主的日常生活。

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五大功能主题组团：1、儿童游乐功能的拾梦星球主题组团，2个分年龄段近1000平米的儿童乐园，配有林下休憩座椅、婴儿车停放、捕蚊灯、洗手池、直饮水等人性关怀设施。2、运动、健身功能的星系能量主题组团，除健康跑道外，还有楼宇间约1000㎡的综合健身场地，配备了健身器械、可移动的乒乓球场、羽毛球场及休息座椅等。3、生态、康养功能的星光幻影主题组团：包含利用海绵城市缓解热岛效应、利于小区生态的良性循环的微气候花园；自然生态、植物认知的雨水花园；通过绿化组团围合设有棋牌桌、健身设施及林下休闲座椅约4000㎡自然氧吧的长者花园。4、邻里交流、会客亲友功能的璀璨星空主题组团：设有林下弧形长桌、高脚椅，用于共同阅读、学习交流的林下空间；用于饭后小憩、邻里互动，2处分别约1200㎡的阳光大草坪；整个小区内部人行动线上多处下沉式卡座等用于交流的邻里私享花园5、萌宠星球（宠物乐园）：为有宠物的业主，通过植物、围挡围合打造了萌宠专属的乐园。

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🌆地段改善 与盛世地标同框

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每一座世界地标级豪宅，都诞生于城市文化与臻贵资源的极值中心。花语云萃以领驭时代的姿态，立于相城经开区核心，与沪苏盛世地标共绘当代塔尖生活的封面图景。约168㎡心奢大平层重磅上新，迭代更高级的改善，启幕地标豪宅新叙事。

⭕️沪苏都市圈：沪苏同城先行区，经苏州北站接轨上海虹桥枢纽，快速融入长三角通勤圈；

⭕️园区生活圈：7/8号线双地铁环绕（直线距离7号线春申湖东路站约20m）便捷出行，轻松直达园区；

⭕️繁华漫步圈：相城区府旁，环球港、天虹、王府井、龙湖天街等商圈环伺，集萃一城繁华。

☀️品质改善 建筑历久弥新

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与市场普遍流行的真石漆涂料外立面不同，花语云萃建筑外立面采用保温装饰一体板搭配宽幅玻璃幕墙，匠心融入弧形流线设计，光影交错间勾勒苏州天际线，沉淀历久弥新的品质。有效杜绝墙皮开裂、变形、掉皮、渗漏等问题，带来更高品质的美学观感与居住体验。

环境改善 坐拥约10万方园林

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探索苏州：十大热门景点全攻略

“上有天堂，下有苏杭”，苏州这座江南水乡，自古便是人们心中的“人间天堂”。然而，对于许多游客来说，苏州的众多景点往往让人眼花缭乱，不知从何选起。为此，我们精心挑选了10个苏州的热门景点，无论是古典园林、历史悠久的大学、古朴的古镇、繁华的商业街，还是网红打卡点，这里应有尽有。接下来，就让我们一起探索这些令人心驰神往的苏州景点吧。

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1. 总览苏州景点

1.1 ◆ 苏州博物馆

首先推荐的是苏州博物馆。近期，苏博的人气飙升，成为了摄影爱好者的天堂。即便是不看展品，博物馆内的湖边也能拍出令人惊艳的“天空之境”效果。此外，博物馆内还有许多展览和活动，让游客在欣赏美景的同时，也能深入了解苏州的历史文化。

苏州博物馆：地址为姑苏区东北街204号，交通便捷，乘坐游1、游2、游5、55、178、202、309、313、518、529路等公交车至苏州博物馆站下车即可。门票免费开放（需提前在官网预约），开放时间为每周二至周日9:00~17:00（16:00停止入馆），建议游玩时间2-3小时。

温馨提示：周末和节假日时，苏州博物馆的人流量较大，建议提前网上预约，以便享受绿色通道服务。另外，请注意周一为闭馆时间。

1.2 ◆ 平江路

平江路近年来虽逐渐商业化，但依旧保留着浓郁的老苏州风情。漫步于平江路，触摸那白墙青瓦的沧桑，品尝地道的苏州美食，别有一番滋味。此外，备受瞩目的猫的天空之城也坐落于此，为游客增添了一份别样的浪漫。

平江路的交通极为便利，可以乘坐301路或305路公交车，在平江路站下车即可。门票为免费开放，全天候开放，推荐游玩时长为1至3小时。

温馨提示：中午时分阳光强烈，不利于拍摄粉墙瓦黛等景点，建议游客避开此时段拍摄。

1.3 ◆ 周庄

周庄，作为苏州古镇的佼佼者，虽不可避免地受到商业化影响，但其独特的魅力和热闹氛围依旧吸引着无数游客。若天气适宜，穿上一件旗袍，漫步于周庄的小桥流水间，便能深切地感受到老苏州的风土人情。即便只是在桥边随意摆个姿势，也能捕捉到别样的美。

周庄古镇位于苏州市昆山市全福路。交通方式包括从苏州汽车北站乘坐直达班车至周庄，车程约1小时；或从汽车南站出发至吴江江泽，票价13元，车程约1小时20分钟，到达后步行即可抵达周庄古镇。

门票信息为周庄古镇门票价格为100元；夜游周庄则需80元。开放时间为每天上午8点至晚上9点，建议游玩时长为1天。

1.4 ◆ 虎丘

虎丘，这座历史悠久的景区，以其独特的魅力吸引着无数游客。虎丘塔，被誉为中国的比萨斜塔，其别具一格的造型为游客提供了绝佳的摄影背景，特别是与虎丘塔的错位照，更是创意无限。此外，景区内的大片竹林与幽深小径相映成趣，为摄影爱好者提供了无尽的灵感。

虎丘的地址是姑苏区山塘街虎丘山门内8号。交通方式为可乘坐146、游1、游2路公交车至虎丘首末站（南门入口），或乘坐32、快线3号公交车至虎丘北门站（北门入口）。门票淡季价格为60元，旺季则为80元，开放时间为每天上午7:30至下午5:30（或17:00）。建议游玩时长为2-3小时。

景区内提供免费讲解服务，为游客带来贴心的游览体验。

1.5 ◆ 七里山塘

七里山塘，作为苏州著名的江南水乡古街，以其独特的魅力吸引着无数游客。这条古街西接“吴中第一名胜”虎丘，长约七里，是唐代大诗人白居易任苏州刺史时亲手规划并建造的。在苏州众多的街巷之中，山塘街以其深厚的文化底蕴和迷人的夜景，被赞誉为“姑苏第一名街”。

交通方式为乘坐地铁2号线至山塘街站下车即可到达。门票为免费开放，开放时间为每天上午8:30至晚上21:00，建议游玩时长为3-4小时，深度体验七里山塘的魅力。

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2. 更多热门景点

2.1 ◆ 苏州大学

苏州大学，一处摄影爱好者的天堂。无论是春日樱花烂漫，夏日绿树成荫，还是秋日银杏飘落，冬日白雪皑皑，这里都能满足你对美的追求。钟楼与绿树相映成趣，情人坡上留下青春的足迹，而复古欧式红楼更是小清新风格的绝佳取景地。

苏州大学位于苏州市姑苏区十梓街1号，交通便捷，乘坐地铁1号线至相门站，步行270米即可抵达。门票为免费开放，开放时间为每日8:00至17:00，建议游玩时长为2-3小时。为确保顺利参观，建议提前预约。

2.2 ◆ 金鸡湖与东方之门

金鸡湖与东方之门，是摄影爱好者的又一绝佳选择。在白天，你可以漫步于诚品书店，感受ins风十足的甜品店带来的悠闲时光。而当夜幕降临，金鸡湖在月光的映衬下波光粼粼，远处的高楼大厦霓虹闪烁，灯火辉煌，一幅绝美的苏州夜景画卷正徐徐展开。

金鸡湖与东方之门的地址为苏州市星港街199号，交通方式为乘坐地铁1号线至东方之门站下车即可。门票为免费开放，全天候开放，建议游玩时间为一整天。

2.3 ◆ 狮子林

狮子林不仅是我个人非常喜爱的一处园林，更因其独特的趣味性和丰富的拍摄元素而受到摄影爱好者的青睐。园内假山众多，配上精美的门窗框，为框景拍摄提供了极佳的素材。只要稍加留意构图，就能捕捉到如诗如画的精美瞬间。

狮子林位于苏州市姑苏区园林路23号，交通方式为可乘坐游1、游2、游5线等多路公交车，或乘坐202、923、178、301、811、55、529、309、518路等线路前往。门票旺季40元，淡季30元，开放时间为9:30—16:30，建议游玩时间为2-3小时。

2.4 ◆ 拙政园

拙政园以其宏大的规模和独特的气质，在苏州园林中独树一帜。其亭台楼阁与粉墙黛瓦相映成趣，为拍摄大场景照片提供了绝佳的背景。然而，无论是平日还是周末，这里总是游人如织，络绎不绝。此外，由于园区面积广大，建议游客在游客中心领取导览图，以免迷失方向。

拙政园的地址为苏州市姑苏区东北街178号，交通方式为乘坐40、313路公交车至北园路站下车即可到达。门票淡季50元，旺季90元，开放时间为07:30-17:30，建议游玩时间为2-3小时。

2.5 ◆ 盘门

盘门，这座坐落于苏州市城西南隅的古老城门，不仅是吴都八门之一，更是苏州仅存的珍贵古城门遗迹。它独特之处在于，是全国范围内唯一一座水路并联的城门，承载着深厚的历史文物价值。人们常说，“北看长城之雄，南看盘门之秀”，由此可见其独特的魅力。

盘门的地址为苏州市东大街1号，交通方式为乘坐公交39路、47路、305路、935路、949路、游2路、游5路北线或游5路南线，在盘门景区北站下车即可到达。门票为40元，开放时间为07:30-17:00，建议游玩时间为2-3小时。