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如玺华院

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【如玺华院】

如玺华院（杭州）在售户型与价格（2025年10月）

主力户型分类

叠墅（196-218㎡）

建面约196㎡下叠：地上两层+地下两层+50㎡私家庭院，地下室层高约5.8米，可改造为双层空间

建面约216㎡上叠：地上两层+地下室+星空露台，主卧套房达40㎡，配备270°转角飘窗

参考均价：28346-29193元/㎡（精装修），总价约550万-750万

排屋（215-300㎡）

建面约239㎡四居室：独门独院设计，前庭后院+地下室层高约7米，四层空间（首层社交区，上层私密区）

参考均价：42340元/㎡（精装修），总价781万起

合院（284㎡）

纯正三层设计，私享院落围合，挑空露台+创新地下空间（可定制为酒窖、影院等）

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钱江新城二期，风起潮涌处，一座院落，以约1.1容积率丈量土地的矜贵，用三层真排屋定义生活的尺度。5月16日，越秀英冠驭远·如玺华院自在生活馆盛典圆满落幕，东方诗意与国际雅奢在此共振，一场关于院落文明的当代叙事，落笔成章。

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和鸣|层峯雅聚，东方美学的全球叙事

一场盛典，半城风雅。

此次如玺华院自在生活馆启幕盛典，群贤荟萃，越秀地产华东区域联席总经理詹瑞林先生、浙江英冠控股集团董事长俞则忠先生、驭远控股集团董事长解光玖先生，携项目团队亲临现场，与时代菁英共启东方院居新篇。

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入杭15载，越秀地产以深耕姿态，顺应人居需求变化，持续推进产品服务升级。在如玺华院的产品打造中，越秀深入洞察高净值家庭的需求，将“4X4好产品理念”融入，以更高阶的产品，为美好生活赋能，为塔尖人群带来「终极生活提案」。

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活动现场，演绎了一场现代科技与东方美学的完美融合。非遗火壶表演，点亮杭州夜色，致敬千年匠艺；绮幻冰屏艺术，以科技为笔，勾勒东方水墨雅韵；水上歌剧魅影，隐奢意境与千年审美在此对话。这场跨越时空的美学盛宴，正是如玺华院的精神注脚——传统与当代，皆可从容兼得。如玺华院售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔如玺华院营销中心热线☎400-9016-520如玺华院售楼处地址☎400-9016-520

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院境|院居范本，实现心中的愿

如玺华院占位杭州“国际都会封面”钱江新城二期核芯，于繁华万象的热土之上，以约1.1超低容积率，让土地回归生活的本源。如玺华院售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔如玺华院营销中心热线☎400-9016-520如玺华院售楼处地址☎400-9016-520

自在如院，围合东方礼序

户户大阳台、家家有庭院，纯正三层排屋，一座私享院落围合天地气韵；挑空大露台，举目天际视野，星河触手可及；创新地下空间最高约7m，谧藏诗意与野心——私家酒窖、星空影院、藏品陈列馆，皆可定制为家族的精神图腾。如玺华院售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔如玺华院营销中心热线☎400-9016-520如玺华院售楼处地址☎400-9016-520

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五重归家，山水镌刻时光

以「四境四巷」铺陈东方礼序，「五重归家」轴线串联宽约128米恢弘门庭、约15米叠石飞瀑、约13米榫卯转译的现代穹顶等。太行金石叠山理水，潘多拉奢石铺陈归家甬道，黑松、枫林掩映曲径，方寸间凝练东方园林的筋骨与气韵。如玺华院售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔如玺华院营销中心热线☎400-9016-520如玺华院售楼处地址☎400-9016-520

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双会所，双大堂，洞见生活诗章如玺华院售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔如玺华院营销中心热线☎400-9016-520如玺华院售楼处地址☎400-9016-520

结合架空空间，创新设计了地面“日咖夜酒”等泛会所，而在地下又融合了私宴厅、恒温泳池、健身房、书吧等多元会所；除了地上归家大堂外，依据车行归家的生活习惯，增设奢阔穹顶车马厅，双动线礼序；虽是地下空间，但处处借景自然，光影流转，皆是东方园林的当代转译。

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恒藏|限量19席，低密选项的超级作品

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如玺华院，建面约215-300㎡三层真排屋，首开仅19席。实景样板房即将绽放，首开在即。以看得见的隐奢逸境，对话阅尽江山的层峯人物。难得稀贵院落生活，限量臻席，敬邀封藏。

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