临港中建·玖里书香 中建玖里书香售楼中心位置 中建玖里书香最新房源价格

临港自贸区「中建·玖里书香」

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2022年临港待售、待建和待出让的住宅项目有31个，其中仅有4个含叠墅，总量仅约1336套。

而中建·玖里书香以更多的叠墅组团占比，成为临港罕见的大体量叠墅住区。

项目第三期加推建面约86-101㎡高层3房，约120-153㎡叠墅，高层均价2.91万/㎡，叠墅均价3.5万/㎡！不要积分，低分刚需首选！

上海自贸区临港新片区中建玖里书香售楼处热线：400-960-1656要努力成为集聚海内外人才开展国际创新协同的重要基地、统筹发展在岸业务和离岸业务的重要枢纽、企业走出去发展壮大的重要跳板、更好利用两个市场两种资源的重要通道、参与国际经济治理的重要试验田，有针对性地进行体制机制创新，强化制度建设，提高经济质量。

到2025年，建立比较成熟的投资贸易自由化便利化制度体系，打造一批更高开放度的功能型平台，集聚一批世界一流企业，区域创造力和竞争力显著增强，经济实力和经济总量大幅跃升。到2035年，建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，形成更加成熟定型的制度成果，打造全球高端资源要素配置的核心功能，成为中国深度融入经济全球化的重要载体。

推荐理由1

『央企中建品牌，就是信任保障』

中国建筑作为一家老牌央企，被誉为“共和国长子”，始终紧跟国家战略与投资导向，担当着时代排头兵和主力军作用。从矗立在世界各地的标杆工程，到一座座拔地而起的大国建筑与精品社区，不断向世界传递着中国自信和文化骄傲。

（中国建筑参与建设的城市地标示意图）

推荐理由2

『落笔临港书院，锚定大型墅质住区的“墅区基因”』

中建玖合始终以国家战略布局为出发点，始终以“服务幸福空间”的企业愿景参与城市的更新与建设。中建玖里书香售楼处热线：400-960-1656中建玖里书香是中建玖合华东区域在上海获得的第一块住宅土地，在充分研判了区域的土地资源、交通资源、产业潜能、客户需求后，锚定临港最适宜做大型墅质住区的板块之一——书院，为蓬勃发展的书院板块打造理想墅质住区新标杆，赋能产城融合的充分发展。

推荐理由3

双TOD未来都会圈 高效便捷通勤

由两港快线（在建中）与16号线组成双轨交引擎，被誉为“临港交通生命线”。得益于便捷的交通网络，科创书院成为临港距离浦东较近的区域，通勤优势得天独厚。高效的出勤效率拉通板块价值上升，大大缩短书院板块到张江、金桥、浦东等城区的时间距离。

玖里书香紧邻两港快线东大公路站（暂命名），未来将实现2站到浦东机场、2站到上海东站、5站到张江的高效通勤。

（示意图）

推荐理由4

高精尖人才引入 撬动区域发展动能

随着千亿级别国家重点产业项目——中芯国际，不足半年时间即签约入驻科创书院，启动建设，千亿产业集群加速形成，大批高精尖产业型人才将持续落户书院，撬动发展活力，激发大规模居住需求。

来源：《临港新片区前沿产业发展“十四五”规划》

（示意图）

推荐理由5

自然生态景观环伺，拥享宜居舒适氛围

中建玖里书香售楼处热线：400-960-1656中建·玖里书香毗邻白龙港，滨海高尔夫球场、滨海森林公园、鲜花港等优渥生态资源，让居者在闲暇时俯瞰潺潺流水，徜徉绿荫之间，置身喧嚣之外，时刻享受生活的舒心惬意。

（示意图）

推荐理由6

『强大产品力 价格更具“竞争力”』

玖里书香作为临港少有的叠墅组团占比较大的静谧墅区，环境更静谧舒适。在社区功能规划层面，中建·玖里书香把新中式园林理念融入其中，打造四庭六园十一巷的中式景观布局。营造符合各个年龄层需要的理想空间，从长者以茶会友、儿童欢乐玩耍，青年踌躇满志，让不同年龄段业主均在社区中进行社交及休闲娱乐，重塑城市生活方式的可能性。

八大安防体系 无忧墅区生活

墅区内部安防采用八大智慧系统，涵盖周界入侵实时报警；来访车牌监控安全识别；可视化安防监控；实时电子安防巡检；电梯五方通话系统；高层一键呼叫等，全天候的高效智能化管理体系，为每一位业主提供更为安心的舒适生活体验。

（示意图）

项目精研户型设计，目前主力在售的建筑面积约99㎡墅质高层、建筑面积约120-153㎡宽境叠加，全部三居起步，满足全生命周期家庭的居住需求；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密尊崇。LDKB泛客厅布局，厨房、餐厅、客厅、双联阳台无界共融，营造更多共享空间。

建筑面积约99㎡（边套） 三房两厅两卫

建筑面积约136㎡（边套） 上叠一层

建筑面积约136㎡（边套） 上叠二层

中建玖里书香是由“世界 500 强”中国建筑集团旗下中建二局地产业务中建玖合在上海倾力打造的首个精品住宅项目 ,享社会主义现代化建设引领区、临港新片区等多重国家战略优势 。

项目地理位置优越,背靠全球交通枢纽浦东国际机场和上海东站(建设中),版块依托滴水湖105金融核心区,成就上海罕有、以离岸金融功能为引领的世界产业核心区域,距市域线两港快线东大公路站(规划中)约2.3公里,紧邻浦东南北交通大动脉轨16号线以及两港大道等多条城市干道,海陆空联动交通联动;一路之隔为在建中的九年一贯制学校和幼儿园;与滨海森林公园、滨海高尔夫球场和上海鲜花港为邻,畅享自然臻境。中建玖里书香是由“世界 500 强”中国建筑集团旗下中建二局地产业务中建玖合在上海倾力打造的首个精品住宅项目 ,享社会主义现代化建设引领区、临港新片区等多重国家战略优势 。

项目地理位置优越,背靠全球交通枢纽浦东国际机场和上海东站(建设中),版块依托滴水湖105金融核心区,成就上海罕有、以离岸金融功能为引领的世界产业核心区域,距市域线两港快线东大公路站(规划中)约2.3公里,紧邻浦东南北交通大动脉轨16号线以及两港大道等多条城市干道,海陆空联动交通联动;一路之隔为在建中的九年一贯制学校和幼儿园;与滨海森林公园、滨海高尔夫球场和上海鲜花港为邻,畅享自然臻境。

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