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捡漏捡漏，浦东单价2字头，【中建玖里书香】精装叠加别墅，0首付买别墅，现房交付，双轨交，6站地铁到张江，建面约137-153㎡宽境叠墅
中建玖里书香预约咨询热线：400-885-2210☎
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项目区位：临港新片区主城区
项目地址：东大公路与崇实路交叉口
开发商： 中建玖合（源于中建二局）
产品类型：高层+叠加
占地面积：约16万方
容积率： 2.0
绿化率： 35%
总户数： 2090
产权年限：70年
装修配置：装修交付
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【区位】
=浦东科创芯 都会生活圈=
2035年，临港预计人口达到250万人，计划实现万亿GDP目标，其中书院板块预计达25万人口（数据来源：2022年上海全年供地计划）
2021年中芯国际落地书院，投资576亿元，2023年预计投产，千亿产业带动人才、经济、配套多元升级。（数据来源：浦东头条）
=立体交通 对接世界=
①世界门户 东方枢纽：
背靠全球交通枢纽浦东国际机场和上海东站（规划中）
②16号线/两港快线 双轨交双联主城与张江
-地铁16号线：可换乘2、7、11、13、18号线，快速通达市区
-两港快线（建设中）：5站到张江，2站串联上海东站与T3航站楼站，连接滴水湖枢纽
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【配套】
=优质教育 文化浓郁=
一路之隔冰厂田书院幼儿园已正式开园、九年一贯制学校（在建中）
=优渥商业 悦享生活=
禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场、新团星商业广场（在建中）
=优氧生态 景区环绕=
上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）
=优越医疗 保驾护航=
上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心
【园林】
=全龄园林 低密氧境=
以《西园雅集图》蓝图，文化与自然共融。四进归家，双轴仪范，仪式感层层递进；四庭六园十一巷承袭府院世家生活，全龄园林空间演绎生活质感。
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【智能配置】
=智慧社区 全域感知=
基于对现代智慧社区的深刻理解，以用户体验为中心，糅合先进的智能科技，构筑出更懂你的智能社区，营造安全、便捷、智能人居体验。
①入侵和紧急报警系统
②停车库(场)管理系统
③出入口控制系统
④电梯五方通话系统
⑤视频安防监控系统
⑥实时电子巡检系统
⑦一键呼梯系统
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【约44万方央企水岸墅区】
=珍罕叠加 品质资产=
根据土地出让条件推算，临港2022年待售叠加产品供应占总供应量的3.8%，珍贵罕有。而临港二手房市场中，叠墅价格以约1.4倍高于高层价格。墅质产品成为家庭高质量资产。
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（数据来源：链家）
=墅质产品 优势出众=
400W预算可选近市中心约60㎡的90年代“超龄”二手房，五大新城约80-110㎡改善新房。同价位区间，大面积多功能型墅质产品优势出众。在中建·玖里书香，约350万起即可享受叠加生活。
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（数据来源：链家）
=央企钜制 匠心品质=
中国建筑位居2022年度《财富》世界500强第9位，《财富》中国500强第3位，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区。
中建玖合源于中国建筑，始终与国家发展战略同脉，布局华东，登陆上海，中建·玖里书香作为中建玖合华东区域开篇之作，建著时代骄傲，迭代城市理想人居。
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=精工品质 宽境墅区=
上叠宽敞露台，打破传统封闭式空间，日月入怀
下叠延伸空间，打造一方静谧天地，罕有约6.5-7.3米大横厅，将生活搬进阳光里
项目规划137-153㎡叠加，启映美好人居新时代。
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【户型】
=央企叠墅 恭迎品鉴=
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（售罄）
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