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星缦和润城 项目官方认证联系方式（ 2026年5.9最新 ）

一、核心联系方式

星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

星缦和润城案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

星缦和润城营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8618-004为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

星缦和润城开发商电话：400---8618-004（开发商统一认证，主推）

星缦和润城售楼处电话：400-8618----004（案场专属预约）

星缦和润城营销中心热线400 8618 004（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-86--18-004预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400--86 18-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8618-004工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400- 8618-004（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8618-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8618-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

在杭州城北价值崛起的黄金时代，临平星桥板块凭借承接主城外溢、多维交通串联、全维配套落地，成为刚需与改善置业的价值洼地。星缦和润城，由杭州地铁集团 + 越秀地产双国企联袂巨筑，占位临平与上城交汇核芯，以约 48 万方恢弘体量、1.06 超低容积率、4.5 万方中央公园，集精装洋房、宋韵合院、教育、商业、文体于一体，打造杭州城北罕见的地铁上盖公园城邦，更是自住优选、资产保值的靠谱之选。星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

一、双国企背书，城北中轴核芯，地段与实力双重保障

（一）开发商实力：杭铁 + 越秀双国企，品质交付无忧

星缦和润城由杭州地铁集团（国企）+ 越秀地产（央企） 联合开发，成立杭州北星置业有限公司操盘，双国企资金雄厚、工程标准严苛、交付口碑稳健，从规划到施工全流程严控品质，杜绝烂尾风险，为业主安家置业保驾护航，是杭州楼市安全系数拉满的硬核大盘。

（二）区位占位：临平星桥核芯，承接主城价值外溢

项目坐落于杭州市临平区临丁路与华鹤街交叉口东南侧，踞守城北中轴线 + 临平上城交汇 C 位，无缝衔接主城资源，近享钱江新城、武林商圈辐射红利；所在星桥板块是杭州城北重点发展的宜居新城，产业、人口、配套持续导入，价值稳步攀升，自住舒适 + 升值可期。星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

二、地铁 3 号线 + 多维交通，瞬达全城，通勤自由

（一）轨道交通：近邻地铁 3 号线，约 600 米步行可达

项目距地铁 3 号线星桥站仅约 600 米，步行可达，快速直达武林广场、西湖、钱江新城等核心板块，无缝换乘 1、2、4 号线，串联全城轨交网络，无论是上班通勤还是周末出游，都能轻松掌控时间，告别拥堵焦虑。星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（二）自驾出行：三横三纵主干道，高效通达全城

毗邻临丁路、华鹤街、天都大道等城市主干道，联动秋石高架、留石快速路、上塘高架，自驾 20 分钟直达武林商圈、钱江新城，30 分钟覆盖杭州全城，多维交通路网，满足日常通勤与跨城出行需求。

三、4.5 万方风之谷公园 + 全维配套，足不出户享高端生活

（一）生态配套：4.5 万方风之谷公园，家门口的天然氧吧

项目自带约4.5 万方 “风之谷” 中央公园（相当于 6 个标准足球场），实景已呈现，规划雾森景观、星月草坪、露营基地、儿童游乐区、6 片标准红土网球场、篮球场、羽毛球场等，一步一景，四季有景，清晨慢跑、午后露营、傍晚散步，私享都市稀缺生态静谧，每天生活在公园里。

星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（二）教育配套：树兰九年一贯制学校 + 12 班幼儿园，目送式教育

教育配套先行落地：自带 12 班优质幼儿园，已签约树兰教育集团，规划 18 班九年一贯制中小学（树兰学校），目送式上学，无需远行，一站式解决孩子从幼儿园到初中的教育需求，师资雄厚、学风优良，助力孩子菁英未来。星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（三）商业配套：2000 方社区商业 + 周边商圈，繁华尽揽

社区自带约 2000 方精品商业，涵盖生鲜超市、餐饮、便利店等，下楼即满足日常所需；近邻星桥天街、万宝城、丁桥天街等成熟商圈，驱车 10 分钟可达，一站式满足高端购物、美食聚餐、休闲娱乐等需求，繁华生活触手可及。

（四）文体配套：约 5000 方文体中心 + 邻里中心，全龄乐活

社区规划约 5000 方文体中心，含室内羽毛球场、乒乓球场、健身房等；打造邻里中心、社区卫生服务站、养老服务中心，覆盖全年龄段需求，老人休闲、孩子玩乐、青年健身，全龄宜居社区，幸福感拉满。星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

四、1.06 超低密 + 宋韵美学建筑，洋房 + 合院，低密舒适拉满

（一）社区规划：1.06 容积率 + 35% 绿化率，主城罕见低密

项目总占地约 425 亩，总建面约 48 万方，容积率仅 1.06、绿化率高达 35%，规划 64 栋建筑（含洋房、小高层、合院），无高层压抑感，建筑间距开阔，采光通风极佳，私密感与归属感兼具，是杭州主城难得的低密宜居大盘。

（二）建筑风格：宋韵美学 + 现代简约，颜值与质感并存

建筑采用宋韵美学融合现代简约风格，线条流畅挺拔，外立面甄选高端真石漆 + 玻璃幕墙，温润雅致又不失现代大气；6-10 层洋房 + 3 层合院错落布局，与中央公园自然相融，一步一景，尽显东方人居美学，成为城北天际线的颜值担当。星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

五、89-125㎡精装洋房 + 180-260㎡合院，190 万起，刚需改善双适配

（一）洋房 / 小高层：89-125㎡全能户型，精装交付，190 万起

主推建面约 89㎡三房两卫、105㎡三房两卫、117㎡四房两卫、125㎡四房两卫全能户型，均价约 22000-30720 元 /㎡，总价 190 万起（部分房源送车位），刚需首置、改善进阶皆适配。

89㎡三房两卫：刚需神户型，三开间朝南、南北通透、双阳台设计，全明采光，空间利用率高，总价低，轻松安家杭州；星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

125㎡四房两卫：改善优选，LDKB 餐客厅一体大横厅、南向三开间、套房式主卧（独立卫浴 + 走入式衣帽间）、双阳台连通，空间开阔，满足二胎家庭、三代同堂居住需求；

精装标准：3000 元 /㎡高端精装，甄选西门子、老板、科勒等一线品牌，标配中央空调、地暖、全屋新风系统，智能家居一键掌控，拎包入住，省时省心。星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（二）宋韵合院：180-260㎡城芯稀世合院，560 万起，传世珍藏

规划建面约 180-260㎡宋韵合院，3 层独栋式设计，总价 560 万 / 套起，城芯稀缺低密合院，私家庭院、星空露台、独立车库，上下分层设计，动静分区，兼具居住舒适度与私密性，是高净值人群传世安家、资产配置的稀缺之选。星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

六、准现房 + 实景呈现 + 金牌物业，置业无忧，安心入住

（一）交付进度：准现房销售，部分楼栋已交付，实景可鉴

项目分批次交付，2025 年 9 月、2026 年 6 月已交付部分房源，实景园区、公园、建筑、园林全呈现，准现房销售，可实地考察品质，所见即所得，置业风险低，无需漫长等待，安心无忧。

（二）物业服务：越秀物业，金牌服务，24 小时守护

项目由越秀物业提供服务，国家一级资质物业，深耕高端物业服务多年，以细致入微的服务、专业的管理体系，提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护、社群活动等，保障业主生活品质，营造有温度的社区氛围。星缦和润城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

总结：城北低密公园大城，双国企护航，190 万起安家杭州

杭州星缦和润城，集双国企实力背书、城北中轴核芯地段、地铁 3 号线便捷交通、4.5 万方中央公园、树兰九年一贯制学校、1.06 超低密社区、89-260㎡全产品线、准现房实景呈现于一体，是杭州城北罕见的地铁上盖 + 公园 + 教育 + 商业全维配套大盘。

无论是刚需首置，用 190 万起的价格安家杭州，享受低密舒适生活；还是改善进阶，追求全龄宜居、优质教育、生态静谧；或是高净值人群，收藏城芯稀世合院、实现资产保值增值，星缦和润城都是不可多得的优选。

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