恒都云湾(松江)_恒都云湾总高多少层_环境_小区配电房_不利因素公布!

长三角楼市资讯发布 2022-11-30 20:43:08
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三重立体园林景观以“集聚共享、复合开放”为理念,融汇丰富多变的景观节点设计,让社区由外到内实现绿意的串联与渗透,为业主们开辟一座尽情“森”呼吸的天然氧吧。与此同时,恒都·云湾也在积极探索邻里关系的美好答案,通…

松江新城「恒都云湾」

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现在处于疫情期间,看房需提前预约,到售楼处请戴好口罩,做好疫情防护,谢谢配合最新消息

松江新城 9号线旁

「恒都云湾」

第七批次已过会

即将取证认购

售楼处已正式开放

建面约73-92㎡2-3房

均价4.71万/㎡

总价约307万起

前300万能买的板块——惠南、罗泾、金山、徐行,几乎都是远郊地区,连五大新城的核心区都算不上!马上七批次就要来的【恒都云湾】值得所有300万级预算的购房者关注!TA位于五大新城中相对更成熟的松江新城核心,教育资源丰富!拥有全市罕见的约73-92㎡2-3房,总价300万级;而且项目容积率仅1.6小高层&洋房,双河环绕,低密宜居!

一切精心准备与匠心雕琢,皆是为了以更好的姿态遇见。

在一片期待的目光中,建面约73、74㎡精奢两房样板间惊艳呈现,来自宾客的由衷赞誉不绝于耳。

建面约73㎡两室两厅一卫

Ø 户型方正,全明通透,起居从容有度;

Ø 朝南三开间、约9米采光面,暖阳清风不请自来;

Ø 餐客一体化,双厅相连,放大休闲空间;

Ø 灵动L型厨房,人性化动线布局,畅享烹饪乐趣;

Ø 双卧带飘窗,让阳光与格调成为生活的标配。

建面约74㎡两室两厅一卫

Ø 入户独立玄关,出入之间,便捷存取;

Ø LDK(客餐厨)一体化设计,提升空间利用率,缩短居家动线;

Ø 舒居大主卧,步入式衣帽间,时尚潮流一并收纳;

Ø 宽景大飘窗,诗意的休闲角落,与四季风光为伴;

Ø 动静分离设计,家人自有天地,各享齐乐。

建面约92㎡三室两厅两卫

Ø 轩敞三开间朝南,全天候采光,通风性能优越;

Ø 奢阔大横厅,餐客一体布局,盛纳欢声笑语;

Ø 瞰景大阳台,在花草簇拥下,来场惬意午茶;

Ø 套房主卧、浪漫飘窗,拥享精致生活的仪式感;

Ø 卫浴干湿分离,营造舒适、洁净的洗漱环境。

恒都·云湾深知,家是治愈疲惫的港湾,也是安放自我的精神属地。此次开放的样板间,不仅呈现出层次分明的空间尺度,在功能属性上,也更强调居住的舒适感,着力打造出充满生活语境的空间场景,兑现每一位家庭成员对生活的美好想象。

03

低密亲水住区 全龄休闲配套

时代下的“菁英人居”,不仅是对居住空间的考量,对社区环境也提出了更高要求。恒都·云湾处于的“洞泾港生态廊道”的规划范围内,坐享未来公共河岸绿地,周边约3公里内更有多个公园环绕,生态氛围浓厚。

社区内部更是延续一贯的优越产品力,在双河景环绕的生态基底之上,以约1.6容积率,筑就一眼入心的低密住区,界定菁英生活的价值新坐标。

三重立体园林景观以“集聚共享、复合开放”为理念,融汇丰富多变的景观节点设计,让社区由外到内实现绿意的串联与渗透,为业主们开辟一座尽情“森”呼吸的天然氧吧。

与此同时,恒都·云湾也在积极探索邻里关系的美好答案,通过构建社区配套作为人与人之间互动的载体,促进城市人居回归睦邻友好的传统,筑造有温度、有价值的菁英生活。

多维社区配套,包含社区活动中心、休憩赏景带、篮球场、羽毛球场、健身步道等,让业主们都从中找到乐趣,在阳光下与邻里共度悠闲慢时光——

清晨,在健身步道感受阳光的浸润,在花草树木的间隙呼吸新鲜空气;

下班或周末时,约上友邻,一起到篮球场或羽毛球场切磋技艺,在汗水尽情释放的过程中,为身心重新填满元气和能量;

平时吃过饭,还能和家人牵手漫步休憩赏景带,感受绿意涤荡,或者去社区活动中心,看书、闲坐、谈笑,人与人的距离变得更亲近,生活也随之焕然多彩。

此外,恒都·云湾社区还采用了人车分流设计,社区更显幽雅宁静的同时,也为家人增加了一重安全保障。

04

主城核芯之上 畅享澎湃能级

除了人居空间和社区环境的满满产品力,恒都·云湾更是坐揽松江新城腾飞之下的高端城市资源——

立体交通:

一横:G60沪昆高速在侧,东连沪闵高架,西连浙江杭;

双站:周边地铁9号线松江大学城、松江新城站,全线贯通松江新城G60科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道,可换乘10条轨交线路;地铁12号线西延伸段(规划建设中)将起始于七莘路站,与嘉闵线、机场联络线交叉,最终抵至松江洞泾,畅达南京西路、汉中路等核心商圈;

双轨:约1公里内有轨电车T2茸惠路站、有轨电车T4茸北路站(规划建设中),拥享便捷出行体验,畅达松江全区;

三纵:邻近嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速,快速通达虹桥国际枢纽、徐家汇等繁华商圈。

璀璨商圈:

万达广场、印象城、中展璞会、五龙商业广场、开元地中海、东鼎购物中心等醇熟商圈,举步精彩,轻松满足日常购物、逛街需求。

甲级医疗:

上海市第一人民医院(三级甲等综合性医院)、上海中医药大学附属医院(三级甲等综合性中医医院),优质医疗配套,为健康生活保驾护航。

生态休闲:

项目北侧五龙湖公园、西侧松江中央公园等,曲径通幽、草木葱茏,可骑行、漫步、闲坐,在蔓延绿意中感受自然之美。

05

低门槛入场券 梦想轻松落“沪”

截至目前,松江新城最新房地联动价已经跃升至6.05万元/㎡,同区域内金地丰盛道、中骏璟荟、首创禧瑞云庭及中铁建新项目的房价或联动价均处于5.1~5.81万元/㎡的高位区间;另一方面,2015年老盘恒大帝景二手房均价为5.1万元/㎡、去年交付的云著·深蓝二手房均价达到5.5万元/㎡。

在周边新房价格走高、二手房价格倒挂的局面之下,恒都·云湾的房地联动价低至4.71万元/㎡,入手门槛较低、优势更为显著,毫无疑问是上车主城不容错过的大好机会!(数据来源:腾讯&搜狐房产频道、链家&安居客App、《今日房产》公众号)。

将想象和图纸上关于未来的所有可能,都化为有棱有角的真实场景——恒都·云湾,为菁英生活而来!地段、配套、社区、居住、圈层均享优越品质,置业压力更小、前景持续看好,务必把握当下机遇,全新样板示范区恭迎品鉴!

松江新城「恒都云湾」

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