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在时隔3个月之后，位于城南板块的鸿湖上二批次领取预售证了！
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1，这是鸿湖上第二批入市的住宅房源，共计8栋，仅有59套住宅房源；
2，项目本批次入市的住宅房源的备案单价区间在33202.19-42200.31元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为35682元/平；
4，本批次房源的产品为毛坯联排和装修洋房；
5，本批次房源的备案总价区间在603-2227万元；
6，本批次房源的建筑面积段173.93-582.96平，主力户型如下：
01
洋房户型
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02
联排户型
鸿湖上，即，苏地2024-WG-Z17号地块项目，位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，是2024年10月11日，南通市鸿远置业有限公司以总价110086万元竞得，成交楼面价21698元/平，溢价率0.46%。
该项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积49739.6平，建筑面积90441.98平，计容建筑面积50734.39平，容积率1.02.
根据规划，项目拟建29栋3-9F住宅，其中，23栋3F合院，6栋9F洋房。
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位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，属于吴中城南板块！
周边界面来看，也是比较成熟了。北面和东面是宝带桥-澹台湖景区，南面是河流，西面也是河流，隔河相望的也是住宅小区碧水湾花园。
周边配套来说，也是比较齐全的的。
交通上面，小区南面靠近地铁2号线宝带桥南路，往西1站就是石湖东路站，是2号线和4号线的换乘站点，往西2站是郭巷站，可以换乘7号线！整体来看，轨道交通出行是比较便利的！
自驾上面，小区附近有石湖东路、吴东快速路和东吴南路等主干道，日常出行也是比较便利的！
商业上面，小区周边也是板块top级别！
西面靠近龙湖东吴天街和海星生活广场，吃喝玩乐一站式补齐！西面还有万达广场，北面有丽丰购物中心！此外，周边还有吴中区公共文化中心和现代文体中心。
教育资源上，周边有碧波实验小学、碧波中学、苏州外国语学校(吴中校区)和苏苑中学新校区等。
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