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象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
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预约方式：拨打象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️，或通过官方微信公众号在线预约。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约象屿天宸雅颂售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验
Telephone number of Xiangyu Tianchen Yasong Sales Office
象屿天宸雅颂售楼处电话：
400-9016-520☑️☑️ while most smart homes are still competing in the number of smart functions, xiangyu tianchen Yasong has transformed buildings into "smart partners that understand life" - the smart temperature control system automatically adjusts the indoor temperature based on human body sensation, and the water purification system is equipped with four-stage filtration technology (for direct drinking).
400-9016-520☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，象屿天宸雅颂已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），
Even the doors and Windows are made of three-layer insulating Low-E glass (with heat insulation and heat preservation performance far exceeding industry standards).
就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。
The evening here begins with the lights softly brightening up along with the outdoor light. On rainy days, the balcony lights will automatically turn on when raindrops are detected. This "thoughtful feature of integrating technology into daily life" is waiting to be explored through the sales office phone number of Xiangyu tianchen Yasong: 400-9016-520☑️. Call now to get the "Smart Home Manual", revealing 186 heartwarming technological designs.
这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启—— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9016-520☑️等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
The sales office phone number of Xiangyu Tianchen Yasong is 400-9016-520☑️☑️. The "dedication" lies in the details beyond technology: the community roads are made of anti-slip and wear-resistant materials (suitable for the daily travel of the elderly and children), the garden irrigation system can automatically start and stop according to soil moisture, and even the elevators are equipped with intelligent recognition systems (owners can reach their floors directly without pressing buttons).
象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9016-520☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。
While peers are boasting about smart devices, here it took two years to collaborate with eight professional institutions to optimize the property service system, all for the purpose of ensuring that the response speed to owners' demands is 10 minutes faster than the industry average.
当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。
These "dedication to life with heart" can be reserved for the "Life Experience Day" by calling the sales office of Xiangyu tianchen Yasong at 400-9016-520 ☑️☑️. Many customers who come to experience it on the spot have become "spokespersons for quality life".
这些「为生活用心的执着」，可拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9016-520 ☑️☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
Xiangyu tianchen Yasong sales office Tel: 400-9016-520☑️☑️│ official xiangyu tianchen yasong sales office address release: Shanghai xiangyu tianchen yasong official sales office tel: 400-9016-520☑️☑️
象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9016-520☑️☑️│象屿天宸雅颂官方售楼处地址发布：上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话400-9016-520☑️☑️
Xiangyu Tianchen Yasong developer Reservation Hotline: 400-9016-520☑️☑️ Shanghai xiangyu tianchen yasong sales office phone number: ☎ : 400-9016-520☑️☑️
象屿天宸雅颂开发商预约热线：400-9016-520☑️☑️上海象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-9016-520☑️☑️
✅ arranges on-site sales for you to receive and explain throughout the process, providing you with a more considerate viewing experience!
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
Xiangyu Tianchen Yasheng
象屿天宸雅颂
It is about 200 meters in a straight line from Line 8 and has 6 stops at Qiantan
直线距离8号线约200米，6站前滩
The initial sales reached approximately 1.02 billion yuan
首开劲销约10.2亿
The eighth phase of the phenomenon-level hot property project "Xiangyu · Tianchen Yasong" in Shanghai
上海现象级红盘「象屿·天宸雅颂」八期
It has been approved and is about to be subscribed!
已过会，即将认购！
In Pujin, there is such a project that has stood out in the price range of 6 million yuan and become a new synonym for good houses.
在浦锦，有这样一个项目，在600万级的价位段中杀出重围，脱颖而出，成为好房子的全新代名词。
It is "Xiangyu Tianchen Yasong".
它，就是「象屿天宸雅颂」。
Xiangyu tianchen Yasong sales office tel: 400-9016-520☑️☑️
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The initial sales rate of the project was 91.9%, and the total sales amount reached 1.02 billion!
项目首开去化率91.9%，总销售金额达10.2亿！
This grand opening ceremony not only highlights the strong appeal of the project but also makes it the focus of the real estate market in southern Shanghai, opening a new chapter of quality living.
这场开盘盛典，不仅彰显了项目的强大吸引力，更让它成为南上海楼市焦点，开启品质人居新篇。
Xiangyu tianchen Yasong sales office tel: 400-9016-520☑️☑️
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The sales office phone number of Xiangyu Tianchen Yasong is 400-9016-520☑️☑️. This is not an accident, but a multiple shock of rail transit + product + value - it is about 200 meters away from Line 8 in a straight line, and it takes only 6 stops to reach the core business area of Qiantan. The approximately 5,500-square-meter high-end clubhouse challenges the top luxury configuration, the beautiful facade public area, and the unimaginable unit design......
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️这不是偶然，而是轨交+产品+价值的多重震撼——直线距离8号线约200米，6站直抵前滩商务核芯，约5500㎡高阶会所叫板顶豪配置，唯美的外立面公区，超乎所想的户型设计......
Each set of data is tearing apart the traditional pricing logic.
每一组数据都在撕碎传统定价逻辑。
But its excellence goes far beyond this!
但是它的优秀，还远不止于此！
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“好房子”的标准答案
三大迭代设计钜制一生之宅！
为什么说当下的购房者是幸福的？因为真正意义上的好房子时代已经到来。
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️在过去，购房者的买房逻辑是从刚需-地段-产品面积的层层升级，可能过个几年就要面临置换的问题；如今，许多人追求“一生之宅”，无论是刚需+改善，从品质端口开启全新的住房逻辑，一步到位。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
七批次房源已过会，将推出18套房源，入市均价83696元/m。
叠加共计12套房源，有6套建面约143㎡上叠与6套建面约154㎡下叠。还有4套建面约186㎡联排与2套建面约212㎡联排。
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高层户型图如下：
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左右滑动查看户型图
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叠墅户型图
这一次，象屿升级了户型设计：实现飘窗、厨房、S墙 三大场景迭代。很难想象，600万级的房子能做到如此深度的革新！
1、收纳大迭代——3s墙设计，史无前例
众所周知，s墙的出现，一开始是为了解决户型收纳问题，两者息息相关。
在普通项目中，s墙能很好地解决玄关处的800库的空间问题，或者厨房冰箱的放置问题。但是鱼和熊掌不可兼得，两者只能取其一，另外一个往往会占据空间。
直到象屿天宸雅颂的出现，终于出现兼容。以129㎡户型为例，分户s墙、卫浴s墙、山墙s墙，三s墙的设计，完美解决玄关、厨房冰箱的摆放空间问题！
分户s墙凹位，把800库嵌入其中，关上门，厚重的体量就消失了。——这是最优雅、最美丽的分户s墙。
生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。
第二处卫浴s墙，大概一掌深，但是立面面积足足多了2平方米！超薄柜收纳有多强？一打开所有的东西琳琅满目，整整齐齐。而且另一侧的凹位也能得到很好的利用。
第三处山墙s墙的技术含量更高，直接让户型拥有两个大转角飘窗（主卧+主卫均双270°弧形转角飘窗）。凹处填放一个衣柜，视觉效果舒适，业主第一眼无知无觉，殊不知背后大有玄妙。
2、飘窗大迭代——环形飘带，大大增加采光面和实用面积
飘窗如何利用，象屿足够全面，已经到了next level！
“不是飘窗，更像是飘带。”采光周长惊人，以129㎡户型为例，7个飘窗，环楼超半圈，宛若飘带。
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️约107㎡边户全屋设计了5个飘窗，而139㎡户型的飘窗总体线长约23m，还不算阳台。飘窗面积折合下来，就是约15平米的赠送面积，价值小100万！象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
同时，它不再是装饰性飘窗、而是功能性飘窗。
比如厨房的一圈橱柜都是飘窗，水槽也是。这样还能多出一个岛台空间，做饭的时候能和家人交流，象屿天宸雅颂，打造更有交流感的餐厨区域。
主卧飘窗无立柱遮挡视野，尤其是靠近衣柜的部分可作为创新次净衣柜，平时回家脱掉的外套可以挂在这里。
在主卫中，它的功能划分成为三个区域。1区适合改造成抽拉式的梳妆台，侧面放满各种各样的护肤品。2区在淋浴区转角的地方，放置浴盆。3区放置了一个浴凳，坐着洗澡，壁龛里的淋浴用品，触手可及！
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而且主卫的飘窗，采光面与视觉效果暴增，比起传统带窗户的卫浴，使采光面积从原先0.7㎡增至约7㎡，视觉感受增加了近乎2倍！象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
3、厨房大迭代——从家庭孤岛到交互中心
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️中式厨房中，油烟机是一大痛点。能不能把油烟吸干净，成为最关键的一个衡量标准。在这里，有三个指标很关键：45cm出烟口，20立方米的风量，以及1000帕最大静压。很多西式品牌，造价虽然高昂，但是对于油烟问题，并没有表现出很好的解决效果。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️象屿天宸雅颂，选用方太最黑科技的油烟机，新一代方太油烟机28立方米的风量，有效排出烟体。更有方太的集成烹饪中心，集成净洗中心，包括全隐洗碗机、19件套超大容量（除89平米户型），保驾护航！象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。
同时在厨房模式上，建面约129㎡户型更是别出心裁，采用G型高效厨房设计！嵌入式隐形冰箱+附加的大飘窗橱柜+大岛台，更有宽度2CM的超窄凉霸，居住性能实际与普通产品已经拉开了距离。
这不是隔绝内外的孤岛，而是一个具有交互性质的厨房，做菜的时候可以和家人进行亲密交流，也是真正意义的好房子。
此外，项目做了更人性化的装标和定制的细节，更能感受它的满满诚意——
比如入户门选用了定制化的仿铜铸铝门，嵌入普拉达绿奢石中古铜色门牌号，高级酒店般的质感营造的非常细腻。
进门玄关柜采用双面科技木皮包裹，玄关地面的海派拼花。
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生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️客厅电视背景墙夸张的选用了大面整块的梦幻臻玉岩板；餐客厅地面使用了900*1800mm的超大尺寸密缝岩板砖……各类高定艺术型材，于无声之中将艺术格调拉满。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
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象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️装标上也是一绝，有方太高端版本的智能厨房四件套、博世双开门冰箱、海德泰克（或同等档次品牌）的末端净水器、日立的中央空调、唯宝龙头花洒等。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
The sales office phone number of Xiangyu tianchen Yasong is 400-9016-520☑️☑️. The living demonstration space is for display only. The layout and decoration inside are provided by a third party and are only used for display effects. Please pay attention to the latest information if there are any changes. The actual delivery in the contract shall prevail.
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。
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The sales office phone number of Xiangyu tianchen Yasong is 400-9016-520☑️☑️. There are no shortage of good products in the current market of 6 million yuan, but if you have to pick a project that is stunning enough, I will vote for xiangyu tianchen yasong.
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️当下600万级中的市场不乏好产品，但是非要挑选一个足够惊艳的项目，我投象屿·天宸雅颂一票。
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From the triple breakthroughs of "comprehensive renewal of floor plans + innovative scenes + luxurious decoration" to a truly excellent house work that interprets the concept of "a lifelong home".
从“户型全面迭新+场景革新性+装修奢享性”三重突破，到真正诠释“一生之宅”的好房子作品。
It has left all the home buyers in Shanghai in awe and they have voted for it with their real money!
让全上海的购房者叹为观止，真金白银为之投票！
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The overwhelming product power
卷破天际的产品力
A super-large clubhouse of approximately 5,500 square meters + aesthetic community
约5500㎡超大会所+美学社区
Pujiang has finally welcomed a limited edition luxury residence!
浦江终于迎来限量版豪宅！
Xiangyu Tianchen Yasong sales office phone number 400-9016-520☑️☑️ six batches of new products are being launched, showcasing exquisite craftsmanship: 23#, 33#, 37# central view top-quality, mainly featuring villa garden high-rise buildings with a construction area of approximately 101-128 square meters.
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️六批次加推新品，匠心荟萃：23#、33#、37#央景臻品，主打建面约101-128㎡墅质园境高层。
Innovative 3S wall (part) design, 270° panoramic dual-cabin (only side units), dual upgrade of vision and function, reshaping the aesthetic of garden life with modern elegant luxury concept.
创新3S墙（部分）设计、270°全景双舱（仅边户），视野与功能双重升级，以现代雅奢理念重塑园境生活美学。
Xiangyu tianchen Yasong sales office tel: 400-9016-520☑️☑️
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The sales office of Xiangyu tianchen Yasong can be reached at 400-9016-520☑️☑️. We are launching the new 2# and 6# songshu villas simultaneously. Surrounded by the two rivers of yaojiabang and Dazhai River, they enclose the rare peninsula tranquility in the city.
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️同步推出2#、6#颂墅新品，姚家浜与大寨河双河环抱，围合城市稀缺半岛谧境。
With a plot ratio of only about 1.2, a total of 166 units will be produced in the entire area, including villa townhouses with a construction area of approximately 143-154 square meters and Song Dynasty townhouses with a construction area of approximately 186-232 square meters.
容积率仅约1.2，全区限量打造166席，涵盖建面约143-154㎡墅境叠拼及建面约186-232㎡宋风联排。
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The sales office of Xiangyu tianchen Yasong can be reached at 400-9016-520☑️☑️. The project is based on the "Yingzao Fashi" and adheres to the principle of "3 returns, 7 controls, and 12 environments". The entire series is delivered with exquisite decoration, equipped with international brands such as Bosch kitchen appliances and Villabio sanitary ware, rejuvenating traditional eastern aesthetics into contemporary villa residences.
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️项目溯源《营造法式》，以“3归7制12境”为纲，全系臻装交付，配备博世厨电、唯宝卫浴等国际品牌，让传统东方美学焕新当代墅居。
The townhouse products have a direct view of the Pujiang Country Park. When you open the window, you can enjoy the scenery and quietly savor the harmonious integration of nature and architecture.
联排产品更直面浦江郊野公园，推窗见景，静享自然与建筑相融的和谐意境。
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The sales office phone number of Xiangyu Tianchen Yasong is 400-9016-520☑️☑️. In addition, the north and south areas of the community share a monet garden clubhouse of approximately 2,500 square meters, which includes a constant-temperature swimming pool, gym, yoga room, private banquet hall and water bar counter and other multi-functional Spaces. It is not only a high-end place for residents to relax and socialize on a daily basis, but also an ideal place for social gatherings.
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️此外，社区南北双区共享约2500㎡莫奈花园会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅与水吧台等多功能空间，既是业主日常休闲社交的高端场所，亦是圈层雅聚的理想之地。
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示意图，仅供参考
1、造价不菲的实景示范区
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️在产品把控上，象屿·天宸雅颂以超越同价位段的标准，打造经得起时间考验的品质住区。光是第一眼见到的门头就造价不菲，顶部做了500多片的镂空透光铝板雕花花瓣，全都是从项目LOGO的形状演化而来。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
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现场实景图
摩登旋转楼梯。楼梯已经贴上了定制的叶片状玻璃栏杆，朦朦胧胧的透光感，将会所旋梯的审美力，又拉上一个全新的高度。
实景图
2、美学意义的外立面。
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️外立面上，弧形设计贯穿始终。采用精致铝板装饰+通透大窗的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境；创新270°的弧面转角建筑美学，全景视野，豪宅风范。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
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示意图，仅供参考
3、比肩两三千万级豪宅才有的会所
约2500㎡莫奈花园会所，预计包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学；
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售楼处示范区实景图
约3000㎡架空层泛会所：以“一栋一聚场”（部分）为理念，最高层高达4.5米，打造社区里的泛会所空间。
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象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️还有浮岛美学园林：以“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重动线，将浦锦水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境，营造移步换景的归家仪式.......象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
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示意图，仅供参考
风雨连廊覆盖约三分之二楼栋，巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，即使是雨天，业主也能从容漫步至单元门或会所。
示意图，仅供参考
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️这样的大手笔，整个板块中找不到第二个同类项目。这些不仅是项目未来流通的价值基础，也让业内人产生惊叹：这是一个不太像象屿打造的产品，集“松弛、年轻、奢宅”风格于一身，极具颠覆性！象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️同样的，它的价格也令人惊喜！象屿·天宸雅颂与前滩仅6站地铁，二批次价格约6万/㎡，只有前滩的一半不到。相当于是用浦锦的价格，享受到前滩的品质！象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
核心区前滩板块，新房虽断供，但次新二手房价格迅速回暖，甚至跳涨。
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️如中粮前滩海景壹号，成交价在15万以上；晶耀名邸，117㎡中高区，最新单价也来到了15.72万。前滩东方惠礼，最近的一室户成交单价15.3万/平，对比一个月前，单价上涨了近2万象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️好项目从来不缺好买家。当下，越来越多购房者愿意为品质买单，无论是中环南大、新杨思，还是杨浦滨江，高品质已成为楼盘的热销密码。浦锦好久没有出现过以品质著称的标杆作品，谁看了能不心动？象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
前滩辐射+闵行规划的新浦江中心
潜力超预期爆发
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️在最新的上海2035规划中，要将闵行建设成为上海卓越的全球城市、具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的重要战略支撑区，品质卓越、生态宜居的现代化新城区。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️而浦江镇作为上海顶级战略规划“一江一河”的重要组成部分，承载着“生态居住”的重要地位。象屿·天宸雅颂所在的浦锦新中心，已被纳入市级战略储备用地，未来将承接国际会议中心、滨江艺术馆等重大配套，区域能级跃升潜力巨大。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
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浦江新市镇，未来将构建一廊三带，一主两副多点的空间战略布局。总规约773万㎡巨幅生态绿地面积，蓝绿空间约57%，人均不低于约22㎡的绿地享受！
板块内的桃花源、华侨城、一品漫城等高端别墅，构成了浦锦低密国际住区的浓厚居住氛围，正是前滩、漕河泾产业园、张江高净值客户所寻求的墅区净地。
当然，自身的产业实力也不容小觑。东面是浦江镇的产业园区，包括浦江智谷、国家863软件专业孵化基地，以及漕河泾浦江高科技园，也就是临港浦江国际科技城。
产业红利：千亿级科创走廊，锁定未来十年增长极
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️作为“大零号湾”、上海南部科创中心重要承载区，浦江与吴泾产业园区相联，共同构筑闵行滨江产业轴，以“3+3”现代产业体系，先进制造业：新一代信息技术、生物医药、高端装备；现代服务：文化创意、科技服务、总部经济，象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️打造上海南部科创中心“智造”基地，驱动浦锦价值跃级。随着前滩产业外溢加速，浦锦新中心已纳入上海“五大新城”联动规划，未来将形成“产城融合黄金走廊”，区域价值跃升指日可待。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️新浦锦中心沿袭闵东文创中心定位,以蓝绿环绕为基底,历史人文为内涵,产业更新为驱动,新浦锦中心将衔接闵行与浦东新区,打造黄浦锦沿岸崭新的生态交织、文化自信、产城融合能量聚集地。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
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新浦锦新中心将围绕沈杜公路TOD打造创智总部湾、大型商业、艺术街区、文化展览、滨水码头、高端住宅等,以世界前沿Live-Work-PlayShop模式,为上海打造高度复合等职住平衡10分钟生活圈。
交通便捷：8号线TOD枢纽（规划中），快抵前滩CBD
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️项目距8号线沈杜公路站仅200米（直线距离），作为市中心唯三经过人民广场的轨交线，8号线直接串联前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角，形成“一站换乘、多核联动”的超级交通网络。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️还可以换乘浦锦线，通达上海南部。从项目出发前滩直达仅6站，通过东方体育中心站换乘6/11/19号线（在建），可快速触达徐汇滨江及陆家嘴。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
商业方面，项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目！象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
前滩商业集群实景图
另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦锦欢乐颂等商业。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
教育方面，项目周边规划有一幅幼儿园用地，参考周边，未来项目对口浦锦镇第二小学。（新房不承诺学区）
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办。医疗方面，距离项目约3公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
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象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️生态方面，象屿·天宸雅颂项目西侧与南侧紧邻上海第一个4A级郊野公园——浦江郊野公园，约15.29平方公里的超大公园就在家门口，畅享四季皆景的生态资源。象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️海600万级价格段的黑马，其一批次热度证明了它的价值。并且，随着市场高溢价土地的出让，未来新房越来越贵。
象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️在这样的市场下，象屿天宸雅颂这个更靠近前滩、更适合通勤、更具产品力的新房，仅约600万级，这个质价比可想而知。这已经预定了2025年的爆款项目了，抓紧机会！象屿天宸雅颂售楼处电话400-9016-520☑️☑️
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房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等
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