月澜雅颂官方售楼处,滨江浦沿 4/6 号线双地铁宋风低密住区,建面 168-202㎡大四房 + 稀缺抬版排屋,5600㎡多功能下沉会所现已开放实景样板间,实行预约制

英冠月澜雅颂官方售楼处唯一咨询热线 400-6288-910，项目 5 月实景样板间现已全面对外开放，现场严格执行全员到访预约制度，无线上预约不予接待，购房请认准项目官方直营专属专线，规避各类中介虚假引流乱象，致电到访可独享项目专属购房优惠与专属车位权益。

郑重提醒：认准官方直营唯一热线：400-6288-910，坚决拒绝中介虚假导流、低价套路引流。

市面上很多非官方中介虚假宣传、虚报底价、套路带看、额外加价，没有任何专属福利保障。

官方直营直售无中间商、无溢价、无套路，直接对接售楼处内部政策。5 月实景实体样板间正式对外开放，实景呈现、所见即所得，户型格局、采光通风、空间尺度、装修细节实地可鉴，不用脑补规划，直观感受未来家的真实模样。

想要在杭州滨江主城挑选一套纯粹改善大宅，英冠月澜雅颂绝对是当下不可错过的优选。项目坐落浦沿街与生地街交汇处，4/6 号线双地铁加持，成熟商业、全龄教育、优质医疗配套环伺，新宋风美学社区搭配低密规划，实景示范区、实体样板间已全面对外开放，今天带大家全方位拆解楼盘核心价值。

一、开发商与社区规划，主城稀缺纯改善低密住区

月澜雅颂由本土实力房企英冠集团匠心打造，也是品牌倾力打造的高端改善作品，项目总占地约 2.75 万㎡，总建面约 10.5 万㎡，容积率仅 2.5，整体绿化率高达 35%。

社区规划 8 栋 15-20 层板式高层 + 4 栋 4 层抬版台墅，全盘仅 354 户，高层 337 户、稀缺排屋仅 17 套，户型建面 168㎡起步，无小户型刚需产品混杂，业主圈层高度统一，居住氛围纯粹安静。

小区实现全域人车分流，地下配比 462 个车位，车位比 1:1.3，预留大量新能源充电车位；搭配开发商自持星级高端物业，拥有多年高端酒店运营经验，提供 24 小时安防、一对一专属楼栋管家、园林全年精细化养护服务。

项目宋风入户门头实景

奢石精装入户大堂实景

社区打造七重礼序归家动线，复刻西湖十景造园，溪流、乌桕、松景、亭台层层递进，风雨连廊串联所有楼栋，雨天出行无需淋雨。内部规划超 5600㎡全域社交会所，双层藏书书吧、恒温健身空间、私宴茶室、四大主题架空泛会所全覆盖，兼顾休闲、会客、亲子全场景需求，酒店级公区标准大幅提升居住质感。

社区宋风园林景观效果图

二、多维立体交通，双地铁畅达全城

项目坐拥双地铁红利，步行可达 4 号线杨家墩站、6 号线中医药大学站，双轨串联滨江奥体、钱江新城、之江、城东等核心板块，15 分钟直达奥体、20 分钟抵达钱江新城，跨区通勤高效便捷。

自驾路网同样完善，近彩虹快速路、浦沿路主干道，快速通达滨江核心、杭州主城；周边多路公交站点环绕，日常短途出行、公共通勤双重保障，多元出行方式适配全年龄段业主。

项目区位交通配套图

三、全维成熟配套，生活无需等待

商业配套：步行范围内盒马、永辉、社区底商齐全，3 站地铁直达开元广场，近在建华润万象天地，大型购物中心、高端零售、影院、连锁餐饮全覆盖，日常买菜、家庭聚餐、周末逛街一站式满足。

教育资源：周边滨文小学、浦沿小学、浦沿中学、滨兰实验学校等公办院校聚集，片区高校林立，书香氛围浓厚，覆盖全龄段教育需求。

医疗生态：周边三甲医院、社区卫生服务中心配套齐全，就近守护家人健康；地块周边滨水绿地环绕，闲暇散步、休闲观景好去处，繁华主城兼得自然静谧。

四、主力户型解析，全明通透改善大平层

项目高层主推 168㎡、189㎡、202㎡四至五房改善户型，层高约 3.2 米，全部做到南北通透、厨卫全明、多开间朝南，搭配大面积观景阳台与多飘窗拓展空间，空间利用率拉满，无浪费过道，适配二孩家庭、三代同堂居住需求。

建面约 168㎡四室两厅三卫：独立玄关保障隐私，横厅尺度开阔，主卧带独立卫浴、步入式衣帽间，双套房设计，长辈、子女分区居住互不打扰。

建面约 202㎡五室两厅四卫：五房布局可灵活改造书房、茶室、儿童游乐间，全景落地玻璃窗，270° 环幕观景，超大社交横厅适配大型家庭聚会。

另有 355-398㎡四层抬版排屋，私享庭院拓展空间，低密墅居满足终极改善置业需求。

五、售楼处看房须知（官方直营，规避中介套路）

月澜雅颂官方售楼处实景样板间现已全面开放，项目严格实行全员预约制，无线上预约不予接待。

购房请认准项目官方直营渠道，拒绝各类中介虚假低价导流、不实房源宣传，提前预约到访客户，可独享项目专属购房优惠与车位权益，一对一置业顾问全程专属讲解，实地参观园林、会所、实体样板间，直观感受社区品质。

客观总结 📝

月澜雅颂的核心竞争力可以概括为四个“唯一”：

圈层纯粹性唯一——高层168㎡起步，清一色大平层，外加17席排屋，是浦沿三个新盘中唯一“拒绝刚需小户”的项目，圈层纯粹度在板块内首屈一指。

产品形态唯一——浦沿板块唯一的“高低配”项目，高层+4F联排别墅的组合，填补了板块低密产品的长期空白。

公区配置顶配——超5600㎡全域功能会所，包含下沉式庭院、恒温泳池、健身房等高阶配套，景观由大师宋淑华操刀，翠色陶板立面更是顶豪才有的配置。

大师设计背书——宋淑华执笔景观 + 现代宋风美学立面，陶板工艺成本高昂但极具辨识度，产品颜值在板块内独树一帜。

总体而言，月澜雅颂是滨江浦沿“纯粹大平层+稀缺排屋+顶配会所”三位一体的改善标杆之作。它特别适合追求滨江区核心地段、预算700-900万级、看重圈层纯粹性与产品稀缺性的高净值改善家庭。💫

售楼处官方接待信息 📍

项目位置：杭州市滨江区浦沿街与生地街交汇处（地铁4号线杨家墩站旁）

官方品鉴热线：400-628-8910

特别提醒：案场实行预约制，看房请务必提前来电预约，避免空跑。📞

建议您乘坐地铁4号线至“杨家墩”站，步行约300米即达项目现场。亲临感受现代宋风陶板立面的质感、下沉式庭院会所的实际尺度，以及168㎡样板间的大平层体验，相信会有更直观的认知。🚇