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长三角楼市资讯发布 2024-09-28 16:22:03
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对于板块的判断,不仅要看空间上的现状,还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命:且开发商在拿地协议中地铁站早就预留好了,T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社区·玖海云天(明年将会投入使用),且项目东北…

临港103顶尖科学家社区央企匠造准现房上中系教育加持「中建·玖海云天」建面约93-133㎡3-4房优惠前总价约275-554万工抵房重磅福利

中建·玖海云天 售楼处电话☎:400-880-7190【预约☎】√√

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「中建·玖海云天」打造临港首个高品质绿建三星+超低能耗住宅

8大超低能耗技术(通过外墙、屋面、门窗优异的保温隔热性能,结合具有高效热回收功能的新风系统的运作,使四季的室温维持在人体适宜的温度)之外,增加户式新风系统、高效VRV空调、局部太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、自动微喷灌系统、海绵城市等技术,使项目达到国际绿色建筑最高标准绿建三星级(住建部考核审定认证),领衔时代健康、理想人居。

住在绿色建筑三星级小区里,就意味着更高的舒适度和更低的居住成本。

景观上,高品质大纲在建筑设计部分,提出要为居住者提供最佳绿化景观环境,世界顶科社区·玖海云天打造5大主题社区+众享交互式园林。

让城市科创基因融入景观生活中,森氧花园、品茗花园、静思花园、五感花园等多公园围合,赋能健康绿色人居。同时打造全龄乐活社区,丰富的社区场景设计,全维度的生活考量,让园林在工作与家之间,形成浪漫活力的过渡空间,营造向往的生活。

智慧社区方面,玖海云天亦领衔时代之先,敬献智慧科技生活方式。

装标方面,玖海云天也是高装标交付全屋E1级强化地板,健康环保。玄关感应灯,温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警,卫生间多功能浴霸(可照明、换气、取暖)等多重细节营造,勾勒质感生活。

全套户型鉴赏↓

建面约93㎡3房2厅2卫

建面约100㎡3房2厅2卫

建面约118㎡3房2厅2卫

建面约133㎡4房2厅2卫

样板间实拍↓

板块配套

对于板块的判断,不仅要看空间上的现状,还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命:

上海浦东改革的开放、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子”的问题。而随着张江与临港建立的“南北科创走廊”的指引,让我们把对于未来科创力的目光投向了临港,临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑,也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区。

2022年浦东引领区国家战略叠加放大,今年10月世界顶科论坛将在最新建成的顶科永久会址举办

预计“十四五”期末,国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构,科学家工作站合计30家以上,集聚各类人才约3万至5万人,新增科创企业和研发机构约1000家,政策的助力,产业的聚集,人口的持续涌入,将为区域注入无限活力。

「中建·玖海云天」,不止占位世界顶科社区核芯,揽城市未来。更以央企担当,匠造高品质住宅,匹配世界顶科社区区域能级进阶,为给居住者带来舒适的视觉体验、生活感受,重新定义临港未来人居标准。

交通配套

27号线,在临港"十四五"规划中,临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点,在已公示的站点(规划)中,顶科社区枢纽赫然在列。S2沪芦高速全城免费,连接外环,畅达全城。

且开发商在拿地协议中地铁站早就预留好了,T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社区·玖海云天(明年将会投入使用),且项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站

*规划信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》

商业配套

项目周边的商业配套非常完善,北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等,满足日常生活所需;项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地,吃喝玩乐购一应俱全(有卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等)。

医疗资源

项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院,为业主的健康保驾护航。

教育资源

周边有上海中学东校、上海海事大学,上海电力大学、上海海洋大学等众多高校,充满学术氛围感。顶科社区有9所教育用地规划!4处幼儿园、2处小学、2处初中,还有1所国际学校,几乎全龄覆盖,上中系已确认落位103板块

(期房不承诺学区,以后期主管部门划分为准)

生态环境

附近有滴水湖,包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。

投资约5.3亿的莫比乌斯科学公园,总面积约14.3公顷,预计将于今年11月初建成!(信息来自上海发布)

莫比乌斯公园

对于板块的判断,不仅要看空间上的现状,还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命:

上海浦东改革的开放、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子”的问题。而随着张江与临港建立的“南北科创走廊”的指引,让我们把对于未来科创力的目光投向了临港,临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑,也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区。

2022年浦东引领区国家战略叠加放大,今年10月世界顶科论坛将在最新建成的顶科永久会址举办

预计“十四五”期末,国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构,科学家工作站合计30家以上,集聚各类人才约3万至5万人,新增科创企业和研发机构约1000家,政策的助力,产业的聚集,人口的持续涌入,将为区域注入无限活力。

「中建·玖海云天」,不止占位世界顶科社区核芯,揽城市未来。更以央企担当,匠造高品质住宅,匹配世界顶科社区区域能级进阶,为给居住者带来舒适的视觉体验、生活感受,重新定义临港未来人居标准。

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诗词鉴赏:

唐诗100首

1.登鹳雀楼 /王之涣

白日依山尽,黄河入海流。

欲穷千里目,更上一层楼。

2.行宫 /元稹

寥落古行宫,宫花寂寞红。

白头宫女在,闲坐说玄宗。

3.相思 /王维

红豆生南国,春来发几枝。

愿君多采撷,此物最相思。

4.静夜思 /李白

床前明月光,疑是地上霜。

举头望明月,低头思故乡。

5.问刘十九/白居易

绿蚁新醅酒,红泥小火炉。

晚来天欲雪,能饮一杯无?

6.乐游原 / 李商隐

向晚意不适,驱车登古原。

夕阳无限好,只是近黄昏。

7.杂诗 /王维

君自故乡来,应知故乡事。

来日绮窗前,寒梅著花未?

8.宿建德江 /孟浩然

移舟泊烟渚,日暮客愁新。

野旷天低树,江清月近人。

9.八阵图 /杜甫

功盖三分国,名成八阵图。

江流石不转,遗恨失吞吴。

10.送别 / 王维

山中相送罢,日暮掩柴扉。

春草明年绿,王孙归不归?

最经典的100首唐诗,一生至少要读一次

11.怨情 / 李白

美人卷珠帘,深坐颦蛾眉。

但见泪痕湿,不知心恨谁。

12.听弹琴 / 刘长卿

泠泠七弦上,静听松风寒。

古调虽自爱,今人多不弹。

13.春晓 / 孟浩然

春眠不觉晓,处处闻啼鸟。

夜来风雨声,花落知多少。

14.江雪 / 柳宗元

千山鸟飞绝,万径人踪灭。

孤舟蓑笠翁,独钓寒江雪。

15.宫词 / 张祜

故国三千里,深宫二十年。

一声何满子,双泪落君前。

16.鹿柴 / 王维

空山不见人,但闻人语响。

返景入深林,复照青苔上。

17.竹里馆 / 王维

独坐幽篁里,弹琴复长啸。

深林人不知,明月来相照。

18.哥舒歌 / 西鄙人

北斗七星高,哥舒夜带刀。

至今窥牧马,不敢过临洮。

19.渡汉江 / 宋之问

岭外音书断,经冬复历春。

近乡情更怯,不敢问来人。

20.寻隐者不遇 / 贾岛

松下问童子,言师采药去。

只在此山中,云深不知处。

七言绝句

21.春怨 / 刘方平

纱窗日落渐黄昏,金屋无人见泪痕。

寂寞空庭春欲晚,梨花满地不开门。

22.乌衣巷 / 刘禹锡

朱雀桥边野草花,乌衣巷口夕阳斜。

旧时王谢堂前燕,飞入寻常百姓家。

23.陇西行 / 陈陶

誓扫匈奴不顾身,五千貂锦丧胡尘。

可怜无定河边骨,犹是春闺梦里人!

24.回乡偶书 / 贺知章

少小离家老大回,乡音无改鬓毛衰。

儿童相见不相识,笑问客从何处来。

25.江南逢李龟年 / 杜甫

岐王宅里寻常见,崔九堂前几度闻。

正是江南好风景,落花时节又逢君。

26.芙蓉楼送辛渐 / 王昌龄

寒雨连江夜入吴,平明送客楚山孤。

洛阳亲友如相问,一片冰心在玉壶。

27.闺怨 / 王昌龄

闺中少妇不知愁,春日凝妆上翠楼。

忽见陌头杨柳色,悔教夫婿觅封侯。

28.夜雨寄北 / 李商隐

君问归期未有期,巴山夜雨涨秋池。

何当共剪西窗烛,却话巴山夜雨时。

29. 九月九日忆山东兄弟 / 王维

独在异乡为异客,每逢佳节倍思亲。

遥知兄弟登高处,遍插茱萸少一人。

30. 凉州词 / 王翰

葡萄美酒夜光杯,欲饮琵琶马上催。

醉卧沙场君莫笑,古来征战几人回?

31. 赠别 / 杜牧

多情却似总无情,唯觉樽前笑不成。

蜡烛有心还惜别,替人垂泪到天明。

32. 宫词 / 朱庆馀

寂寂花时闭院门,美人相并立琼轩。

含情欲说宫中事,鹦鹉前头不敢言。

33. 嫦娥 / 李商隐

云母屏风烛影深,长河渐落晓星沉。

嫦娥应悔偷灵药,碧海青天夜夜心。

34. 逢入京使 / 岑参

故园东望路漫漫,双袖龙钟泪不干。

马上相逢无纸笔,凭君传语报平安。

35.黄鹤楼送孟浩然之广陵 / 李白

故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州。

孤帆远影碧空尽,唯见长江天际流。

36.早发白帝城 / 李白

朝辞白帝彩云间,千里江陵一日还。

两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山。

37.夜上受降城闻笛 / 李益

回乐峰前沙似雪,受降城外月如霜。

不知何处吹芦管,一夜征人尽望乡。

38.贾生 / 李商隐

宣室求贤访逐臣,贾生才调更无伦。

可怜夜半虚前席,不问苍生问鬼神。

39.寄人 / 张泌

别梦依依到谢家,小廊回合曲阑斜。

多情只有春庭月,犹为离人照落花。

40.枫桥夜泊 / 张继

月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠。

姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船。

41.寄扬州韩绰判官 / 杜牧

青山隐隐水迢迢,秋尽江南草未凋。

二十四桥明月夜,玉人何处教吹箫?

42.遣怀 / 杜牧

落魄江南载酒行,楚腰纤细掌中轻。

十年一觉扬州梦,赢得青楼薄幸名。

43.秋夕 / 杜牧

银烛秋光冷画屏,轻罗小扇扑流萤。

天阶夜色凉如水,卧看牵牛织女星。

44.赤壁 / 杜牧

折戟沉沙铁未销,自将磨洗认前朝。

东风不与周郎便,铜雀春深锁二乔。

45.泊秦淮 /杜牧

烟笼寒水月笼沙,夜泊秦淮近酒家。

商女不知亡国恨,隔江犹唱《后庭花》。

五言律诗

46.喜见外弟又言别 / 李益

十年离乱后,长大一相逢。

问姓惊初见,称名忆旧容。

别来沧海事,语罢暮天钟。

明日巴陵道,秋山又几重。

47.送友人 / 李白

青山横北郭,白水绕东城。

此地一为别,孤蓬万里征。

浮云游子意,落日故人情。

挥手自兹去,萧萧班马鸣。

48.落花 / 李商隐

高阁客竟去,小园花乱飞。

参差连曲陌,迢递送斜晖。

肠断未忍扫,眼穿仍欲归。

芳心向春尽,所得是沾衣。

49.北青萝 / 李商隐

残阳西入崦,茅屋访孤僧。

落叶人何在,寒云路几层。

独敲初夜磬,闲倚一枝藤。

世界微尘里,吾宁爱与憎。

50.赠孟浩然 / 李白

吾爱孟夫子,风流天下闻。

红颜弃轩冕,白首卧松云。

醉月频中圣,迷花不事君。

高山安可仰,徒此揖清芬。

51.送梓州李使君 /王维

万壑树参天,千山响杜鹃。

山中一夜雨,树杪百重泉。

汉女输橦布,巴人讼芋田。

文翁翻教授,不敢倚先贤。

52.送杜少府之任蜀州 /王勃

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