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【万科·璞拾江峯】三江口东外滩时代 拾系江境作品

老江东拾系升级·建面约147大四房

南向超15m大面宽·270度环幕视野

𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 :400-886-2258【预约☎】

PART 1

【项目概况】

项目地址：东至中兴北路，南至曙光北路，西至信德路，北至江东北路

地块性质：居住用地

占地面积：约1.41万㎡

总建筑面积：约5.4万㎡

面积区间：主力建面约108-147㎡

容积率：约2.8

绿化面积：约31.5%

总套数：292套

装修标准：精装修

交付时间：预计2025年下半年

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拾系迭新力作 再誉奢居标杆

源于对人与城市、自然关系和谐相生的探索，对应宁波高阶生活需求，打造全新奢居生活场景。为一代人物量身定制，隽永甬城荣光的城市奢居。

朗阔门头尺度，映见城市人物归家礼序

铝板建筑立面，序立拾系高配奢居新程

270°全景环幕户型，匹配登峰人物朗阔胸怀与格局

老江东贵脉 生活高光地

万科全新力作选址老江东城北，交叠东部新城、三江口等城市核心区域发展势能，共享多区域协同发展。

璀璨商业

周边丰盛商业融聚，约3.6km达三江口、约1km达鄞州龙湖天街（建筑面积约11.2万㎡），潮流万象于此鼎萃。

便捷交通

双轨黄金动脉，擘划宁波奢居新坐标。毗邻地铁3号线中兴大桥南站，距离项目约100米，立体交通，全城通达。地铁10号线，线路从孔浦出发承接宁慈线，途径老江东、鄞州中心区，终至姜山。

优异学风

周边优质文教资源，行知实验小学、曙光中学、鄞州第二实验小学等知名学校，浸润浓厚人文氛围，执掌远瞻卓识的优教资源。

（本宣传资料中对教育信息的介绍仅供参考，不作为本公司承诺，最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准。）

健康守护

项目附近有李惠利三甲医院、解放军113医院、宁波市第6医院等三甲医院林立。

自然生态

近邻甬江公园，城市核心绿肺，美景尽揽于前。

立序三江口东外滩 共鸣城市未来

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在宁波城市格局中，“一滩”甬江时尚东外滩是拥江发展的主战场。西起三江口、东至高新区，全长6.2公里与老江东密不可分。围绕“文创+时尚+休闲”的主题，可谓是拥有了媲美上海浦东“甬版陆家嘴”的定位。

建面约270°环幕峯境作品 澎湃时代

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PART 2

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●500强万科 深耕17年 万科持续服务宁波

●2016年跻身世界500强，连续7年登榜，2022年排行178名；

●2022年中国民营企业500强排行榜万科排名第9，纳税总额在民营企业中排名第1位；

服务宁波17载 逾40个住宅项目累计服务超56000户家庭

（数据来源：宁波万科客户数据系统）

PART 3

万科拾系作品 拾起生活的真意

作为万科迭代的全新改善产品系，万科拾系作品以都市自然主义，为人们带来松弛和愉悦，拾系作品在宁波、苏州、南京、400-886-2258【预约☎】合肥逐步落地，持续赢得市场的认可，引领回归生活本真。

1.隐谧精致的超级领域

将城市与社区友好交融相接，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园，勾画出一座都市的“超级领域”。

边界消隐、对城市友好（宁波沐拾）400-886-2258【预约☎】

为业主提供交流沟通的丰富场所（宁波朗拾）400-886-2258【预约☎】

商业是可参与的，是家的延伸（合肥朗拾）400-886-2258【预约☎】

2.精奢静雅的当代质感

以美学为基底400-886-2258【预约☎】，兼顾品质的精研、材质的臻选以及细节的演绎，同时于归家动线上打造了度假酒店般的落客空间，让归家充满仪式感和雅奢美学呈现。

苏州朗拾400-886-2258【预约☎】

合肥朗拾400-886-2258【预约☎】

南京朗拾

3.以自然作为设计语言400-886-2258【预约☎】

以自然的纯粹、舒适为内核，萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的生活状态，在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境，让居者从中得到更多愉悦。

景观注重比例尺度400-886-2258【预约☎】（宁波沐拾）

景观有度假感（南京朗拾）400-886-2258【预约☎】

景观延伸入室内（宁波沐拾）

4.一体化的定制空间

通过一体化的定制设计，贯穿于建筑、景观、室内等各个组成部分，让每一处空间都能呈现出更多愉悦、舒适、优雅的生活真意。

注重美学比例关系（宁波沐拾）400-886-2258【预约☎】

一体规划室内生活场景（南京朗拾）

注重高饱和度设计（宁波朗拾）400-886-2258【预约☎】

PART 4

万科质造 眼见为实

1.交付品质，眼见为实：

万科始终坚持长期主义，以“保民生、保稳定、保交付”为己任，从蓝图到交付，伴随着一个个社区的如期交付，让美好生活触手可及。

万科·槐树路256号实景图400-886-2258【预约☎】

万科·东潮之滨实景图

万科·格拉美西实景图

2.建造品质，眼见为实

万科率先与客户建立起全方位、全周期、立体化的房屋建造透明化过程沟通，让业主提前看见家的建造过程。

三次工地开放400-886-2258【预约☎】，从土建、隐蔽工程到预交付、验房，全阶段展现项目匠心品质；

全天候工地开放，每月邀请准业主参观建造过程，实地了解工程进度，检验项目质量。

3.实景品质，眼见为实

不看实景不买房400-886-2258【预约☎】。万科通过精工样板间，全透明化展示将万科产品工艺细节，无滤镜不修饰的真实呈现。

PART 5

万科物业 中国物业标准管理的制定者

连续多年蝉联400-886-2258【预约☎】“全国物业服务企业综合实力百强”榜首，服务超过1800个项目，始终坚持为客户提供专业优质的物业服务，让更多业主体验服务之美好。

☎️VIP售楼中心☎️：400-886-2258【预约☎】

●网上预约更方便，预约看房不排队，专业一对一热情服务

●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无差价，无中介费

●本宣传资料仅作为要约邀请，内容仅供参考，不作为本公司的承诺，具体以批准文件及商品房买卖合同为准。本宣传资料涉及面积均为建筑面积，具体数字请以商品房买卖合同为准。本宣传资料中对项目周围环境、商业、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不作为本公司承诺，具体以政府部门公示的相关信息及实际交付为准。本宣传资料中对教育信息的介绍仅供参考，不作为本公司承诺，最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准。地铁规划信息来源于《宁波市城市轨道交通线网规划（修编）》，实际建设过程中可能因政府部门规调整等原因发生变动，不作为本公司承诺，具体以实际建设为准。效果图过程稿，非交付标准。本资料发布内容为2023年9月前的信息，如有更新，不另行通知，请以最新资料为准。