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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 恒厚新东城阳光售楼处电话：400-9688-923 ✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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一部作品引领一个时代，在城市的变迁和发展中，恒厚集团以匠心为尺，不断留下值得典藏的建筑艺术精品，致力于通过精心规划和设计，打造舒适、便利、安全的居住环境，为居民提供高品质的住房和生活体验。

而今，在繁华汇聚、高速蝶变的东部新城片区，恒厚集团专筑生活中的点滴美好，为不辜负每一块土地和期待，以匠心重构人们对美好生活的全部想象，擘画理想所描绘的进阶居所。

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对于恒厚而言，每一座作品的缔造，从择址之初便怀揣着对城市、文化的敬意，都显示独到的眼光，和对建筑的至高礼赞。作为宁波本土企业，始终秉持着“诚信、勤勉、效实、创新”的卓越理念，深耕30余载，屡获得“宁波省重质量守诚信示范单位”、“全球铁矿供应二十强”、“宁波市民营企业50强”等殊荣，一路走来，以雄厚的资金现金流为地产开发提供了强有力的背书，不断以前瞻性视野实现全球化布局，以全维度考量赋新当代人居的理想生活。

东部城芯，价值所向

一处居所，其所在的地理位置、资源配套等往往直接决定了未来的生活品质。居于恒厚.新东城阳光，小至柴米油盐大到衣食住行，醇熟的周边配套，让这一切都唾手可得。

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新东城阳光以更具象的视角，循迹宁波的发展脉络，洞察着这座城市的澎湃生长。在宁波向东展的新格局下，东部新城以“主角”的姿态迎来发展的重要节点，城市界面日益焕新，城市配套焕发成熟魅力。

在此城芯贵脉之上，由恒厚精心打造的东城阳光，不仅结合宁波城市发展大势，更圆满人们心中所向往的如诗如画般的理想生活住区。

醇熟配套，生活无忧

广厦易得，良居难求。当房子逐渐回归居住属性，在主城置业日益成为当下购房的新趋势。只有醇熟的生活配套，才能让生活与美好划上等号，给予置业者更多购房安全感和舒适的居住体验感。恒厚.新东城阳光落子东部新城CBD商务区与明湖CLD居住区核芯，3公里即可抵达东部新城，10分钟车程抵达核心区，享受6大商业体围绕，往北600米直上南环高架，10分钟可达宁波东，15分钟直达东钱湖景区，门口十余条公交路线站点，构建便捷交通圈。

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项目近距东部银泰、阪急百货等璀璨商业配套，出门便是流光溢彩的潮流橱窗，购物、散步，走累了就坐下来喝杯茶或咖啡，品味美食，用一城难以复制的优渥资源，匹配层峯人士生活品质，变革宁波价值人居。

美学人居，匠心造园

这样一处城市人居难寻的理想彼岸，必须匹配更契合这片土地、更符合宁波人居想象的时代作品。

新东城阳光采用并列式建筑布局，充足的楼间距保证了每一栋的采光，运用米白色为主的外墙色彩，打造新亚洲风格的现代建筑立面，简约又不失格调。

为了营造艺术与诗意交织的生活，新东城阳光还打造出近2500㎡阳光草坪，520米沿河景观步道，与万里公园的景色呼应，在风景穿梭间，构成一幅盛开的花园绿境。而约5600㎡特色架空层，会客廊架，营造多元化园区场景，让有趣的灵魂有更多相遇的可能。

实景图

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大多人寻寻觅觅，都是在找一个理想住区：它处于城市正央，有唾手可得的繁华、丰沛的配套、美好的社区；同时背靠一流的品牌开发商，能有匠心打磨产品。这一系列标准遇到恒厚.新东城阳光，简直契合地严丝合缝，醇熟城市生活的蓝图在此已然展开。

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新房交易流程概述

新房交易是一个复杂的过程，涉及多个步骤，需要购房者仔细准备和参与。

签订购房合同与交定金在开发商获得预售许可证后，购房者可以开始看房并选择心仪的房源。在这一阶段，购房者需与开发商签订购房合同，同时交付定金以表明购房意向。

进行网签是下一个重要步骤。网签价格应该与实际成交价格一致。在某些地区，由于政策限购的原因，开发商可能会提前进行网签，此时的网签价格可能低于实际成交价，从而帮助购房者减少在购房时的税收。

在签订购房合同后，办理贷款成为必然。开发商会要求购房者提供一系列必要的贷款申请材料，如身份证、户口本、收入证明等。银行将协助购房者完成贷款手续，以确保资金的顺利到位。

完成过户是贷款审批通过后的关键步骤。在这一阶段，购房者需将首付款交付给开发商，并前往产权处办理过户手续，同时缴纳契税和大维修基金。

等待交房是新房交易的最后阶段。具体等待时间取决于房屋类型，如是否为现房或期房。购房者需耐心等待开发商完成楼宇建设，才能最终拿到房屋的钥匙。

02购房前准备与楼盘考察

【 购房资格确认与需求明确 】

在购房前，购房者必须确认自身的购房资格和经济能力。不同地区对于购房资格有着不同的政策，例如在上海，非沪籍家庭需满足一定的连续缴纳个税或社保年限。同时，购房者需根据个人的经济能力，对房款总额进行合理预期。

【 实地考察与选房 】

购房者需要实地考察楼盘的真实情况。在选房的过程中，购房者不一定相信开发商的广告宣传，而是要通过亲自实地考察，结合广告与实际差异，做出理性的选择。对于房产的户型、间距、采光及周边设施等都需进行全面的考量。

03付款与贷款流程

【 购房贷款选择与注意事项 】

购房者可以根据自身的具体情况选择合适的贷款方式。目前的住房贷款主要有三种类型：公积金贷款、商业贷款以及组合贷款。银行将根据购房者的信用记录、还贷能力以及其它相关因素来决定贷款方案。

【 付款流程 】

购房者需在签订购房合同前或后审核购房资质。网签完成后，购房者按合同条款进行首付并完成其他相关付款流程。

【 购房公证与保险 】

为了确保房产的安全，房屋公证与保险是不可或缺的重要环节。

04产权转移与验房收房

【 产权转移与登记 】

在完成购房并入住后，购房者需通过合法的产权登记来保障自己的房屋权益。这一步骤能帮助购房者确认所购房产是否存在产权纠纷，从而确保购房行为合法且安全。

【 验房与收房注意事项 】

购房者在收房时，必须仔细核查房屋的实际面积和质量，确保没有问题存在。通常，需对房屋的面积进行复核，确保测量误差在可接受范围之内，并检查房屋的各项设施是否符合标准。

05购房后的税费与手续

【 契税与公共维修基金 】

购房者需要缴纳相关契税和公共维修基金，这是办理房产证的必要条件。

【 产权证书办理流程 】

在缴纳完必要费用后，购房者需收集并提交完整的申请材料，按照流程耐心等待相关部门的审核与房产证的发放。这一过程包括提交房产买卖合同、身份证明、完税证明等文件，完成审核后方能领取房屋的正式产权证书。

06一手房交易详细步骤

【 购房五大步骤 】

一手房交易过程主要包括缴纳定金、签订合同、网签、贷款申请、房款支付及产权证书领取等多个环节。每一个步骤都清晰明确，保障购房者的权益。

【 房屋交付与收房 】

开发商会在房屋竣工后通知购房者进行验房。这一阶段，购房者需要对房屋进行详细的检查与验收，同时开发商会对发现的问题进行整改或作出书面承诺。

07交易过程中注意事项

【 五大重要证件 】

在购房交易中，必须确保所涉及的五大重要证件齐全，这些证件包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，都是合法交易的必要条件。

【 正确理解现房概念 】

现房是指已经获得房产证的房屋，购房者需要区分现房与在建房屋的不同概念，避免对房屋情况产生误解。

【 交易流程注意事项 】

购房者在签订购房合同时，需仔细审查合同条款，确保自我权益。在新房验收过程中，亦需详细查验房屋质量，以防范潜在问题。