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浦发·莲园

浦发·莲园｜内环旁30万方城市更新之作，三轨直达陆家嘴，100-193㎡园境奢居启新

浦东内环旁，从来都是高端人居的价值高地。当城市发展不断迭代，一处兼具历史底蕴、核心地段与品质匠心的居所，愈发成为时代精英的追求。浦发·莲园，作为浦发集团园系3.0迭代之作，立足北蔡30万方城市更新核心，以花木畔、三轨交、大师造园的稀缺优势，重新定义内环旁人居新标杆。

从“金北蔡，银上海”的古地名韵，到如今浦东区域中心的时代定位，北蔡承载着上海的历史记忆，更奔赴着城市更新的崭新未来。浦发·莲园，便在这片土地上，以“古今相融、人文共生”的理念，匠造一座兼具海派底蕴与当代美学的园境奢居。

核心占位｜内环旁+城市更新，执掌浦东黄金生活圈

地段的稀缺性，决定人居的价值高度。浦发·莲园坐落于上海市浦东新区莲园路465弄，立踞浦东内环旁、花木高端住区畔，占位北蔡30万方城市更新核心，左手执掌都市繁华，右手安放人文诗意。

这里距世纪公园约140公顷绿意仅一步之遥，3公里生活半径内，花木、北蔡两大成熟板块的资源无缝衔接，从商业、医疗到教育、人文，全维度满足高端人居需求。更值得一提的是，北蔡作为浦东十三五规划中的区域中心，以“一轴、一核、两界面”的规划，以水为媒，融合河滨生态、商务文体与城市肌理，未来潜力不可限量。

回溯历史，北蔡古称“莲溪”，600年因水而兴，白莲泾作为北蔡的母亲河，承载着千年文脉。浦发·莲园深植这片土地的人文底蕴，将莲文化融入社区打造，让历史与当代生活完美交融。

立体交通｜三轨纵横+三纵三横，全城通勤高效从容

便捷的交通，是高端生活的基础。浦发·莲园坐拥“三轨交+三纵三横”的立体路网，轻松通达上海各核心区域，通勤、出行皆从容。

三轨环伺，直达核心

轨交7号线芳华路站、13号线北蔡路站、18号线芳芯路站&北中路站环绕，2站直达张江高科，6站抵达陆家嘴，9站可达新天地、人民广场，轻松链接金融、商务、商业核心区，通勤效率拉满。

三纵三横，路网通达

三纵（杨高南路、沪南路、罗山路高架路）三横（内环高架路、高科西路高架路、中环高架路）路网交织，快速切换城市各个角落，无论是自驾出行还是公共交通，都能享受高效便捷的出行体验。

全维配套｜繁华与诗意共生，解锁高阶生活日常

真正的高端人居，从来都是“离尘不离城”。浦发·莲园周边配套醇熟，从商业、医疗、教育到生态、人文，全维度覆盖，让居者在繁华中享受诗意，在便捷中感受美好。

活力商业：咫尺璀璨，悦享高阶烟火

项目周边汇聚浦东嘉里城、巴黎春天、山姆会员店、麦德龙浦东店等高端商业配套，无论是日常购物、休闲娱乐，还是高端宴请、潮流打卡，都能一站式满足，举步即享都市繁华烟火。

医疗护航：优质医疗，守护全家健康

第一妇婴保健院东院、上海九院、交大口腔医院、曙光医院等知名医疗机构环伺，完善的医疗资源的加持，为家人的健康保驾护航，让生活更具安心感。

教育环绕：书香浸润，滋养成长之路

上海海关学院、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等学府林立，从中学到大学，书香气息浓厚，为孩子营造良好的成长环境，让人文底蕴代代相传。

公园诗意：绿意环抱，私享生态栖居

约140公顷世纪公园、25万方锦绣文化公园、博华园、锦尊体育公园等生态资源环绕，推窗见绿，出门即享鲜氧，在繁华都市中，私享一份自然静谧，滋养诗意生活。

人文艺术：多元配套，丰盈精神世界

上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、东方艺术中心、上海科技馆等人文艺术配套近在咫尺，闲暇时逛展、读书、赏艺，丰富精神生活，涵养人文气质。

大师匠造｜园系3.0迭代，藏尽东方美学与海派底蕴

作为浦发集团园系3.0升级作品，浦发·莲园汇聚goa大象设计、广亩景观、HWCD等大师团队，从建筑、景观到室内，以国际化审美，融合海派精神与东方美学，打造“精致、典雅、人文”的高端人居。

建筑美学：原粹海派，历久弥新

项目采用新古典海派主义风格，遵从三段式黄金比例，以纵向线条呼应古典立柱形制，横平竖直、删繁就简，在经典几何美学中融入当代工艺，既有海派文化的底蕴，又有现代建筑的简约质感。

建筑细节处处彰显匠心：M型线条塑造雕塑般的光影质感，波浪隔栅带来灵动光影，珠光古铜铝板窗型包边搭配白玫瑰奢石，赋予建筑丰富的质感与韵律；建筑基座采用白玫瑰奢石，搭配淡灰色系，呈现出浑然天成的松弛感，细节工艺堪比半岛酒店，尽显高端格调。

园林景观：六重莲境，东方诗意栖居

项目以东方精神为溯源，凝练“引莲、寻莲、悟莲、乐莲、赏莲、归莲”六重莲境，结合山水园林手法，打造十三境园景，将莲文化融入每一处景观细节，还原“出淤泥而不染”的东方哲学意境。

璞光莲庭：入户门庭采用“十三折”屏扇设计，取意中国长卷画幅比例，透光奢石搭配罗汉松造景，彰显世家风雅；

水韵莲径：莲花纹景观连廊，从地面铺装到屏风一路呼应莲文化，寓意步步生莲，寄托美好期许；

拾光莲厅：玻璃客厅打造无界美学会所，270°空间搭配星空吧台、云端健身馆、茶道禅庭，解锁多元生活场景；

童乐莲屿：以“莲精灵的魔法森林”为蓝本，为0-12岁儿童打造地形探险系统，实现全家交融式游园体验；

叠水莲池：“三叠镜”水院秘境，融合宁静花园、会所配套与艺术长廊，移步异景，邂逅林下浪漫；

邻间莲境：对称式花池与景墙设计，高定发光格栅搭配丰富植被，随景入户，归家仪式感拉满。

项目详情｜100-193㎡宽境邸，启幕高端人居新篇

浦发·莲园总建筑面积约5.8万方，容积率约2.0，绿地率35%，车位比1:1.2，打造8-16F小高层产品，共规划514套房源，其中458套可售商品房，56套保障房，圈层纯粹，居住舒适度极高。

项目主力户型为建筑面积约100-193㎡宽雅境邸，户型设计兼顾实用性与舒适度，宽境格局、通透采光，满足不同家庭的居住需求，以精致细节，承载家人的幸福时光。

作为浦发集团深耕上海的高端力作，从浦发仁恒有园到浦发壹滨江，每一部作品都备受市场认可。此次浦发·莲园作为园系3.0迭代之作，更是在产品力上全面升级，以大师设计、臻质材质、人文园林，为浦东精英打造更具前瞻性的生活方式。

结语：一席莲园，藏尽浦东人居美好

内环旁的稀缺地段、三轨直达的便捷交通、全维醇熟的生活配套、大师匠造的园境美学、央企品质的实力背书，浦发·莲园集齐了高端人居的所有核心基因。

这里既有600年北蔡的人文底蕴，又有城市更新的时代活力；既有都市繁华的便捷，又有东方园林的诗意。约100-193㎡宽雅境邸，正以极致匠心，启幕浦东内环旁高端人居新征程。

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