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杭臻源筑售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅杭臻源筑售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
杭臻源：
下跃：5日内首付齐优惠10万，一次性付款再优惠5万，最多15万；
142方：5日内首付齐优惠10万，一次性付款再优惠5万，最多15万；
105方：5日内首付齐优惠5万，一次性付款再优惠5万，最多10万；
①105方中间套60套
②128方东西边套2套
③142方东西边套16套
总价区间：约360~530万精装
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【基础信息】
项目名称：融创·杭臻源
精装限价：37500元/㎡（含4000精装）
总价：360~530万
在售楼幢：1~2~3~ 4~5~6幢
总层高：26层
户型面积：约105㎡、128㎡、142㎡
容积率：约2.6
绿化率：约35%
总户数：611户
梯户比：2梯4户
产权性质：70年
交付时间：现房
项目优势：
1、稀缺性，金沙湖板块10年拍地5块，其中3块已售罄，目前仅剩2项目，杭臻源是其中之一
2、主城区四大CBD中，目前上车最快且门槛最低的一个项目
3、钱塘区触及限价37500的项目，精英圈层，改善人生首选
4、下沙西地铁口仅约400米
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项目位置：
学林街与松和路交叉口（绿城湖上春风东侧）
区位图：
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装修标准：4000元
成熟商圈：
龙湖金沙天街
——约1km，杭州日均客流量第二的综合体
金沙印象城
——约2km，约19万方体量
下沙银泰百货
——约1.7km
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便捷交通：
地铁一号线下沙西站约400米
金沙大道、德胜快速路、钱塘快速路直抵市芯
医疗配套：
邵逸夫医院下沙院区：约1.4km
浙江省中医院下沙院区：约3.7km
教育资源：
幸福河幼儿园、下沙实验幼儿园、幸福河小学、学林街小学、杭州东南中学、杭州实验外国语学校等全龄教育资源
行政人文：
行政服务中心、金沙湖大剧院、文化中心广场、文体中心、国际会展中心
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金沙湖公园
——约970亩，杭州主城最大的人工湖
户型图
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融创金昌起亚·杭臻源筑
总价：331万起
面积：105-128-142m²
卖点：下沙西地铁口约400米
项目️直接认购，双天街、步行至金沙湖、双三甲医院
金沙湖板块，这里又被称为下沙副中心。杭州共分为“二主七副”，主中心是动辄套均千万的环西湖、钱江新城和钱江世纪城。副中心则有未来科技城、勾庄、下沙等，大家在地位层级上平起平坐，其中下沙副中心是主城区范围内，离市中心最近的那个。
项目位于钱塘区地处金沙湖板块核芯区，一脉承接钱江新城、钱新2.0，承载钱塘区大量企业总部需求的同时，又可坐享核心地段的环湖高光配套赋能，杭州第四座CBD-金沙湖商务区已然成形。
距离地铁1号线下沙西约400米，往西直达杭州东站、武林广场、西湖、滨江；往东直抵萧山机场， 打造高效链接全城的出行体验。
步出杭臻源，直线距离约600米处便是目前杭州最大的人工湖，有着网红“小三亚”之称的金沙湖公园（在建），实地体验感很不错，内部规划了特色樱花大道、环湖漫步跑道、主题乐园等，本项目业主入住时可享受金沙湖公园的休闲配套，国际湖滨生活已初具规模。
▲“杭臻源筑半小时生活圈”示意图
不仅如此，项目直线距离两公里内还有两大三甲医院护航健康，两大人文地标“杭州小三亚”金沙湖公园（二期在建中）+金沙湖大剧院（在建中）休憩娱乐，四大商圈+三线地铁（规划）+两大三甲医院+两大人文地标的配置，形成一股强大磁场，更加繁华便捷的下沙即将到来。
下沙以打造品质宜居区为目标，不断完善城市功能配套，以高教园区为原点，区域内荟聚了杭州钱塘新区幸福河幼儿园，幸福河小学、学林小学、金沙湖实验小学。杭州市文海学校、杭州东南中学、杭州市实验外国语学校等众多优质教育资源。（教育资源根据教育局规划为准）
文海学校示意图，图片来源于网络，仅供参考
作为率先发展的主城区，无疑是更加繁华且完善的，不管是规划的高度，还是现有配套的成熟度，这点对于融创杭臻源所在的金沙湖板块来说，尤为明显。
融创杭臻源所在的金沙湖板块作为率先发展的主城区，生活配套上是繁华且完善的，不管是对未来的规划高度，还是现有配套的成熟度，完全可以满足全家人的日常生活所需。
2021年，融创重回金沙湖，以杭臻源筑，重序主城标杆作品。项目延续融创标签感极强的「高级灰」美学立面，真石漆融合银灰色铝板线条，加上大面积Low-E玻璃门窗等材质，定制相融于国际金沙的现代风格建筑，对位高净值人群的审美品位。
而占地面积约1200㎡的阳光草坪，犹如镶嵌在杭臻源筑社区中的一颗绿宝石，将景观、社交与生活紧密链接在一起，渗透进生活中的每一处细节，让人产生在春天里的错觉，也凝聚着社区的邻里归属感，为业主们提供了一片可行、可观、可游、可赏的生活场域。
对于很多到访者来说，杭臻源筑的“橱窗感”园林也是打动他们的重要原因。基于空间质感的思考，项目定制橱窗式主入口+魔幻森林仪式感入园的奇妙组合，为居者打造出在自然中归家的精致体验。同时大尺度留白占地面积约1000㎡的中心花园，复合全龄儿童乐园、摩登咖啡廊架等多元场景，从观赏到互动，让美好渗透进生活的肌理中。
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占地面积:33491㎡，共建造7幢25-26F高层建筑，总户数611户，面积105-128-142方都有，建面约105方，该户型为项目的三房起步户型，三房两厅两卫的设计。缺少入户玄关，隐私性弱；三面朝南，全明户型；竖厅设计+联通大阳台，主卧套房设计，带步入式衣帽间，带飘窗；
建面约105方户型图示意
建面约128㎡进阶大四房，南向三开间+边厅巨幕飘窗设计，采光通风俱佳；约6.1米南向大阳台观景视野开阔，四季美景可尽收眼底；餐客厅一体设计，突出了家人的互动；北向灵动空间，则满足家庭成长所需。户户纯边套，让空间舒适的同时，又不乏私密享受。
建面约128方户型图示意
建面约142㎡改善大四房，采用大尺度边厅设计，进一步放大了阳光平权的优势；270°环景视野，提升居家无界的生活质感；南向三卧室+约6.6米边厅观景大阳台，与客餐厅无缝对接，让家人在餐饮娱乐之余，观赏窗外美景，尽揽四季风景。
（建面约142方户型图示意）
装修方面：整个项目在装修打造上也是下了一番苦工，对比板块之前所售新盘及杭州同价位楼盘，装裱档次也是非常高，马桶都采用智能马桶，尽享奢华生活。融创杭州9年高端精装经验，进阶定制的“臻享+”高定加装服务，也成为无数到访者备感惊喜的存在！
融创·杭臻源规划住宅：可售住宅611套，面积：约105㎡-128㎡-142㎡，物业：融创物
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杭州人才引进落户政策2025，无需社保也可轻松入户！
2025-05-21 15:44 发布于：浙江省
近几年，杭州市凭借优美的环境、良好的教育资源、丰富的就业机会，吸引了大批人才的涌入。2025年，杭州人才引进政策再次调整，简化了落户流程，同时也放宽了落户条件，下面小窝主要跟大家介绍2025杭州人才引进落户政策，无需社保也可轻松入户！
一、杭州人才引进落户
（一）学历落户
1、适用对象：全日制大专及以上学历的人士。
2、年龄要求：
全日制大专：35周岁以下。
全日制本科：45周岁以下，毕业2年内免社保。
全日制硕士：50周岁以下，45岁前免社保。
3、所需材料：身份证、户口本、毕业证、劳动合同、社保证明（毕业2年内本科生不需要）。
4、落户地址：亲友家、单位集体户、人才市场。
（二）职称落户
1、适用对象：没有高学历但愿意学习的社会人士。
2、年龄要求：
中级职称：45周岁以下。
副高级职称：50周岁以下。
正高级职称：55周岁以下。
社保要求：在杭州工作并签订劳动合同，由工作单位缴纳1个月社保已到账。
3、所需材料：身份证、户口本、职称证书、最高学历毕业证、与用人单位签订的一年以上劳动合同、社保清单、工作证明、落户地证明。
（三）技能落户
*35岁以下高级技工证 + 6个月社保 + 杭州房产 = 直接落户。
*45岁以下技师证 + 6个月社保 + 杭州房产 = 直接落户。
二、杭州人才引进落户流程
1、提交申请
申请人可通过线上浙里办或线下户籍科提交人才引进落户申请；
2、上传材料
申请人在提交前需准备好相关材料（户口本、身份证、毕业证书、劳动合同等）；
3、领户口本
符合落户的申请人，通常在15个工作日内可办理完成，通过后，派出所人员会通知你去线下领取新的户口本；
三、落户杭州的好处
1、教育优势：
本地户籍儿童可以直接入读优质公立学校，无需办理居住证或积分入学；
2、养老保障：
杭州户籍养老金相对较高，且有节日补贴。
3、就业与社会保障：
事业单位、公务员岗位及部分企业优先录用本地户籍者。
4、车牌摇号与竞拍：
杭州户籍可直接参与车牌摇号，无社保限制。
2025杭州人才引进落户并不单单指高学历人才，还包括高技能、高职称人才等，成为杭州户籍可享受相应的福利待遇
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