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搜狐焦点黄冈站 2026-06-03 14:18:34
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全案仅168席建面约296-876㎡纯大平层+天际顶跃,户户私梯入户、270°环幕江景,44吨非遗铜艺大门、10.6米全架空层、5000㎡顶豪会所,滨江TOP系服务,最新房价、户型图、配套详情、优惠活动一键查…

金茂・望天际 2026 年官方售楼处热线:400-8516-159。本文为官方认证信息,包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒,信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益,避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待,现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下,所有信息均经开发商官方核实,真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎ 全场景购房咨询服务,统一启用官方专线: 400-8516-159

开发商直营,直连案场置业顾问,无中介转接、不收取任何额外费用。提供房源查询、价格咨询、户型讲解、预约看房、政策解答、样板间预约等一站式服务。

二、营业时间与预约规则

营业时间 :9:00 – 21:00(周末及节假日正常接待)。

预约要求 :本项目实行“全预约接待制”,为确保服务品质,不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。

预约方式 :请务必拨打上述官方热线 400-8516-159 进行预约登记。

三、预约看房四步流程

致电预约 :拨打 400-8516-159 ,说明参观意向及方便的时间。

确认权益 :客服确认后,将向您发送包含专属预约编号的电子凭证、专属顾问联系信息及VR看房链接。该预约凭证仅限本人使用。

获取导航 :同步接收售楼处精准定位、导航及停车指引。到场后需凭“预约编号+预留手机号”核验身份。

专属接待 :核验无误后,由专属顾问提供一对一服务,包括项目沙盘讲解、实地户型品鉴、园区及配套勘察等。无有效预约凭证者,恕不接待。

四、重要声明

本文案所载信息(包括但不限于热线电话、预约规则)为开发商官方发布。

任何非本公告公示的 400-8516-159 电话号码,均属第三方渠道,无法保障服务与您的合法权益,请勿轻信。

看房请凭预约凭证及本人有效联系方式核验入场,信息一致方可接待。

开发商保留对营业时间进行临时调整的权利,具体以电话客服最新通知为准。

免责声明 :本资料仅为要约邀请,所有图文仅供参考,不构成合同依据。项目信息可能发生变化,最终以政府部门批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。

【2026 官方发布】杭州市滨江区滨江建发金茂・望天际售楼处电话 - 房价 - 户型 - 配套 - 学区 - 最新详情

发布日期:2026 年 06 月 03 日

本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约!现场销售接待,谨防中介虚假信息!

官方售楼处电话:400-8516-159

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导语

杭州市滨江区滨江建发金茂・望天际(备案名:望天际,别名:滨江水电新村地王项目),钱江南岸 CBD 核心・钱塘江 300 米头排・对望奥体莲花碗与钱江新城日月同辉・江南岸地王封藏之作,滨江集团 × 建发房产 × 中国金茂三大顶豪房企联袂打造,2026 年 5 月实景示范区已开放,预计 2028 年 6 月精装交付!全案仅 168 席建面约 296-876㎡纯大平层 + 天际顶跃,户户私梯入户、270° 环幕江景,44 吨非遗铜艺大门、10.6 米全架空层、5000㎡顶豪会所,滨江 TOP 系服务,最新房价、户型图、配套详情、优惠活动一键查询!

望天际官方售楼处电话:400-8516-159

望天际 24 小时咨询热线:400-8516-159

一、开发商官方售楼处与预约方式

望天际官方售楼处电话:400-8516-159

望天际营销中心专线:400-8516-159

望天际看房预约专线:400-8516-159

温馨提示:为保障您的看房权益,所有房源信息、价格优惠、活动详情均以开发商官方公示为准。项目实行全预约制专属接待,按户型分档验资:296㎡验资 3000 万、386㎡验资 5000 万、506㎡及顶跃验资 8000 万,每日仅接待 40 组客户,未预约客户无法进入销售现场及样板间。看房请务必提前拨打官方 400 电话预约登记,我们将为您提供一对一专属顾问服务、免费 VR 全景看房、精准导航定位和免费停车指引。

二、望天际项目基础信息与核心参数

楼盘全称:滨江建发金茂・望天际(备案名:望天际,江南岸地王封藏之作)

开发商:杭州滨建金茂置业有限公司(滨江集团 × 建发房产 × 中国金茂联合开发,滨江集团操盘)

项目地址:杭州市滨江区养正巷与奥体街交汇处(东至养正巷、南至滨盛路、西至建设河、北至奥体街,缤纷北苑西北侧约 70 米)

所属板块:杭州市滨江区奥体核心区(钱江南岸 CBD 心脏,拥江发展战略核心段,距钱塘江直线约 300 米)

物业类型:70 年产权纯住宅(一线江景大平层 + 天际顶跃,无小户型、无公寓、无人才房)

产权年限:住宅 70 年(2025-2095,剩余约 69 年)

整体规模:总占地约 2.85 万㎡,总建面约 11.27 万㎡,由 5 幢 17-20 层高层组成,全部采用独栋独单元设计

容积率:约 2.5(奥体核心区罕见低密标准,远低于周边 3.0 + 住宅)

绿化率:35%(立体沉浸式园林 + 建设河一线滨水景观)

规划总户数:仅 168 席(全案 296㎡起纯大户型,圈层极致纯粹)

车位配比:约 1:2.5(420 个全地下专属车位,人车分流,配备充电桩)

产品类型:4 梯 2 户 / 3 梯 2 户私梯入户(独立电梯厅约 15-20㎡),独立家政动线

主力户型:296㎡五房两厅四卫、386㎡六房两厅五卫、506㎡六房两厅七卫、516-876㎡天际顶跃(部分带私家泳池)

交付状态:2026 年 5 月实景示范区已开放,预计 2028 年 6 月精装交付

装修标准:约 15000 元 /㎡滨江 TOP 系精装(嘉格纳八件套、劳芬卫浴、旭格门窗、全屋智能)

物业公司:滨江服务(国家一级资质,提供一栋一管家专属服务)

物业费:12 元 /㎡・月(含公共能耗 + 会所服务)

预售许可证:萧售许字 (2026) 第 00128 号(2026 年 5 月首开)

最新均价:约 13.5-14.5 万元 /㎡(一房一价,顶跃单价突破 20 万元 /㎡)

总价区间:296㎡约 3900-4800 万 / 套;386㎡约 5200-6500 万 / 套;506㎡约 7000-8000 万 / 套;顶跃约 1.2-2.5 亿 / 套

教育免责声明:本项目为 70 年产权住宅,具体学区划分以教育局当年公布政策为准。周边学校信息仅供参考,开发商不对入学作任何保证和承诺。

图:望天际整体规划鸟瞰图(5 幢独栋独单元高层,幢幢朝江微倾排布)

三、望天际开发商品牌实力与品质保障

望天际由滨江集团、建发房产、中国金茂三大顶豪房企联合打造,是滨江集团 2026 中国一号作品。滨江集团深耕杭州顶豪市场 30 余年,打造了金色海岸、武林壹号、凤起潮鸣等多个城市顶豪经典,被誉为 "杭州豪宅教父";建发房产是东方美学专家,以王府中式产品体系闻名全国;中国金茂是城市运营标杆,以科技住宅和高端物业服务著称。三大房企强强联合,资金实力雄厚、工程质量严苛、交付有保障。

作为钱塘江南岸最后一块珍稀江岸宅地上的顶奢作品,项目整合了全球顶尖设计天团:goa 大象设计操刀建筑设计,GTS 蓝颂设计打造园林景观,香港 CCD 负责公区与室内设计,中国非遗铜艺大师朱炳仁团队打造主入口大门,设计费超 1.2 亿元,打造城市封面级传世藏品。项目荣获 "2026 年中国建筑设计金奖"、"长三角最具投资价值顶豪楼盘" 等多项权威奖项。

建筑品质与 "江潮五色" 地标设计

项目外立面以 **"钱塘江流动的水波纹" 为设计灵感 **,独创 "银山一线" 横线与 "瀑布横江" 交织的视觉基底,"浪里行舟" 的暖金变奏与 "潮来天地" 的流动塔冠形成对话。外立面甄选高定蓝灰色 LOW-E 玻璃搭配浅金色与深灰色型材,全封闭阳台设计,确保外立面长期统一性。建筑在日间倒映天光云影,夜晚成为钱塘江岸的视觉节点。

创新采用10.6 米全架空层设计,为杭州住宅之最,打造了会客厅、健身房、儿童乐园、书吧等多个主题空间。社区打造三进九藏归家礼序:一进府门(约 60 米长、9.5 米高的 "大潮飞虹" 主入口,由朱炳仁团队打造,整体使用 44 吨铜材,由近万种规格、超 2 万片铜板拼接而成),二进庭院(超 20 米高差的立体沉浸式景观空间,复刻钱江潮涌意境),三进宅门(地上地下双精装入户大堂,配备观光电梯,归家途中即可俯瞰钱塘江景)。

图:望天际 "大潮飞虹" 主入口实景图(44 吨非遗铜艺大门,城市级地标界面)

图:望天际标志性外立面效果图(蓝灰色玻璃 + 暖金线条,江潮流动韵律)

顶奢精装标准与智能系统

作为杭州顶豪精装标杆,项目采用15000 元 /㎡滨江 TOP 系精装标准

厨房:嘉格纳八件套厨电(蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、燃气灶、酒柜、咖啡机、微波炉)

卫生间:杜拉维特智能马桶、劳芬台盆、汉斯格雅五金、独立浴缸

全屋系统:日立中央空调、博世地暖、兰舍新风系统三大件

地面墙面:通铺意大利鱼肚白大理石,全屋墙布

智能系统:华为鸿蒙全屋智能,实现语音控制、场景联动、远程操控

高端物业服务

滨江服务提供 "一栋一管家" 专属服务体系,包括 24 小时专属管家、家政保洁、园林养护、工程维修、安全保卫等基础服务,以及私宴策划、艺术品收藏咨询、商务接待、机场接送等增值服务。社区实行全封闭管理,配备智能门禁系统、电子巡更系统、人脸识别系统和 24 小时保安巡逻,全方位保障业主居住安全。

四、望天际项目定位与产品线解析

4.1 项目整体定位

望天际定位为钱江南岸 CBD 核心・江南岸地王封藏之作・168 席传世江景恒产,是杭州唯一同时拥有 "一线钱塘江景 + 对望莲花碗与日月同辉 + 三大顶豪房企联合 + 10.6 米全架空层 + 5000㎡顶豪会所" 的纯大平层社区。项目依托三大房企的品牌实力和滨江服务的品质保障,打造 "出则繁华,入则宁静" 的高端人居体验,既是稀缺的改善居住资产,也是兼具收藏价值的传世不动产。

社区采用幢幢朝江微倾排布,所有楼栋均以微微倾斜的角度正对江面,确保每一户都能平等享有约 400 米一线江景资源。全人车分流设计,地面无车行干扰,保障行人安全,减少噪音和尾气污染。全域风雨连廊串联所有楼栋和会所,无论晴雨,业主都能舒适出行。

图:望天际 10 米挑高酒店式大堂实景图(雪山兰奢石背景墙,观光电梯直达)

4.2 产品线详细解析

入门顶豪:296㎡五房两厅四卫

4 梯 2 户设计,独立电梯厅入户,得房率约 85%(含赠送面积)。南向四开间,面宽约 18.5 米,约 7.2 米横厅连接南向观景阳台,3.5 米层高,空间感奢阔。全明套房设计,双主卧套房带独立卫生间和步入式衣帽间,配备独立保姆房和家政动线。

主力顶豪:386㎡六房两厅五卫

4 梯 2 户设计,独立电梯厅入户,得房率约 86%。南向五开间,面宽约 20 米,双主卧 + 双浴缸设计。北向环幕巨厅,270° 江景 + 城市天际线视野。独立家政动线,全明电梯厅,私密性极强。

终极顶豪:506㎡六房两厅七卫

3 梯 2 户设计,独立电梯厅入户,得房率约 87%。南向开间达 21.4 米,约 10 米横厅,3.6 米层高。三主卧套房设计,每个卧室都有独立卫生间和衣帽间。中西双厨分离,配备独立保姆房和家政动线。270° 环幕落地窗,尽揽钱塘江、莲花碗、日月同辉三重景观。

藏品级孤品:516-876㎡天际顶跃

仅 6 席,位于临江楼栋顶层,双层挑空设计,约 500-1000㎡私家露台,部分户型配备私家泳池。360° 全景视野,将钱塘江、西湖群山、奥体中心、钱江新城城市天际线尽收眼底。

图:望天际 386㎡标准层户型图(南向五开间,270° 环幕江景)

五、望天际详细规划与社区布局

望天际总占地面积约 2.85 万㎡,总建筑面积约 11.27 万㎡,在 2.5 容积率的土地之上,规划了 5 幢 17-20 层高层,仅 168 席珍贵席位。

社区配套

社区自带约5000㎡顶豪会所,涵盖:

室内恒温游泳池:25 米标准泳池,配备儿童戏水池

高级健身俱乐部:配备进口泰诺健健身器材与专业教练

私宴厅:可容纳 30 人同时就餐,适合家庭聚会与商务宴请

雪茄吧与红酒窖:为业主提供高端社交空间

瑜伽室与普拉提室:满足业主运动健身需求

儿童游乐区:全龄段儿童活动空间

此外,10.6 米全架空层打造了多个主题泛会所,满足全年龄段业主的休闲娱乐需求。全域风雨连廊系统串联所有楼栋和会所,无论晴雨,业主都能舒适出行。

图:望天际下沉式会所恒温泳池实景图(落地窗直面钱塘江景)

园林景观

社区园林由 GTS 蓝颂设计操刀,以 "钱江潮涌" 为灵感,打造超 20 米高差的立体沉浸式景观空间。中央景观花园、镜面水景、叠水飞瀑、阳光草坪、景观会客厅、林下休憩空间等多个景观节点错落分布,全冠移植百年罗汉松、百年羽毛枫、百年紫薇等名贵苗木,形成 "四季有花、四季有景" 的景观效果。

项目西侧紧邻建设河滨水绿道,业主推窗即见河景,下楼即可漫步河畔,享受城市中心难得的自然生态资源。

六、望天际社区核心优势与价值亮点

6.1 江南岸地王封藏之作,地段价值无可复制

项目地块于 2025 年 3 月 25 日由滨江集团以总价 52.03 亿元、楼面价 77409 元 /㎡竞得,溢价率高达 69.86%,至今仍是钱塘江南岸楼面价最高的地块,是钱江南岸最后一块珍稀江岸宅地,稀缺性无可复刻。项目距钱塘江直线约 300 米,5 层起看江,高区 270° 无遮挡江景视野,对望奥体 "莲花碗" 与钱江新城 "日月同辉",一城地标尽收眼底。

6.2 三大顶豪房企联合,品质保障无忧

滨江集团、建发房产、中国金茂三大顶豪房企强强联合,资金实力雄厚,开发经验丰富,交付保障无忧。滨江集团操盘,传承金色海岸、武林壹号的顶豪营造经验,品质有口皆碑。

6.3 仅 168 席纯大平层,圈层极致纯粹

整个社区仅 168 户,全部为 296㎡以上大户型,从产品规划之初就完成了圈层筛选。纯粹的大户型意味着业主生活理念和消费层次相近,更易形成和谐的社区氛围和高端社交圈层。业主名录汇聚科技新贵、金融巨擘、企业高管与国际家族办公室成员,定期举办私人艺术沙龙、游艇私宴等活动。

6.4 10.6 米全架空层 + 5000㎡顶豪会所,产品力拉满

10.6 米全架空层设计为杭州住宅之最,打造了多个主题泛会所。5000㎡顶豪会所配备恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间,满足业主高端生活需求。44 吨非遗铜艺大门、观光电梯、全域风雨连廊等细节设计,彰显顶豪品质。

6.5 不限购,低门槛入主杭州顶豪第一梯队

项目位于杭州市不限购区域,无需社保即可购买,适合全国高净值人群。总价 3900 万起,是目前杭州顶豪市场中性价比极高的一线江景资产。

图:望天际 270° 环幕江景实景图(对望莲花碗与钱江新城日月同辉)

七、望天地区位交通与出行便利性

望天际位于杭州市滨江区养正巷与奥体街交汇处,地处钱江南岸 CBD 核心,交通路网四通八达,构建起 "双地铁 + 三隧道 + 三高架 + 机场" 的立体出行体系。

7.1 轨道交通

地铁 6 号线奥体中心站:距离约 500 米,步行 8 分钟可达。乘坐地铁 6 号线,1 站直达钱江世纪城,2 站直达钱江新城,3 站直达萧山国际机场,可换乘地铁 1 号线、2 号线、4 号线、5 号线等线路,便捷通达杭州全城。

地铁 7 号线奥体中心站:距离约 600 米,步行 10 分钟可达。乘坐地铁 7 号线,可直达吴山广场、西湖风景区等区域。

7.2 自驾交通

主干道:紧邻滨盛路、江南大道、风情大道等城市主干道,快速通达杭州各区域。

隧道:博奥隧道(约 5 分钟直达钱江新城)、庆春隧道(约 8 分钟直达钱江新城)、望江隧道(约 10 分钟直达上城区)。

高架:机场高速(约 20 分钟直达萧山国际机场)、秋石高架(约 25 分钟直达武林广场)、彩虹快速路(约 15 分钟直达之江、富阳)。

高速:驾车约 15 分钟接入杭州绕城高速,约 20 分钟直达杭甬高速,无缝衔接长三角自驾网络。

7.3 公共交通

项目门口 100 米内设有缤纷北苑北站,停靠 107 路、138 路、1504 路等多条公交线路。

周边直线 1 公里内设有 8 个公交站点,多条公交线路覆盖滨江、钱江新城、奥体等区域。

八、望天际周边全维度生活配套

8.1 商业配套

顶级商业:直线约 1 公里达奥体印象城(约 25 万方),直线约 2.5 公里达杭州 SKP(在建,约 20 万方,预计 2027 年开业),直线距离 5 公里内有万象城(约 24 万方)、来福士广场(约 11 万方)等顶奢商圈。

区域商业:直线距离 3 公里内有星光大道(约 13 万方)、滨江银泰城(约 13 万方)、宝龙城市广场(约 10 万方)等成熟商业综合体。

社区商业:项目自带约 2000㎡社区商业,引入高端超市、精品零售、主题咖啡等业态,满足业主日常生活需求。

8.2 教育配套

幼儿园:直线 3 公里内有杭州市滨江区缤纷幼儿园、江南国际幼儿园、钱塘春晓幼儿园等多所优质幼儿园。

小学:直线 3 公里内有丹枫实验小学、江南实验学校、闻涛小学等。

中学:直线 3 公里内有杭州第二中学钱江学校、江南实验学校、闻涛中学等。

教育免责声明:以上教育资源仅供参考,具体入学政策以教育局当年公布的划分为准。

8.3 医疗配套

三甲医院:直线约 2 公里达浙江大学医学院附属第二医院博奥院区(三甲),直线约 3 公里达浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区(三甲),直线约 3.5 公里达浙江省人民医院望江山院区(三甲)。

社区医疗:直线约 500 米有西兴街道社区卫生服务中心,满足日常就医需求。

8.4 生态休闲配套

公园配套:直线约 700 米达缤纷未来公园,直线约 2 公里达钱江世纪公园(占地约 930 亩,拥有约 4 公里钱塘江岸线),直线约 3 公里达西湖风景区

文体配套:直线约 500 米达奥体中心(2022 年杭州亚运会主会场),拥有体育场、体育馆、游泳馆、网球中心等多个体育场馆,可观看各类体育赛事和演唱会。

九、望天际与核心商圈及重要节点距离

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十、望天际周边热门楼盘对比分析

表格

望天际相比周边竞品,最大的优势在于70 年产权纯住宅属性江南岸地王的稀缺性三大顶豪房企联合的品牌实力。同时,项目拥有一线钱塘江景和对望城市地标的独特景观,仅 168 席的纯粹圈层,是杭州顶豪市场中极具收藏价值的传世恒产。

十一、望天际主力户型详细解析

11.1 386㎡六房两厅五卫(主力在售)

户型亮点:

4 梯 2 户设计,独立电梯厅入户,独立电梯厅约 20㎡,私密性极佳

层高 3.5 米,空间感奢阔,远超普通豪宅标准

南向五开间,面宽约 20 米,采光通风极佳

约 8.5 米超大横厅,连接南向观景阳台,270° 环幕江景视野

双主卧套房设计,每个卧室都有独立卫生间和步入式衣帽间

双浴缸设计,主卧配备独立浴缸,享受江景沐浴体验

中西双厨分离,配备独立保姆房和家政动线

全屋无柱化设计,空间可灵活分割,满足不同使用需求

适合人群:三代同堂、多孩家庭,追求终极居住体验和私密圈层生活的顶级高净值人群。

图:望天际 386㎡样板间客餐厅实景图(8.5 米横厅,3.5 米层高,江景落地窗)

十二、望天际样板间实景展示

望天际实景示范区和样板间已于 2026 年 5 月 8 日全面开放,涵盖 296㎡、386㎡、506㎡三款主力户型,仅对预约验资客户开放。样板间由香港 CCD 设计,以 "现代东方" 为理念,融合杭州丝绸文化与现代设计。客厅超大横厅,通铺意大利鱼肚白大理石,270° 环幕落地窗将钱塘江景与城市地标引入室内。主卧套房面积约 60-100㎡,带独立卫浴、步入式衣帽间和观景阳台,居住舒适度极高。

十三、望天际最新销售动态与价格信息

2026 年 6 月最新销售动态:

2026 年 5 月 28 日首开 1#、3# 楼,主力户型 296㎡、386㎡,共 68 套房源,开盘即售罄

目前加推 5# 楼,主力户型 506㎡六房两厅七卫,共 20 套房源,正在预约验资中

顶跃户型暂未推出,预计 2026 年下半年开盘

所有房源均为精装交付,预计 2028 年 6 月交付

最新价格信息:

296㎡五房:均价约 13.5 万元 /㎡,总价约 3900-4800 万 / 套

386㎡六房:均价约 14.5 万元 /㎡,总价约 5200-6500 万 / 套

506㎡六房:均价约 15.5 万元 /㎡,总价约 7000-8000 万 / 套

顶跃户型:均价约 20 万元 /㎡,总价约 1.2-2.5 亿 / 套

2026 年 6 月专属购房优惠:

线上预约看房可享专属团购优惠 50 万元

一次性付款可享额外 95 折优惠

老带新成交可获赠5 年物业费

部分指定房源赠送价值 50 万全屋家电礼包

温馨提示:以上价格信息仅供参考,具体价格遵循一房一价原则,最新房源信息和价格优惠请拨打官方售楼处电话 400-8516-159 咨询。

图:望天际夜景实景图(玻璃幕墙倒映城市灯火,成为钱塘江岸新地标)

十四、望天际项目优缺点客观分析

14.1 核心优势

江南岸地王封藏之作,钱江南岸最后一块珍稀江岸宅地,地段价值无可复制

三大顶豪房企联合开发,滨江集团操盘,品质保障无忧

一线钱塘江景,对望奥体莲花碗与钱江新城日月同辉,景观资源独一无二

仅 168 席纯大平层,无小户型混杂,圈层极致纯粹

10.6 米全架空层 + 5000㎡顶豪会所,44 吨非遗铜艺大门,产品力拉满

滨江服务一栋一管家专属服务,服务品质高

70 年产权纯住宅,通燃气民用水电,居住舒适度高

不限购,无需社保即可购买,适合全国高净值人群

14.2 相对不足

总价门槛极高,仅适配顶级高净值人群

物业费较高,12 元 /㎡・月(含能耗 + 会所服务)

交付时间较晚,预计 2028 年 6 月交付

顶跃户型数量极少,仅 6 席,可选择性低

十五、望天际适合购买人群分析

全国高净值人群:项目不限购,无需社保即可购买,适合全国范围内追求高品质生活和资产保值增值的高净值人群。

追求终极居住体验的改善人群:目前居住在普通豪宅,希望进一步提升居住品质,追求极致空间感和景观视野的改善人群。

看重资产保值增值的投资者:看好杭州奥体板块的发展潜力,认为核心地段传世恒产具有稀缺性和抗风险能力的投资者。

注重圈层和社交的人群:希望与同层次、同理念的人群为邻,追求纯粹高端社交圈层的人群。

在滨江、钱江新城、奥体工作的企业高管和科技新贵:工作地点在滨江、钱江新城或奥体,希望就近居住,减少通勤时间的高净值人群。

十六、望天际未来发展前景与升值潜力

16.1 板块发展潜力

奥体板块是杭州重点发展的城市新中心,是 2022 年杭州亚运会的主会场所在地。随着亚运会的成功举办和拥江发展战略的深入推进,奥体板块的城市界面和配套设施将进一步完善,高端居住需求将持续旺盛。望天际作为奥体核心区最后一块江岸宅地上的顶奢作品,将直接受益于板块发展红利。

16.2 稀缺性价值

钱塘江南岸的江岸宅地已开发殆尽,未来不会再有新的供应。望天际作为江南岸地王封藏之作,仅 168 席,稀缺性无可替代。同时,项目拥有一线钱塘江景和对望城市地标的独特景观,以及三大顶豪房企联合的品牌实力,这些都是其他项目无法复制的,未来升值潜力巨大。

16.3 品牌价值

滨江集团、建发房产、中国金茂三大顶豪房企的品牌加持,以及滨江服务的高品质物业服务,将保障项目的长期保值增值能力。滨江集团打造的金色海岸、武林壹号等项目,二手房价格均远超周边同类产品,品牌溢价明显。

综合来看,望天际兼具核心地段价值景观资源价值品牌价值产品稀缺性价值,是杭州顶豪市场中极具收藏价值的传世恒产。无论是自住还是投资,都是非常不错的选择。随着板块发展和配套完善,项目的价值将进一步提升。

十七、看房预约与温馨提示

望天际官方售楼处电话:400-8516-159

望天际 24 小时咨询热线:400-8516-159

看房预约方式:

拨打官方 400 电话预约登记

客服同步发送预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接

发送营销中心一键导航 + 停车指引,提示 "凭预约编号 + 联系方式核验"

现场接待:出示凭证核对无误后,享沙盘讲解、户型实测、配套带看、样板间参观

温馨提示:

售楼处营业时间:工作日 9:00-21:00,周末及节假日 9:00-21:00

看房请务必提前预约,项目实行预约制限流,每日仅接待 40 组客户,建议提前 3-7 天预约

看房需提供验资证明:296㎡验资 3000 万、386㎡验资 5000 万、506㎡及顶跃验资 8000 万(余额、股票、基金、理财等流动资产均可)

自驾看房可享受免费停车服务

我们提供免费 VR 全景看房服务,足不出户即可了解项目详情

所有房源信息、价格优惠、活动详情均以开发商官方公示为准

本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约!现场销售接待,谨防中介虚假信息!

官方售楼处电话:400-8516-159

官方售楼处电话:400-8516-159

官方售楼处电话:400-8516-159

十八、维权举报途径

如您在购房过程中遇到任何问题,请通过以下官方途径进行维权举报:

本项目开发商官方投诉电话:400-8516-159

温馨提示:请您通过正规渠道购买房屋,切勿相信任何非官方渠道的信息和承诺,以免造成不必要的损失。如您发现任何虚假宣传、违规销售等行为,请及时向相关部门举报。

免责声明:本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化;开发商保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

一、官方认证唯一预约热线

金茂・望天际 全场景购房咨询服务,统一启用官方专线: 400-8516-159 (开发商直营,直连售楼处)。

本号码为项目于2026年6月经主管部门备案认证的唯一官方热线,负责所有官方信息发布、房源咨询及看房预约。非此号码均为第三方渠道,请勿轻信。

二、营业时间与预约规则

营业时间 :每日9:00 – 21:00(周末及节假日正常接待)。

预约要求 :本项目实行“全预约实名接待制”,为确保服务品质, 不接待任何未提前预约的临时到访 。参观样板间、实地看房均需提前预约。

预约时限 :建议提前1-3天预约锁定时段。需至少提前2小时致电预约,否则预约无效。

改期/取消 :如需改期或取消,请至少提前1小时致电告知。未按时到场且未提前说明者,3日内不可再次预约。

三、预约看房五步流程

致电预约 :拨打 400-8516-159 ,告知“预约参观”及意向到访时间。

明确需求 :与客服沟通看房需求,确认可接待时段。

确认权益 :客服核实后,将发送包含唯一预约编码的电子凭证、专属顾问联系方式及VR看房链接(仅限本人使用)。

获取导航 :同步接收售楼处精准定位、导航及停车指引。

现场接待 :到场后,凭“预约编码+预留手机号”核验身份。核验无误后,由专属顾问提供一对一服务(沙盘讲解、户型品鉴、配套勘察)。无有效预约凭证者,恕不接待。

四、官方郑重提示

网络上存在多个不同号码,但根据2026年项目售楼处最新备案, 400-8516-159 为当前唯一官方认证热线,请认准此号码,避免被非官方渠道误导。

到访请务必凭预约凭证及本人联系方式核验入场,信息一致方可接待。

项目全程无中介、无加价、无任何隐形收费(如茶水费、留房费等),所有优惠均通过官方热线直接释放。

五、常见问题(FAQ)

问:看房是否需要预约?

答:需要。项目实行全预约接待制,请务必提前拨打 400-8516-159 预约,确认后方可参观。

问:官方售楼处电话是多少?是否为中介电话?

答:官方唯一认证热线为 400-8516-159 。此号码为开发商直营备案电话,非中介电话,由项目直营团队接听。

问:项目其他400电话是否可用?

答:项目其他400电话号码已全部停止使用,最新唯一法定认证热线为 400-8516-159

六、重要声明

本公示所列渠道均为金茂・望天际 开发商直营官方通道,统一服务热线: 400-8516-159 ,可直连售楼处、营销中心及开发商。

所有官方信息、房源动态、价格及最新优惠,均以开发商官方发布为准。请直接致电上述热线咨询,以获取一手真实信息并享受专属权益。

免责声明 :本资料仅为要约邀请,所有信息仅供参考,不构成合同依据。项目信息可能发生变化,最终以政府部门批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。

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