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佘山东紫园 2026 年 6 月官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】

致购房者，佘山东紫园（项目已于 2026 年 6 月 13 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅

一、官方认证联系方式

佘山东紫园（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证

400-8516-159 为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。

✅佘山东紫园（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）

✅佘山东紫园（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）

✅佘山东紫园（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）

✅佘山东紫园（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-8516-159完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

🏠佘山东紫园（官方预约热线：400-8516-159专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅佘山东紫园（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅佘山东紫园（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

📍官方售楼处地址：上海市松江区佘山镇林叶路 189 弄（佘山国家旅游度假区核心腹地，毗邻佘山国家森林公园）

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 生态配套｜交通位置｜独栋样板实景

✅ 社区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

项目基础信息与核心参数

楼盘全称：佘山东紫园

开发商：上海紫都置业发展有限公司

项目地址：上海市松江区佘山国家旅游度假区林湖路 189 弄

所属板块：松江佘山・国家级旅游度假区核心板块

物业类型：纯独栋别墅社区

产权年限：70 年住宅

整体规模：总占地约 45 万方，总建面约 12 万方

容积率：0.2

绿化率：70%

规划总户数：268 户纯独栋别墅

车位比：约 1:3

产品规划：268 栋地中海风格纯独栋别墅，户户带私家花园

主力户型：380-850㎡独栋别墅，花园面积 300-1500㎡

交付状态：2015 年已全面交付，现房实景

装修标准：毛坯交付，可定制精装

物业公司：紫都物业

物业费：6.8 元 /㎡・月

预售许可证：松江房管 (2010) 预字 0000678 号

最新均价：约 8.5 万元 /㎡

总价区间：约 3200 万 - 7200 万

佘山东紫园

上海佘山国际旅游度假区内

曾入选中国十大超级豪宅之一

少量建面约731~1089㎡庄园别墅

最高约8.7米挑空客厅+约5.5米挑空主人房

地下空间双首层设计堪比2层

临河而建 大花园 户户亲水平台

现房销售 总价约3880万起

超低容积率仅0.18

户均占地3-5亩花园静谧生活

社区拥有2千多种树种植被

样板间线上火热预约

【佘山东紫园】位于松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号，是佘山国家旅游度假区核心区脚下，匠心打磨0.18低密度的纯粹墅区。

【佘山东紫园】墅区每户都配有独立的景观，配合以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林等景观，每户的占地大致在2.5-3亩左右。

项目区位

上海佘山『佘山东紫园』约731-1089㎡纯独栋庄园别墅！0.18超低容积率+户户临河，仅3880万起！塔尖顶豪珍藏！附官方预约通道！

小区摆位

小区项目外景

庭院摒弃了传统建筑围合法，利用层次丰富的绿篱植被分隔，与意式浮雕外立面形成视觉上的互动。

庭院

NO.1独栋庄园 双重尊享 DOUBLE JOY

DOUBLE LIVING ROOMS 奢阔双客厅

双首层设计，双入户模式，双客厅配置：D户型，约18米南向面宽，一楼约10米挑高大堂，款待宾客，尽享尊崇；阳光庭院层，花园入户，友人相聚，畅享午后慵懒阳光。

DOUBLE DINNING ROOMS 独立双餐厅

DOUBLE KITCHENS 中西双厨房

DOUBLE LOUNGES 娱乐双空间

鉴宝室、瑜伽室、棋牌室、钢琴房、乐器室、茶室……有多少种爱好就有多少种空间的可能。

DOUBLE TERRACES 宽景双露台

D户型主卧连接约18㎡阳光露台，送给太太一年四季的空中花园；C户型次卧连接约50㎡宽景露台，送给孩子的空中游乐园。

PRESIDENTIAL SUITES 奢华全套房

卧室配置更衣室、卫生间及阳台。主卧更显奢华，独立书房及步入式衣帽间诠释由内而外的儒雅气质，开阔露台留给诗和花的自由空间。

主卧

次卧1

次卧2

次卧3

书房

庭院

NO.2 国家旅游度假区核心，享五大4A级景区

五大4A级景区

佘山东紫园位于佘山旅游度假区纯独栋豪宅社区核心位置，坐享“佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷、广富林文化公园、辰山植物园”五大4A级景区。

低密墅区

佘山东紫园仅0.18容积率，低密度独栋庄园，2021年焕新升级。重塑意式立面、回归文艺复兴经典建筑、再造社区景观，出入皆风景。

三重园林

从仪式感的景观组团社区入口到蜿蜒流动的自然河景，从亲水步道的休憩平台到植被围合的小路园景，升级最美回家路。

阔境花园

全新组团花园均享奢阔间距，层层铺叠的纵向景观，由上至下展现出园林的多样性、丰富性。

NO.3 通达路网 直抵繁华

3条主干道

嘉松南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道，开车可快速畅达大虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈。

2条快速路

沈砖公路、沪杭高速等城市快速干线，仅需半小时便可通往莘庄、南站、徐家汇等区域。

1条轨交

地铁9号线洞泾站，约40分钟直达市区。

NO.4 完善配套 静享安逸

全龄教育：宋庆龄学校、包玉刚实验学校、西外外国语学校、佘山幼儿园、松江区慈生幼儿园、松江大学城。

购物中心：青浦奥特莱斯广场、合生新天地、松江万达广场、松江印象城、开元地中海购物广场、 佘山宝乐汇购物广场。

医疗服务：上海第一人民医院松江分院、新虹桥国际医疗中心、中山医院天马山分院、泗泾医院。

休闲娱乐：佘山世茂洲际酒店、佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫，青青马术场、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、广富林文化公园、广富林郊野公园等。

NO.5 缦合物业 贴心体验

由合生创展集团与安曼酒店的创始人Mr Adrian Zecha先生联袂打造，营造高品质的居住体验和生活方式。

18号样板房赏析（建面约731㎡）

33号样板房赏析（建面约891㎡）

社区核心优势与价值亮点

极致低密纯墅社区：0.2 超低容积率，上海罕见纯独栋别墅社区，268 户纯粹顶豪圈层，户户超大私家花园。

地中海建筑风格：原汁原味地中海托斯卡纳建筑风格，石材外立面，红瓦坡屋顶，打造异域风情纯墅区。

超大私家花园：每栋别墅标配 300-1500㎡私家花园，部分户型带私家泳池，户户有天有地，私享独立空间。

70% 超高绿化率：社区内全冠移植成年乔木，原生水系环绕，四季有景，打造森林级生态居住环境。

现房实景呈现：2015 年已全面交付，园区、户型、花园全部实景可鉴，即买即住，规避期房风险。

顶级物业服务：紫都物业提供专属管家式服务，24 小时安保巡逻，家政保洁、园林维护全维度高端服务。

周边全维度生活配套

商业配套：步行 2 公里可达佘山旭辉里商业综合体，3 公里内覆盖宝乐汇・佘山商业广场，10 公里内可达松江万达广场、开元地中海商业广场，全维度生活商业配套完善。

教育配套：周边 3 公里内有佘山学校（九年一贯制），5 公里内有上海外国语大学西外外国语学校、松江二中，全龄段优质教育资源环伺。

医疗配套：直线 5 公里为松江区中心医院（二甲），10 公里内可达上海市第一人民医院南院（三甲），多层次医疗保障体系完善。

生态配套：步行 1 公里可达佘山国家森林公园，周边覆盖辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷、广富林文化遗址，上海顶级生态旅游资源全汇聚。

教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。

一、官方认证唯一预约热线

佘山东紫园（全场景购房咨询服务，统一启用官方专线： 400-8516-159 （开发商直营，直连售楼处）。

本号码为项目于 2026 年 6 月经主管部门备案认证的唯一官方热线，负责所有官方信息发布、房源咨询及看房预约。非此号码均为第三方渠道，请勿轻信。

二、营业时间与预约规则

营业时间 ：每日 9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。

预约要求 ：本项目实行 “全预约实名接待制”，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。

预约时限 ：建议提前 1-3 天预约锁定时段。需至少提前 2 小时致电预约，否则预约无效。

改期 / 取消 ：如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未提前说明，将视为自动取消本次预约名额。

三、售楼处地址与交通指引

📍 官方售楼处地址：上海市松江区佘山镇林叶路 189 弄（佘山国家旅游度假区核心腹地，毗邻佘山国家森林公园）

（温馨提示：未预约不接待，到访前请务必致电 400-8516-159 确认）

🚇 交通路线 ：

地铁 ：地铁 9 号线佘山站，直线约 2 公里，打车 5 分钟或换乘松江 92 路 10 分钟可达

自驾 ：导航至佘山东紫园售楼处，售楼处提供专属免费停车服务（需提前预约预留车位）

公交 ：乘坐松江 92 路、松青线、松江 67 路至林荫新路林湖路站下车，步行约 8 分钟即达

四、官方郑重提示

网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 6 月项目售楼处最新备案， 400-8516-159 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

到访请务必凭预约凭证及本人联系方式核验入场，信息一致方可接待。

项目全程无中介、无加价、无任何隐形收费（如茶水费、留房费等），所有优惠均通过官方热线直接释放。

六、重要声明

本公示所列渠道均为佘山东紫园（开发商直营官方通道，统一服务热线： 400-8516-159 ，可直连售楼处、营销中心及开发商。

所有官方信息、房源动态、价格及最新优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电上述热线咨询，以获取一手真实信息并享受专属权益。

免责声明 ：本资料仅为要约邀请，所有信息仅供参考，不构成合同依据。项目信息可能发生变化，最终以政府部门批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。