黄冈
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黄冈楼市
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 大别山青年城 | 建成年代： | 2021年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 小户型 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 多层 , 小高层 , 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权，一般为普通民用住宅，为目前我国最长的产权年限。) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖北华承置业投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 朝圣路延长线和京广大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年10月 |
| 售楼地址： | 朝圣路延长线和京广大道交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-425669 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 鄂麻房预字（2020）0021号 | 2020-05-11 | |
| 鄂麻房预字（2020）0020号 | 2020-05-11 | |
| 鄂麻房预字（2020）017号 | 2020-04-27 | |
| 鄂麻房预字（2020）0018号 | 2020-04-27 |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-03 | 5800元/㎡ | 6000元/㎡ | 6550元/㎡ | 住宅 6000 元/㎡ (单价范围 5800-6550元/㎡） |
| 2021-07-01 | 6550元/㎡ | 6000元/㎡ | 5800元/㎡ | 住宅 6000 元/㎡ (单价范围 5800-6550元/㎡) |
| 2021-06-07 | 6550元/㎡ | 6000元/㎡ | 5800元/㎡ | 大别山青年城住宅参考均价6000元/㎡ |
| 2021-03-10 | 6550元/㎡ | 6000元/㎡ | 5800元/㎡ | 住宅 6000 元/㎡ (单价范围 5800-6550元/㎡) |
| 2021-02-21 | 6555元/㎡ | 6005元/㎡ | 5805元/㎡ | 住宅 6005 元/㎡ (单价范围 5805-6555元/㎡) |
| 2021-01-14 | 6550元/㎡ | 6000元/㎡ | 5800元/㎡ | 住宅 6000 元/㎡ (单价范围 5800-6550元/㎡) |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 朝圣路口(公交站):麻城6路专线;南湖花园二村(公交站):麻城6路;麻城6路专线;城区中队(公交站):麻城6路;麻城6路专线;麻城广电局(公交站):麻城6路;广电局(公交站):麻城5路;麻城6路专线;公园一号(公交站):麻城2路;移民公园西门(公交站):麻城2路;市审计局(公交站):麻城-红安;建鑫和园(公交站):麻城5路;公园城上城(公交站):麻城2路; |
| 交通方式： | 位于京广大道与朝圣路交汇处的黄金三角地段 |
规划信息
| 占地面积： | 30262.4平方米 | 建筑面积： | 60045.69平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 小区共有350个停车位，车位比1:1.01 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 344 | 物业公司： | 暂无资料 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.6元/m²/月。 | ||
| 周边配套： | 医院：距离麻城市麻城市第三人民医院1.6公里，距离麻城市人民医院2公里 教育：晨辉幼儿园、关厢小学、实验五小、实验二小、麻城中学（幼儿园到高中） 商业：项目自带18000㎡精品商业配套，2公里范围内抵达桃盛购物广场、朝圣路商业街、麻城步行街、摩尔城 银行：中国农业银行，中国工商银行，农村商业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 童梦乐园、运动广场、阳光草坪、游园步道、宠物乐园 | ||
| 建材设备： | 电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
大别山青年城是市政府为巩固和壮大大别山区域核心城市地位，完善城市英才储备战略，为发展城东滨河居住新区而实施招商引资的重点项目。 整个项目一期用地面积约合45.4亩，总规划用地面积30262.40㎡，总规划建设面积60045.69平米，容积率2.5，绿地率35%，建筑密度21.74%。 拥有着地域、交通等多方面优势的大别山青年城，位于京广大道与朝圣路交汇处的黄金三角地段。项目一期工程分两大组团开发——住宅组团和商业组团，住宅组团与商业组团部分采用分组团设计和管理，车流系统及人流系统相互独立。商业部分为住宅提供完善的商业配套也能为区域商业提供配套，住宅部分为商业提供旺盛的消费人群。 项目规划设计沿用并汲取北上广深高端居住小区绿色低碳和宜居宜业的规划理念，住宅及商业建筑采用组团式点式布局，充分挖掘大别山青年城项目资源的复合效应，使商业、商务、居住有机融合，形成聚合效应。 景观设计公司采用武汉禾筑景观设计（禾筑景观公司是万科、金地、恒大等知名开发商合作伙伴，主导操作复地东湖国际、武汉百瑞景、东湖华侨城等高端物业景观设计和施工。）方案，景观设计上以现代简约和地域元素为核心，汲取杜鹃花文化精粹，以花瓣之苑、花飘之香、花镜之洋为设计灵感，精心打造6重叠景园林，匠心国韵，14000㎡绿化庭院涵盖杜鹃文化主题雕塑、艺术树池、休憩平台和儿童游乐园等17大景观节点，打造生态环境多样性、全龄共享、健康绿色的公园式花香巷里。 建筑标准上，项目采用了第4代彩色可视对讲门禁系统，确保业主生命财产安全；同时率先采用双层断桥铝门窗，隔热隔音效果性能优越，同时也避免业主装修二次更换。
