黄冈
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黄冈楼市
新鲜楼市信息一手掌握
基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 方木山居 | 建成年代： | 2021年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权，一般为普通民用住宅，为目前我国最长的产权年限。) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖北三方木置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤山镇王葆心大道实验小学河东校区斜对面 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 凤山镇王葆心大道实验小学河东校区斜对面 | 售楼电话： | 4001560036-425540 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 罗房预许字【2020】024号 |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-03 | 4600元/㎡ | 方木山居推出建面约109-395㎡学府美宅，参考均价约4600元/㎡起 | ||
| 2021-07-02 | 4600元/㎡ | 方木山居推出建面约109-395㎡学府美宅，参考均价约4600元/㎡起 | ||
| 2021-06-02 | 4600元/㎡ | 方木山居推出建面约109-395㎡学府美宅，参考均价约4600元/㎡起 | ||
| 2021-03-22 | 4600元/㎡ | 方木山居单价4600元/㎡起 | ||
| 2021-01-11 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 卢家湾(公交站):罗田5路;福利院(公交站):罗田5路;台子湾(公交站):罗田2路;罗田3路;红枫广场(公交站):罗田2路;罗田3路;黄道山(公交站):罗田5路;东门车站(公交站):罗田2路;罗田3路;幸福家园(公交站):罗田5路;县医院(公交站):罗田6路;维也纳酒(公交站):罗田6路;实验中学(公交站):罗田2路;罗田3路; |
| 交通方式： | 距城东客运站1.5公里，距沪武高速仅3.5公里，距大别山客运站5.5公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 173471.4平方米 | 建筑面积： | 282560平方米 |
| 容积率： | 1.31 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 小区共有1772个停车位，其中地上514个，地下1258个，车位比1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1708 | 物业公司： | 武汉华夏物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 物业费待定。 | ||
| 周边配套： | 本项目毗邻王葆心大道，距城东客运站1.5公里，距沪武高速仅3.5公里，距大别山客运站5.5公里，距薄刀锋景区35公里，距天堂寨景区45公里。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 快递柜、儿童游乐园 | ||
| 建材设备： | 电梯、楼宇对讲机 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
本项目总用地面积17万方（约260亩），总建筑面积28万方。产品由17万方高层住宅、4.6万方独院别墅、0.3万方庭院式商业街区及主建筑约600㎡的山顶会所组成。容积率低至1.31，建筑密度18.61%，绿地率36.37%，总户数1708户，车位比1：1（共1772个，地面514、地下1258个，非机动车位1768个）。 项目一期由5栋高层（415套），110套独院别墅以及0.3万方的商业组成，高层分布在项目的东侧，采用科学布局精心研制的产品打造理念，G1#，G2#楼为18层，两梯两户，两单元，面积约为132㎡，全南北通透，全南向三开间，开间总面宽约达11米，G1#楼是南入户，G2#楼是北入户；G3#，G5#，G6#为23层，两梯四户，一单元，全北入户，面积段为107㎡-125㎡，采用北连廊式布局，实现南北通透性，户型内部布局上全都是南向三开间，中间套户型南向总开间面宽约达10米，边套户型南向总开间较大面宽约达11米，充分保证居住舒适度及生活品质感。 项目整体规划遵循生态栖居理念以及休闲康养需求，邀请万科集团战略合作的上海天华建筑设计公司以国际前瞻视野，历时15个月精心研制，结合地形资源划分为“一轴一带四区一片”，打造罗田人居新高度。“一轴”是贯彻项目南北的主要景观轴，以《山居秋暝》为引，塑造“回归山林”的景观园林；“一带”是连接项目东西的生态休闲绿化带；“四区”是顺延四个山体的低层住宅建筑群（出云、望岳、听风、流光）；“一片”是东南侧的高层住宅建筑群，整个项目依山就势、与自然和谐共生，较大限度保留用地原貌的基础上来打造罗田全新的居住感官。
