黄冈
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黄冈楼市
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 南德上林公馆 | 建成年代： | 2020年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 多层 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权，一般为普通民用住宅，为目前我国最长的产权年限。) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖北南德经济发展集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 团风镇人民路与和谐路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月 |
| 售楼地址： | 团风镇人民路与和谐路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-425505 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 鄂团房预许字（2019）023号 | 2019-08-15 | 2# |
| 鄂团房预许字（2019）013号 | 2019-04-19 | 1 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-12 | 3799元/㎡ | 南德上林公馆目前均价约为3799元/㎡， | ||
| 2021-07-12 | 3799元/㎡ | 南德上林公馆目前均价约为3799元/㎡，住宅总价42万元/套 | ||
| 2021-06-09 | 3700元/㎡ | 南德.上林公馆均价约3700元/平方米 | ||
| 2021-05-20 | 3700元/㎡ | 南德.上林公馆均价为3700元/平方米 | ||
| 2021-05-11 | 3700元/㎡ | 南德.上林公馆住宅均价为3700元/平方米 | ||
| 2021-04-10 | 3799元/㎡ | 南德上林公馆目前均价约为3799元/㎡，住宅总价42万元/套 | ||
| 2021-02-19 | 3800元/㎡ | |||
| 2021-01-09 | 3799元/㎡ | |||
| 2021-01-09 | 3799元/㎡ | 住宅 均价 3799元/㎡) |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 民政局(公交站):106路;招呼站(公交站):106路;团风农业局(公交站):团风1路;中百商储(公交站):106路;中百仓储(公交站):团风1路;团风3路;玉环小区(公交站):106路;简朴寨(公交站):团风2路;正街(公交站):团风2路;团风客运站(下客站)(公交站):团风201路;团风客运站(站内)(公交站):团风201路; |
| 交通方式： | 项目位于团风县团风镇人民路与和谐路交汇处，离团风客运站约500米距离，交通便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 50648.1平方米 | 建筑面积： | 144206.3平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 小区共有1132个停车位，车位配比超1:1，，其中地上376个，地下756个。 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1120 | 物业公司： | 湖北南德经济发展集团物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.6元/m²/月。 | ||
| 周边配套： | 本案位于团风城中心，地理位置优越，配套齐全。一公里生活圈涵盖医疗、教育、金融、娱乐等配套 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 快递柜、儿童游乐园 | ||
| 建材设备： | 电梯、楼宇对讲机、毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
南德·上林公馆是由湖北南德投资建设的纯人居高品质住宅社区，整个项目无底部商业，更好的保证的社区业主的生活品质，较大化的增加项目的绿化率及公共空间使用率，降低住宅公摊。 集团本案位于团风城中心，地理位置优越，配套齐全。一公里生活圈涵盖医疗、教育、金融、娱乐等配套。项目建筑风格为新亚洲风格，打造新加坡主题园林景观，另项目南面零距离规划有5000㎡市政公园，坐拥双公园配套。 项目规划有11-33层多种层数，满足不同客户居住需求，项目地块方正，建筑布局合理，较大化满足社区各楼栋的通风采光及日照需求。 96-126㎡面积段选择，经典三房到全功能四房户型，满足大多数客户居住需求，全部户型均为坐北朝南格局，卧室基本为南向，较大化满足通风采光效果。7米阔景阳台，让生活随心所欲，尽享美景风光。公摊最小约15%，使用面积大，高性价比。
