黄冈
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黄冈楼市
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 鑫龙·山水国际 | 建成年代： | 2021年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅产权为70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖北鑫龙房地产建设开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 城南新区栗乡大道（思源学校正对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 城南新区栗乡大道（人民法院南侧） | 售楼电话： | 4001560036-425339 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 罗房预许字【2020】016号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-03 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | 住宅参考最低价格为4300元/平方米，最高价格为4600 元/㎡ | |
| 2021-07-02 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | 住宅参考最低价格为4300元/平方米，最高价格为4600 元/㎡ | |
| 2021-06-02 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | 鑫龙·山水国际价格低至4300元/㎡起 | |
| 2021-05-11 | 4300元/㎡ | 鑫龙·山水国际普通住宅均价4300元/平方米 | ||
| 2021-04-09 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | 鑫龙山水国际目前住宅均价4300-4600 元/㎡，住宅总价55万元/套(总价范围50-60元/套) | |
| 2021-03-16 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | 住宅参考最低价格为4300元/平方米，最高价格为4600 元/㎡ | |
| 2021-02-20 | 4602元/㎡ | 4305元/㎡ | 住宅参考最低价格为4305元/平方米，最高价格为4602元/㎡ | |
| 2021-01-05 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | 住宅参考最低价格为4300元/平方米，最高价格为4600 元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 思源学校(公交站):罗田1路内环;罗田1路外环;法院(公交站):罗田1路内环;罗田1路外环;人社局(公交站):罗田1路内环;罗田1路外环;玉兰酒店(公交站):罗田1路内环;罗田1路外环;沈家湾(公交站):罗田1路内环;罗田1路外环;黄泥畈(公交站):罗田1路内环;罗田1路外环;运管局(公交站):罗田8路内环;罗田8路外环;公安局(公交站):罗田3路;程家湾(公交站):罗田1路内环;罗田1路外环;交警大队(公交站):罗田1路内环;罗田1路外环;罗田3路;罗田8路内环;罗田8路外环; |
| 交通方式： | 1路，3路，8路 |
规划信息
| 占地面积： | 28786.5平方米 | 建筑面积： | 120000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 一共有815个停车位（地上有155个，地下有660个），车位配比1:0.901 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 905 | 物业公司： | 罗田佳禾物业 |
| 物业费： | 1.25元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.25元/m²/月。 | ||
| 周边配套： | 项目所处位置位于城南政务中心的核心，五馆四中心、思源学校、北师大幼儿园、居然之家商业综合体、县体育中心、黄商超市、塔山公园等都近在咫尺，居家、教育、休闲都十分便利，人民医院也在2公里范围以内，真正做到足不出户尽享都市生活，工作之余爬塔山、逛居然之家、看电影、吃肯德基、游塔山湖公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 新亚洲风格园林，以东方院落、礼迎尊崇的理念打造，体现主人尊贵身份同时满足户户有景、人车分流的舒适人居，两条景观主轴连接6大景观节点，配置有大型儿童游乐区、景观漫步道、修身嬉戏区及休闲区等满足业主日常休闲休嬉需求，保证了小区户户有景、移步易景。社区独创的驱蚊系统就是住在一楼也能让您远离蚊虫的烦恼，多重安防及小区智能设备将为业主带来更加便捷及智能的全新居家生活体验，真正做到三代同享健康舒适生活。 小区规划及建筑设计由武汉轻工设计院倾力出品，整个小区采用南北朝向，高低错落，保证了小区每栋楼的通风及采光，纯板式设计，保证每户都南北通透，光线充足，特有的连廊设计使得户与户之间动静分离，外墙保温、同层排水等工艺的采用真下实现了全方位隔音降噪，人脸识别单元门禁及360度天眼系统充分保障小区安全。 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
山水国际项目位于栗乡大道思源学校斜对面，总建筑面积约30万方，其中2号地块建筑面积约：12.9万方（住宅11.2万方，商业2100方），地下停车场面积1.45万方，绿地率30%，住宅户数905户，机动车停车位815个，其中地下停车位660个，非车动机位300个。整个小区共由8栋简欧风格高层建筑组成，分别是19#、20#、22#、27#为24层2梯4户的板式高层，21#、23#、25#、26#为33 层2梯4户的板式高层，户型有118平米三房两厅两卫、127平米三房两厅两卫、129平米三房两厅两卫，南北朝向，户型南北通透，是罗田全配套大型智能生活社区，是真正的一生之城。 项目由湖北鑫龙房地产建设开发有限公司开发建设，鑫龙房地是鑫龙集团旗下的房地产开发公司，深耕黄冈13年，其中玉龙雅苑、山水国际、中央公馆及正在开发的山水国际2号地块先后在罗田开发，项目品质有目共睹，创下了良好的口碑。
