黄冈楼市
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 长河新城 | 建成年代： | 2020年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 低总价 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅产权为70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： |
湖北森泰文汇置业有限公司
湖北欣晟置业有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 团风县和谐路与永康路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年01月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年10月 |
| 售楼地址： | 和谐路与永康路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-386312 |
| 鄂团房预许字（2019）001号 查看图片 | 2019-01-18 | 1号楼，2号楼，4号楼 |
| 鄂团房预许字2019001号 | 2019-01-18 | 2 |
| 2021-08-12 | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 3800元/㎡ | 住宅 3800-4500 元/㎡ (均价 4000元/㎡) |
| 2021-07-12 | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 3800元/㎡ | 住宅 3800-4500 元/㎡ (均价 4000元/㎡) |
| 2021-06-10 | 3800元/㎡ | 长河新城均价约3800元/平方米 | ||
| 2021-06-01 | 3800元/㎡ | 长河新城参考均价3800元/平方米 | ||
| 2021-05-11 | 3800元/㎡ | 长河新城3800元/平方米 | ||
| 2021-04-23 | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 3800元/㎡ | 长河新城在售价格为4000元/㎡，均价范围3800-4500元/㎡ ，住宅总价约50万元/套 |
| 2021-04-10 | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 3800元/㎡ | 长河新城普通住宅均价4000元/㎡，参考均价范围3800-4500 元/㎡，住宅总价约50万元/套 |
| 2021-03-02 | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 3800元/㎡ | 参考单价住宅 3800-4500 元/㎡ (均价 4000元/㎡) |
| 2021-02-19 | 4510元/㎡ | 4160元/㎡ | 3810元/㎡ | 住宅 3810-4510 元/㎡ (均价 4160元/㎡) |
| 2021-01-25 | 4500元/㎡ | 4150元/㎡ | 3800元/㎡ | 住宅 3800-4500 元/㎡ (均价 4150元/㎡) |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 鸿路国际酒店(公交站):团风201路;团风3路;明珠国际城(公交站):团风201路;东方丽都(公交站):团风201路;思源学校(公交站):团风201路;团风客运站(站内)(公交站):团风201路;团风客运站(下客站)(公交站):团风201路;团风客运站(公交站):106路;团风客运站(得胜大道)(公交站):团风1路;团风2路;团风3路;孔雀城·十里湖光(公交站):团风3路;孔雀城.十里湖光(公交站):团风201路; |
| 交通方式： | 1路，2路，3路，106路，201路 |
规划信息
| 占地面积： | 95362平方米 | 建筑面积： | 265106平方米 |
| 容积率： | 2.78 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 小区共有2239个停车位 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 2179 | 物业公司： | 碧桂园物业 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.6元/m²/月。 | ||
| 周边配套： | 交通公交:团风客运站,中百商储,玉环小区,团风黄商,上寨街,城南,高德救服,宜和服饰 幼儿园学校:团风思源实验学校,团风思源实验学校-东南门 中小学学校:团风思源实验学校,团风思源实验学校-东南门 大学学校:团风思源实验学校,团风思源实验学校-东南门 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、社区步行街、超市、24小时便利店、药店、生鲜蔬菜专营店 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
长河新城项目是由新八集团旗下湖北欣晟置业有限公司投资开发建设，新八集团作为中国500强名企，成立于1961年，至今已有57年历史，是湖北省最早荣升为国家建筑施工总承包特级资质的三家建筑企业之一，也是全国闻名的爱心企业，先后荣获高级鲁班奖、詹天佑金奖、全国优质工程以及各类建设工程质量安全奖等奖项计2200多项，同时“新八建”品牌是全省少有一家被国家工商行政管理总局授 予“中国驰名商标”称号的建筑企业。新八集团将始终本着“建筑世界，温暖人间”的愿景，以精益求精的产品设计和严谨的施工管理，为团风精英人士筑造人居品质新标杆。 长河新城采用“以人为本”的设计宗旨，独栋独单元、人车分流、优质阳光的设计理念，本项目由21栋住房及1栋2700平方米幼儿园及沿永康路和谐路临街商业步行街组成，大部分独栋独单元，向南倾斜45度，呈围合式布局，优质避免了楼栋之间互相遮挡的问题，并且做到了东西横向较大80-100米的楼间距，南北纵向较大280米的楼间距，保证各业主优质的阳光需求。另外，整个小区采用人车分流形式，小区人行主入口在和谐路营销中心位置，可通过和谐路商业广场进入小区。车行入口分别在永康路与和谐路北面，车辆从小区车入口直接达地下车库，地面设有少量的访客车位车位，也是把更多的空间交给了绿化，即考虑了小区访客的停车需求，又保证了小区业主的居住舒适与安全。 最后，我们项目还自身配套了高达8500平的社区步行街，您可以看到我们的商业步行街位于项目的和谐路和永康路，形成L形的商业格局，交付后计划引进超市、24小时便利店、药店、生鲜蔬菜专营店等生活商业，我们现在的营销中心在项目交付后也将计划改成建设会所或高端酒楼饭店，让您足不出户就可满足生活所需。 除了项目的高端规划外,我们还引进了碧桂园五星级物管服务，给你一个五星级的家。您不仅可以享受到保安24小时巡逻，社区出入口实时监控，家庭防盗及事故处理报警系统，停车场管理系统，给业主安心、安全的居住环境，并且为业主提供“1530”特色尊崇服务,1分钟记录，5分钟到场，30分钟内开始维修，最后满意程度由业主评价，充分体现其人性化的服务模式。 我们正在开发的项目的一期，由3栋18小高层及5栋26-33层高层组成，面积区间95-140㎡，南北双阳台，三面采光，三面宽朝南，户户通透，
